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崗位職責 1、負責協(xié)助工程經(jīng)理統(tǒng)籌工程管理工作，項目的工程管理計劃，包含設(shè)施設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)、維修安排，保障設(shè)施設(shè)備正常運行。 2.、負責工程團隊管理，涵蓋人員招聘、培訓、考核、排班等工作，提升團隊專業(yè)技能與服務(wù)水平。 3、建立和完善設(shè)施設(shè)備檔案，制定設(shè)備操作規(guī)程、維護保養(yǎng)計劃和應(yīng)急預(yù)案，并組織實施與演練。 4、負責物業(yè)項目內(nèi)房屋建筑、水電、消防、電梯等設(shè)施設(shè)備的巡檢，及時發(fā)現(xiàn)并處理各類故障與安全隱患。 5、參與物業(yè)項目的前期介入，從工程角度提供專業(yè)建議，跟進新建項目的驗收接管工作。 6、負責制訂本專業(yè)設(shè)備系統(tǒng)物料采購計劃，上報部門經(jīng)理審批，并協(xié)助庫管對本專業(yè)采購的物料進行驗收?？刂乒こ叹S修成本，監(jiān)督材料使用情況，避免浪費。 7、與業(yè)主、租戶及其他部門保持良好溝通，及時處理有關(guān)工程維修的投訴與需求。 8、負責工程部人員崗位職責及工作內(nèi)容培訓工作。貫徹執(zhí)行部門各項規(guī)章制度，監(jiān)督檢查本專業(yè)員工嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程及運行工作規(guī)程等，并起到模范帶頭作用。確保設(shè)備及人員不發(fā)生安全事故，保證所管機房等設(shè)備設(shè)施的干凈整潔。 任職要求 1、高中及以上學歷，物業(yè)管理、建筑工程、機電一體化、電氣自動化等相關(guān)專業(yè)。 2、8年以上物業(yè)設(shè)施工作經(jīng)驗，其中3年以上相同崗位管理經(jīng)驗，有商業(yè)綜合體、寫字樓等項目經(jīng)驗者優(yōu)先。 3、持有初級工程師職稱或高級資格證，高、低壓電工上崗證、電梯安全管理員證。 4、熟悉相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)標準，具備較強的解決問題的能力。 5、具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和團隊領(lǐng)導能力，能夠有效管理團隊。