任職要求:
工程背景(必須)、年齡40-50歲之間,10年以上酒店/寫字樓/綜合體項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn).
工作地點(diǎn):河北雄安區(qū)。
1.10年以上甲級(jí)以上寫字樓、酒店的工程專業(yè)管理經(jīng)驗(yàn);
2.10萬平米以上大型項(xiàng)目工程總監(jiān)級(jí)級(jí)別5年上經(jīng)驗(yàn);
3.具備綜合分析能力,具有組建團(tuán)隊(duì),激勵(lì)團(tuán)隊(duì)高效工作的能力;
4.熟悉工程設(shè)計(jì)、規(guī)劃、配套、施工等業(yè)務(wù)流程,掌握建筑、結(jié)構(gòu)、材料和二裝現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)控要點(diǎn);
5.對(duì)現(xiàn)代化物業(yè)如辦公樓、商場(chǎng)、裝修以及空調(diào)設(shè)施、電力、電梯、給排水和弱電等方面的專業(yè)知識(shí)有較全面的了解;
6.具備豐富的物業(yè)工程管理專業(yè)知識(shí),責(zé)任心強(qiáng),并能協(xié)調(diào)各部門的相互關(guān)系,具有全面的組織管理能力.
業(yè)務(wù)維度:
1.全面監(jiān)管工程各專業(yè)工作,符合行業(yè)(專業(yè))規(guī)范,及質(zhì)量管理體系工作的實(shí)施,貫徹質(zhì)量方針,達(dá)到工程質(zhì)量目標(biāo);
2.全面負(fù)責(zé)物業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)中心設(shè)備運(yùn)營(yíng)策略的制定并監(jiān)督執(zhí)行;
3.負(fù)責(zé)工程維保計(jì)劃.備品備件的采購(gòu)計(jì)劃和成本支出預(yù)算計(jì)劃的制定,及設(shè)備設(shè)施和材料工具.備品備件的組織、實(shí)施和管理;
4.制定節(jié)能降耗措施,控制能源.降低成本,提高經(jīng)濟(jì)效益;
5.負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施改良改造及品質(zhì)提升工作;
管理維度:
1.負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行物業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)中心運(yùn)作的合規(guī)性管理;
2.負(fù)責(zé)本崗位的環(huán)境因素識(shí)別、危險(xiǎn)源識(shí)別、管理方案執(zhí)行,遵守環(huán)境及職業(yè)健康安全法律法規(guī),對(duì)質(zhì)量、環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行控制;
3.對(duì)工程各級(jí)專業(yè)人員的工作進(jìn)行監(jiān)管;
4.定期巡視項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理狀況,提出整改措施;
5.落實(shí)安全清單管理責(zé)任制;
6.負(fù)責(zé)完成上級(jí)授權(quán)完成的其它工作。