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更新于 2月10日

物業(yè)工程主管-給排水方向

9000-10000元
  • 北京海淀區(qū)
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

辦公地產(chǎn)物業(yè)管理
1.負(fù)責(zé)協(xié)助工程經(jīng)理處理部門日常維修運(yùn)行改造及日常事務(wù),并對(duì)工程經(jīng)理負(fù)責(zé)。
2.負(fù)責(zé)制定設(shè)備的大、中、小修及保養(yǎng)計(jì)劃,定期編制與之配套的備品、備件計(jì)劃報(bào)送部門經(jīng)理審批后,組織貫徹實(shí)施。
3.制定切實(shí)可行的節(jié)約能源措施,提出實(shí)施方案。
4.定期對(duì)本專業(yè)所轄員工進(jìn)行技術(shù)考核,負(fù)責(zé)辦理有關(guān)技術(shù)晉級(jí)工作。
5.及時(shí)掌握本專業(yè)科技發(fā)展新動(dòng)態(tài),及時(shí)提出推廣新技術(shù)、新工藝、新材料建議報(bào)上級(jí)審批后,組織貫徹實(shí)施。
6.及時(shí)掌握本專業(yè)科技發(fā)展新動(dòng)態(tài),及時(shí)提出推廣新技術(shù)、新工藝、新材料建議報(bào)上級(jí)審批后,組織貫徹實(shí)施。
7.在工程師領(lǐng)導(dǎo)下,對(duì)所轄設(shè)備及員工進(jìn)行管理。
8.安排執(zhí)行所轄設(shè)備的定期保養(yǎng)規(guī)定及參與執(zhí)行有關(guān)技改項(xiàng)目。
9.監(jiān)督執(zhí)行部門的工作指示。
10.負(fù)責(zé)監(jiān)督跟進(jìn)工作單的作業(yè)情況。
11.安排組織所轄員工進(jìn)行技術(shù)和安全業(yè)務(wù)知識(shí)交流。
12.做好本班組技術(shù)檔案,維修保養(yǎng)記錄,交接班記錄等記錄。
13.及時(shí)反饋常用物料維修零件等材料的情況。 在工程部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,管理本系統(tǒng)的員工和所轄設(shè)備。
14.制定并監(jiān)督執(zhí)行本系統(tǒng)的設(shè)備定期保養(yǎng)規(guī)定及技改項(xiàng)目方案。
15.制定本系統(tǒng)員工的安全教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)計(jì)劃。
16.制定本系統(tǒng)的操作要求及工作指令。
17.擬訂本系統(tǒng)設(shè)備維護(hù)計(jì)劃。負(fù)責(zé)本系統(tǒng)各類圖紙、資料的收集分類。
18.負(fù)責(zé)本系統(tǒng)外包項(xiàng)目的實(shí)施、監(jiān)管并驗(yàn)收、施工。
19.負(fù)責(zé)維修派工值班,處理值班時(shí)發(fā)生的有關(guān)技術(shù)設(shè)備維修事務(wù),安排各種報(bào)修工作的具體落實(shí),及時(shí)派出維修人員完成各部門請(qǐng)修任務(wù)。
20.掌握各系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行狀況,定時(shí)巡視主要部位及其主要設(shè)備工作情況,發(fā)現(xiàn)異例程故障,立即做出正確判斷,采取有效措施及時(shí)解決。
21.帶領(lǐng)本班人員保證水的正常供給,若有突發(fā)性事故及時(shí)通告有關(guān)職能部門并組織人員及時(shí)處理,將損失降低到最小程度。
22.做好值班記錄,審閱各班組設(shè)備運(yùn)行報(bào)表,完成請(qǐng)修單的登記、編號(hào)、分配和維修,完成后的記錄工作,掌握每天維修工作進(jìn)程,保證各部門維修需要。
23.解答值班中各班遇到的技術(shù)咨詢,指導(dǎo)日常維修工作,重要問題及時(shí)報(bào)告工程部經(jīng)理,提出建議或解決措施。

工作地點(diǎn)

北京市海淀區(qū)西小口路66號(hào) 中關(guān)村東升科技園8號(hào)院

職位發(fā)布者

張萬麗/人事經(jīng)理

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