職位描述
電氣工程寫字樓工業(yè)園區(qū)暖通工程消防工程商場
任職資格：
1.10年以上甲級以上寫字樓綜合體、酒店的工程專業(yè)管理經(jīng)驗；
2.10萬平米以上大型項目工程總監(jiān)級級別5年上經(jīng)驗；
2.10萬平米以上大型項目工程總監(jiān)級級別5年上經(jīng)驗；
3.具備籌備期前期介入工程管理、有同體量、業(yè)態(tài)工程承接查驗、銷項管理以及接管驗收工作經(jīng)驗；
4.熟悉ISO9001質(zhì)量管理體系，ISO14001環(huán)境、ISO45001職業(yè)健康健康、安全EHS管理要點；
5.具備安全生產(chǎn)、法律法規(guī)等業(yè)務知識；
6.具備綜合分析能力，具有組建團隊，激勵團隊高效工作的能力；
7.具備強烈的責任心與敬業(yè)精神，工作能力強，能夠承受較大工作壓力；
8.對寫字樓綜合體項目的業(yè)態(tài)規(guī)劃、運營管理有一定了解與見解；
9.年齡不超過50周歲；
崗位職責：
1.前期籌備管理：
1）深入?yún)⑴c項目的前期策劃與規(guī)劃，與開發(fā)商、設計團隊緊密合作，確保項目定位、功能布局及運營需求得到充分考慮。
2）制定詳細的前期籌備計劃，包括但不限于市場調(diào)研、風險評估、資源調(diào)配等，確保項目按時、按質(zhì)推進。
3）協(xié)調(diào)解決籌備過程中遇到的各種問題，確保項目順利進入下一階段。
2）制定詳細的前期籌備計劃，包括但不限于市場調(diào)研、風險評估、資源調(diào)配等，確保項目按時、按質(zhì)推進。
3）協(xié)調(diào)解決籌備過程中遇到的各種問題，確保項目順利進入下一階段。
2.承接查驗工作：
1） 組織并主導項目的承接查驗工作，依據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標準，對項目的建筑質(zhì)量、設施設備、消防安全等進行全面、細致的查驗。
2）編制承接查驗報告，明確存在的問題及整改建議，并跟蹤整改落實情況，確保項目達到交付標準。
3）與開發(fā)商、施工單位等各方溝通協(xié)調(diào)，確保查驗工作的順利進行及問題的有效解決。
1） 組織并主導項目的承接查驗工作，依據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標準，對項目的建筑質(zhì)量、設施設備、消防安全等進行全面、細致的查驗。
2）編制承接查驗報告，明確存在的問題及整改建議，并跟蹤整改落實情況，確保項目達到交付標準。
3）與開發(fā)商、施工單位等各方溝通協(xié)調(diào)，確保查驗工作的順利進行及問題的有效解決。
3.業(yè)態(tài)規(guī)劃與運營準備：
1） 根據(jù)項目定位及市場需求，規(guī)劃寫字樓綜合體內(nèi)的各類業(yè)態(tài)布局，包括但不限于辦公、商業(yè)、會議、休閑等。
深入了解各業(yè)態(tài)的運營特點與需求，為后期招商及運營管理提供專業(yè)建議與支持。
2）協(xié)助制定項目運營初期的各項管理制度、服務標準及應急預案，確保項目平穩(wěn)過渡至正式運營階段。
1） 根據(jù)項目定位及市場需求，規(guī)劃寫字樓綜合體內(nèi)的各類業(yè)態(tài)布局，包括但不限于辦公、商業(yè)、會議、休閑等。
深入了解各業(yè)態(tài)的運營特點與需求，為后期招商及運營管理提供專業(yè)建議與支持。
2）協(xié)助制定項目運營初期的各項管理制度、服務標準及應急預案，確保項目平穩(wěn)過渡至正式運營階段。
4.團隊建設與培訓：
1）負責組建并管理一支高效、專業(yè)的籌備與承接查驗團隊，提升團隊整體業(yè)務水平與協(xié)作能力。
2）定期組織團隊成員進行專業(yè)知識與技能培訓，確保團隊能夠適應項目發(fā)展的需求。
1）負責組建并管理一支高效、專業(yè)的籌備與承接查驗團隊，提升團隊整體業(yè)務水平與協(xié)作能力。
2）定期組織團隊成員進行專業(yè)知識與技能培訓，確保團隊能夠適應項目發(fā)展的需求。
工作地點
北京朝陽區(qū)金地中心
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高力國際關(guān)于高力國際高力國際（納斯達克及多倫多證券交易所股票代碼：CIGI）是一家領(lǐng)先的多元化專業(yè)服務和投資管理公司。憑借在67個國家建立的運營網(wǎng)絡，超過15,000位銳意進取的專業(yè)人員緊密合作，努力為房地產(chǎn)用戶、業(yè)主和投資者提供專家意見。逾25年來，我們的資深領(lǐng)導團隊（內(nèi)部持股比例顯著）為股東帶來了約20%的復合年度投資回報率。公司年化營收30億美元（包括附屬公司則為33億美元），旗下管理的資產(chǎn)總額為400億美元，我們能夠最大限度地發(fā)揮地產(chǎn)潛力，并且加速客戶和員工的成功。About Colliers Colliers(NASDAQ, TSX: CIGI) is a leading diversified professional services and investment management company. With operations in 67 countries, our more than 15,000 enterprising professionals work collaboratively to provide expert advice to real estate occupiers, owners and investors. For more than 25 years, our experienced leadership with significant insider ownership has delivered compound annual investment returns of almost 20% for shareholders. With annualized revenues of$3.0 billion($3.3 billion including affiliates) and$40 billion of assets under management, we maximize the potential of property and accelerate the success of our clients and our people. Learn more at corporate.colliers.com, Twitter@Colliers or LinkedIn.
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