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更新于 6月27日

招商運營經(jīng)理

1-1.2萬
  • 上海靜安區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

社區(qū)底商商鋪招租物業(yè)管理
工作內(nèi)容: 協(xié)同做好公司各類投資類項目履約周期內(nèi)的總部管理工作,包括: 1、針對各存量項目實際運營情況(含物業(yè)管理、商鋪招商、底商招租、食堂經(jīng)營、文體場館、會展演藝),對項目的各類運營管理工作進行風險研判; 2、指導SPV公司進行社區(qū)底商招租、業(yè)態(tài)布局規(guī)劃、運營方案策劃等; 3、編制項目預算,審核SPV公司運營類合同和資金撥付,控制運營成本支出; 4、參與新項目的運營調(diào)研、策劃評估、運營方案籌劃、運營指標制定; 5、協(xié)助做好SPV公司對下游運營商的背調(diào)、磋商、評選、商務(wù)談判等統(tǒng)籌管理工作; 6、協(xié)同做好與項目實施機構(gòu)的日常工作對接,協(xié)同維護與政府的公共關(guān)系; 7、領(lǐng)導交辦的其它工作任務(wù)。
崗位要求: 1、本科及以上學歷,擁有5年以上物業(yè)管理、商鋪招商、底商招租等資產(chǎn)運營從業(yè)經(jīng)驗; 2、具備一定的資產(chǎn)運營管理項目前期承接移交和后期商業(yè)經(jīng)營、物業(yè)管理、設(shè)施運維綜合實操管理能力; 3、踏實勤奮,具有出色的溝通和協(xié)調(diào)能力,具備一定的文字功底; 4、熟練操作Word、Excel、PPT等辦公軟件,能運用AI解決問題; 5、可接受短期出差。
職位福利:五險一金、餐補、通訊補助、定期體檢、員工旅游、節(jié)日福利

工作地點

上海靜安區(qū)壽陽路99弄8號樓

職位發(fā)布者

馬女士/Admin

昨日活躍
立即溝通
公司Logo龍元明城投資管理(上海)有限公司
龍元明城投資管理(上海)有限公司是龍元建設(shè)集團股份有限公司(股票代碼:600491)的全資子公司,成立于2014年,注冊資本金人民幣3億元,是實施基礎(chǔ)設(shè)施項目投融資、建設(shè)、運營管理及開展政府和社會資本合作(PPP)業(yè)務(wù)的專業(yè)機構(gòu)。龍元明城開展PPP業(yè)務(wù)以來,在項目規(guī)模、合作機構(gòu)、管理團隊、業(yè)務(wù)創(chuàng)新等各方面設(shè)定了嚴格的標準,并充分發(fā)揮集團公司建設(shè)板塊在項目工程設(shè)計、建設(shè)管理、施工總承包等方面的全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢,力爭在3至5年內(nèi)將集團公司PPP業(yè)務(wù)打造成國內(nèi)一流的業(yè)務(wù)標桿。龍元明城業(yè)務(wù)團隊具有多年的基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域投融資經(jīng)驗,負責的基礎(chǔ)設(shè)施項目投資總金額累計超過500億元,負責通過股權(quán)、債權(quán)、結(jié)構(gòu)性金融產(chǎn)品等方式實施的融資總金額超過200億元。團隊核心成員是國內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施投融資領(lǐng)域?qū)<?,分別受聘為國家發(fā)改委PPP專家?guī)鞂<液蜕钲谧C券交易所PPP業(yè)務(wù)特聘外部專家,并受邀為國家發(fā)改委PPP業(yè)務(wù)專題培訓班、銀監(jiān)會PPP業(yè)務(wù)研討班授課,曾多次受邀為湖南、安徽、山東、中山、佛山、江門、武漢、麗水等省市政府,以及上海證券交易所、各大銀行、保險、大型央企等機構(gòu)就PPP業(yè)務(wù)開展實務(wù)操作交流和培訓。龍元明城開展PPP業(yè)務(wù)以來,與多級政府機構(gòu)廣泛接洽,建立了豐富的項目信息庫,涵蓋市政道路、學校、醫(yī)院、保障房、會展中心、老城區(qū)改造、管廊工程等各類型PPP項目,同時還洽商了數(shù)十家國內(nèi)知名金融機構(gòu),聯(lián)合了軌道交通項目、展館項目、園林項目、環(huán)保項目等領(lǐng)域國際、國內(nèi)知名的運營機構(gòu),并已與部分機構(gòu)達成長期戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系,力爭搭建國內(nèi)領(lǐng)先的PPP項目業(yè)務(wù)合作平臺。2015年9月以來,公司先后中標福建晉江國際會展中心PPP項目、山東莒縣基礎(chǔ)設(shè)施PPP項目、奉化市中山東路延伸段和長汀路(西河路至東環(huán)線)道路工程PPP項目、溫州市鹿城區(qū)甌江繞城高速至臥旗山段海塘工程和甌江路西延(江濱路A線西段)二期道路工程PPP項目、象山71省道盛寧線東陳至茅洋段改建工程PPP項目及溫州洞頭區(qū)狀元南片市政基礎(chǔ)設(shè)施工程PPP項目等42個PPP項目,中標項目投資額近500億元。龍元明城將以專業(yè)的項目實施能力、強大的資本運作實力為依托,整合龍元建設(shè)集團的全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢,在基礎(chǔ)設(shè)施投資領(lǐng)域設(shè)計最優(yōu)交易結(jié)構(gòu),引入多樣化資本形式,建立國有資本、民營資本、金融資本和產(chǎn)業(yè)資本的合作平臺,構(gòu)建政府和社會資本之間穩(wěn)健、共贏的合作伙伴關(guān)系。
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