職位描述
特種作業(yè)操作證 （低壓電工）特種設(shè)備作業(yè)人員證（電梯作業(yè)）電工職業(yè)資格證書
1、在項(xiàng)目經(jīng)理和公司工程管理部的領(lǐng)導(dǎo)下，按照公司和項(xiàng)目的管理要求，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目物業(yè)的工程維護(hù)，接受公司的日常監(jiān)督和質(zhì)量檢查，完成既定的管理和服務(wù)目標(biāo)；
2、制定各類公共設(shè)施設(shè)備的巡檢、養(yǎng)護(hù)計(jì)劃并負(fù)責(zé)具體安排，完成日常維修工作。及時(shí)發(fā)現(xiàn)、匯報(bào)和解決工作中出現(xiàn)的問題，保障各類設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；
3、負(fù)責(zé)工程設(shè)施設(shè)備前期承接查驗(yàn)/交接工作，熟悉管轄區(qū)域的水、電、氣管道線路的位置、走向和閘閥位置，為管理、維修養(yǎng)護(hù)和應(yīng)急處置打下基礎(chǔ)；
4、熟悉各類設(shè)施設(shè)備的運(yùn)作性能、保養(yǎng)和維護(hù)操作規(guī)程，不斷提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平、專業(yè)技能以及安全生產(chǎn)的防范意識；
5、負(fù)責(zé)各類設(shè)施設(shè)備基礎(chǔ)臺賬的建立和維修、保養(yǎng)的記錄；
6、根據(jù)行業(yè)規(guī)范和物業(yè)服務(wù)合同約定，對物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行常規(guī)巡視檢查；
7、負(fù)責(zé)管轄區(qū)域內(nèi)房屋裝修圖紙審核，監(jiān)督和協(xié)助秩序維護(hù)部做好裝修檢查工作；
8、監(jiān)督管理管轄區(qū)域內(nèi)水電能耗，能耗費(fèi)用支出、回收，使用異常的做出分析，合理控制能耗支出；
9、負(fù)責(zé)管轄區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)檢查及安全管理，落實(shí)安全隱患整改，建立安全臺賬；
10、認(rèn)真完成項(xiàng)目經(jīng)理或公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作任務(wù)。
11.從事物業(yè)工程管理、維修工作經(jīng)驗(yàn)5年以上，從事物業(yè)工程商業(yè)綜合體管理（消防、電梯、強(qiáng)/弱電、暖通）工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
2、制定各類公共設(shè)施設(shè)備的巡檢、養(yǎng)護(hù)計(jì)劃并負(fù)責(zé)具體安排，完成日常維修工作。及時(shí)發(fā)現(xiàn)、匯報(bào)和解決工作中出現(xiàn)的問題，保障各類設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；
3、負(fù)責(zé)工程設(shè)施設(shè)備前期承接查驗(yàn)/交接工作，熟悉管轄區(qū)域的水、電、氣管道線路的位置、走向和閘閥位置，為管理、維修養(yǎng)護(hù)和應(yīng)急處置打下基礎(chǔ)；
4、熟悉各類設(shè)施設(shè)備的運(yùn)作性能、保養(yǎng)和維護(hù)操作規(guī)程，不斷提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平、專業(yè)技能以及安全生產(chǎn)的防范意識；
5、負(fù)責(zé)各類設(shè)施設(shè)備基礎(chǔ)臺賬的建立和維修、保養(yǎng)的記錄；
6、根據(jù)行業(yè)規(guī)范和物業(yè)服務(wù)合同約定，對物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行常規(guī)巡視檢查；
7、負(fù)責(zé)管轄區(qū)域內(nèi)房屋裝修圖紙審核，監(jiān)督和協(xié)助秩序維護(hù)部做好裝修檢查工作；
8、監(jiān)督管理管轄區(qū)域內(nèi)水電能耗，能耗費(fèi)用支出、回收，使用異常的做出分析，合理控制能耗支出；
9、負(fù)責(zé)管轄區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)檢查及安全管理，落實(shí)安全隱患整改，建立安全臺賬；
10、認(rèn)真完成項(xiàng)目經(jīng)理或公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作任務(wù)。
11.從事物業(yè)工程管理、維修工作經(jīng)驗(yàn)5年以上，從事物業(yè)工程商業(yè)綜合體管理（消防、電梯、強(qiáng)/弱電、暖通）工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
工作地點(diǎn)
蘇州姑蘇區(qū)鼎盛物業(yè)188
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職位發(fā)布者
羅女士/人事專員
剛剛活躍立即溝通
蘇州市鼎盛物業(yè)管理有限公司蘇州市鼎盛物業(yè)管理有限公司于1996年經(jīng)市有關(guān)部門批準(zhǔn)成立，注冊資金300萬元，是專門從事物業(yè)管理服務(wù)的具有物業(yè)管理二級資質(zhì)的現(xiàn)代物業(yè)管理企業(yè)。公司一直致力于提升小區(qū)的管理和服務(wù)水平，本著依法管理、用戶至上、服務(wù)第一的宗旨，以“團(tuán)結(jié)、務(wù)實(shí)、精誠、奉獻(xiàn)”的企業(yè)精神樹立公司的品牌形象，并率先將國際質(zhì)量體系應(yīng)用到物業(yè)管理和服務(wù)中，在實(shí)踐中不斷地吸收國內(nèi)外先進(jìn)的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，積極探索和不斷完善具有自身特點(diǎn)的管理模式，逐步發(fā)展壯大，在蘇州市眾多物業(yè)管理企業(yè)中脫穎而出，榮膺蘇州市物業(yè)管理協(xié)會會員和蘇州“十強(qiáng)”物業(yè)管理企業(yè)。公司現(xiàn)有員工400余名，有機(jī)電、會計(jì)師及各類中高級職稱者20余名，管理層干部全部接受過國家建設(shè)部主辦的物業(yè)管理專業(yè)培訓(xùn)并持證上崗。目前管轄面積達(dá)200多萬平方米，管理東山景園、長島花園、學(xué)府花苑、匯翠花園、嘉園別墅、水景麗舍、美田?玫瑰久久、姑蘇印象花園等20多個(gè)中高檔住宅小區(qū)，以及商業(yè)街、學(xué)校、寫字樓等多處項(xiàng)目，并多次獲得區(qū)、市、省優(yōu)秀表彰。2003年初應(yīng)發(fā)展商、當(dāng)?shù)卣难?，在泰州姜堰市投資注冊了姜堰市錦繡物業(yè)管理有限責(zé)任公司，成功管理了高檔住宅小區(qū)錦繡佳園、錦都－國際花園及商務(wù)大樓－姜堰大廈等多處物業(yè)，2005年底，通過招投標(biāo)獲得了華東地區(qū)最大的五金交易市場－華東五金城的物業(yè)管理權(quán)，規(guī)模達(dá)86萬平方米。公司引進(jìn)優(yōu)秀人才和先進(jìn)的計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)，加快企業(yè)的發(fā)展步伐，全面提高企業(yè)的品牌影響力和綜合競爭力。公司將以科學(xué)規(guī)范的管理、竭誠高效的服務(wù)、穩(wěn)健持續(xù)的經(jīng)營來和廣大房地產(chǎn)開發(fā)商及業(yè)主委員會真誠合作，與時(shí)俱進(jìn)，共同創(chuàng)造更舒適、更溫馨、更人性化的人居環(huán)境。
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