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一、崗位職責(zé)：
1.業(yè)務(wù)支持：
深入物業(yè)業(yè)務(wù)板塊，協(xié)助制定財(cái)務(wù)預(yù)算、成本管控方案及經(jīng)營(yíng)分析，為管理層提供決策支持；
監(jiān)控物業(yè)項(xiàng)目收入、成本、利潤(rùn)等關(guān)鍵指標(biāo)，定期輸出財(cái)務(wù)分析報(bào)告；
參與新接管項(xiàng)目、增值服務(wù)等業(yè)務(wù)的財(cái)務(wù)評(píng)估及風(fēng)險(xiǎn)管控。
2.財(cái)務(wù)管理：
負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)收繳率、人工、物耗等專項(xiàng)分析，提出優(yōu)化建議；
審核物業(yè)合同條款中的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)（如結(jié)算模式、結(jié)算周期等）；
協(xié)同業(yè)務(wù)部門(mén)優(yōu)化采購(gòu)、庫(kù)存、外包服務(wù)等成本結(jié)構(gòu)。
3.跨部門(mén)協(xié)作 ：
聯(lián)動(dòng)人資、采購(gòu)等部門(mén)，確保財(cái)務(wù)合規(guī)運(yùn)行；
培訓(xùn)業(yè)務(wù)部門(mén)基礎(chǔ)財(cái)務(wù)知識(shí)、財(cái)務(wù)系統(tǒng)，提升成本意識(shí)。
4.其他：
配合完成審計(jì)、稅務(wù)檢查及政府報(bào)表申報(bào)；
參與公司信息化系統(tǒng)（如收費(fèi)系統(tǒng)、ERP、費(fèi)控系統(tǒng)）的財(cái)務(wù)模塊優(yōu)化。
二、任職要求
1.教育背景：
本科及以上學(xué)歷，財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)、經(jīng)濟(jì)類相關(guān)專業(yè)，有中級(jí)職稱，持有CPA/CMA優(yōu)先；
2.經(jīng)驗(yàn)要求：
3年以上財(cái)務(wù)分析/BP經(jīng)驗(yàn)，有物業(yè)、房地產(chǎn)或服務(wù)業(yè)背景者優(yōu)先；
具有一定的團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)；
熟悉物業(yè)行業(yè)特性（如包干制/酬金制、公共收益分成等）；
熟練使用Excel、Power BI等工具，具備數(shù)據(jù)建模能力。
3.能力素質(zhì)：
邏輯清晰，具備業(yè)財(cái)融合思維，能快速理解業(yè)務(wù)需求；
溝通能力強(qiáng)，能跨部門(mén)推動(dòng)財(cái)務(wù)方案落地；
責(zé)任心強(qiáng)，適應(yīng)階段性高強(qiáng)度工作。
三、薪酬福利
薪資范圍： 面議（根據(jù)資歷提供行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力薪酬）；
福利： 五險(xiǎn)一金、年度體檢、帶薪年假、節(jié)日福利、績(jī)效獎(jiǎng)金、年終獎(jiǎng)等。