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深圳市中大產(chǎn)學(xué)研孵化基地有限公司是一家專(zhuān)注于高端寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)的行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)，致力于為優(yōu)質(zhì)企業(yè)提供智能化、生態(tài)化的辦公空間解決方案?，F(xiàn)因業(yè)務(wù)拓展需要，誠(chéng)邀專(zhuān)業(yè)、高效的招商經(jīng)理加入團(tuán)隊(duì)，共同打造城市商務(wù)新地標(biāo)！
崗位職責(zé)
一、招商策略制定
1、負(fù)責(zé)寫(xiě)字樓項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研與定位分析，制定年度招商計(jì)劃及租金策略；
2、研究行業(yè)趨勢(shì)及競(jìng)品動(dòng)態(tài)，優(yōu)化招商方案，提升項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力。
二、客戶開(kāi)發(fā)與維護(hù)
1、拓展目標(biāo)客戶資源（如企業(yè)總部、金融科技、專(zhuān)業(yè)服務(wù)等行業(yè)），建立客戶數(shù)據(jù)庫(kù)；
2、對(duì)接中介機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)等合作渠道，挖掘潛在租戶資源；
3、維護(hù)現(xiàn)有客戶關(guān)系，提升續(xù)租率及客戶滿意度。
三、租務(wù)談判與簽約
1、主導(dǎo)商務(wù)談判，完成租賃合同條款擬定、價(jià)格磋商及簽約流程；
2、協(xié)調(diào)法務(wù)、物業(yè)等部門(mén)，確保合同執(zhí)行合規(guī)高效。
四、運(yùn)營(yíng)支持
1、策劃招商活動(dòng)、樓宇品牌推廣；
2、定期分析出租率、租金收益等數(shù)據(jù)，提出優(yōu)化建議。
任職要求
一、教育背景
本科及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、房地產(chǎn)管理、工商管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先。
二、工作經(jīng)驗(yàn)
3年以上商業(yè)地產(chǎn)/寫(xiě)字樓招商經(jīng)驗(yàn)，有成功招商案例及客戶資源者優(yōu)先； 熟悉寫(xiě)字樓租賃流程、合同條款及行業(yè)政策法規(guī)。
三、核心能力
市場(chǎng)敏感度：具備優(yōu)秀的市場(chǎng)分析能力及商務(wù)談判技巧；
資源整合力：擁有豐富的企業(yè)客戶資源及渠道合作經(jīng)驗(yàn)；
抗壓能力：能適應(yīng)高強(qiáng)度工作，目標(biāo)導(dǎo)向，結(jié)果驅(qū)動(dòng)；
溝通協(xié)調(diào)：擅長(zhǎng)跨部門(mén)協(xié)作，邏輯清晰，具備客戶服務(wù)意識(shí)。
我們提供
薪酬福利：底薪+高額提成+績(jī)效獎(jiǎng)金；
職業(yè)發(fā)展：系統(tǒng)化培訓(xùn)、行業(yè)交流機(jī)會(huì)，清晰晉升通道；
工作環(huán)境：高端寫(xiě)字樓辦公，彈性工作制，扁平化管理；
其他福利：五險(xiǎn)一金、帶薪年假、節(jié)日禮金、年度體檢等。