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崗位職責(zé) 1、負(fù)者物業(yè)項(xiàng)目的工程管理計(jì)劃，包含設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修安排，保障設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。 2.、負(fù)責(zé)工程團(tuán)隊(duì)管理，涵蓋人員招聘、培訓(xùn)、考核、排班等工作，提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)技能與服務(wù)水平。 3、建立和完善設(shè)施設(shè)備檔案，制定設(shè)備操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃和應(yīng)急預(yù)案，并組織實(shí)施與演練。 4、負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)房屋建筑、水電、消防、電梯等設(shè)施設(shè)備的巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理各類故障與安全隱患。 5、參與物業(yè)項(xiàng)目的前期介入，從工程角度提供專業(yè)建議，跟進(jìn)新建項(xiàng)目的驗(yàn)收接管工作。 6、控制工程維修成本，合理制定維修材料采購計(jì)劃，監(jiān)督材料使用情況，避免浪費(fèi)。 7、與業(yè)主、租戶及其他部門保持良好溝通，及時(shí)處理有關(guān)工程維修的投訴與需求。 8、負(fù)責(zé)工程部人員崗位職責(zé)及工作內(nèi)容培訓(xùn)工作， 任職要求 1、大專及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、建筑工程、機(jī)電一體化、電氣自動化等相關(guān)專業(yè)。 2、3年以上物業(yè)工程管理工作經(jīng)驗(yàn)，有大型住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、寫字樓等項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。 3、具有相關(guān)技術(shù)學(xué)歷背景，有3年以上物業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先; 4、熟悉相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，具備較強(qiáng)的解決問題的能力; 5、具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力，能夠有效管理團(tuán)隊(duì);