崗位職責(zé):
1.負(fù)責(zé)基建工程預(yù)算審核工作。 2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)申報(bào)等前期工作。 3.負(fù)責(zé)辦理指定工程的預(yù)決算,參與工程驗(yàn)收工作。 4.負(fù)責(zé)基建工程管理、施工、督辦。 5.負(fù)責(zé)審定基建工程單位資格和工程設(shè)計(jì)資格,并建立檔案。 6.負(fù)責(zé)基建工程技術(shù)檔案資料的收集整理工作。 7.配合擬訂公司年度基建棚,并監(jiān)督實(shí)施。 8.配合完成基建資料統(tǒng)計(jì)管理。 9.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
1.學(xué)歷與專業(yè):
o本科及以上學(xué)歷,建筑工程、工程管理、土木工程、機(jī)電工程等相關(guān)專業(yè);
o優(yōu)先:具備一級(jí)建造師(建筑工程/機(jī)電工程)、或高級(jí)工程師職稱。
2.行業(yè)經(jīng)驗(yàn):
o5年以上甲方項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)驗(yàn),獨(dú)立負(fù)責(zé)過至少2個(gè)實(shí)驗(yàn)樓、醫(yī)藥廠房或工業(yè)廠房類項(xiàng)目(建筑面積5萬㎡以上或投資額5億以上);
o熟悉醫(yī)藥行業(yè)特殊要求(如GMP潔凈廠房、實(shí)驗(yàn)室通風(fēng)系統(tǒng)、?;反鎯?chǔ)等)。
3.全周期管理經(jīng)驗(yàn):
o熟悉甲方項(xiàng)目管理全流程:設(shè)計(jì)管理→招標(biāo)合同→報(bào)批報(bào)建→施工監(jiān)管→驗(yàn)收移交→結(jié)算審計(jì);
o能主導(dǎo)編制《項(xiàng)目計(jì)劃書》《招標(biāo)技術(shù)規(guī)格書》等關(guān)鍵文件,協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)院優(yōu)化施工圖。
4.報(bào)批報(bào)建能力:
o熟悉規(guī)劃、消防、環(huán)保、人防等政府審批流程,能快速推進(jìn)實(shí)驗(yàn)樓/廠房的施工許可證、環(huán)評(píng)、能評(píng)等手續(xù)。
5.成本與合同管控:
o具備工程預(yù)算審核能力,能通過設(shè)計(jì)優(yōu)化、材料選型等控制成本(如實(shí)驗(yàn)樓特殊裝修、廠房鋼結(jié)構(gòu)選型);
o熟悉施工總承包等合同模式,擅長處理索賠與反索賠。
6.驗(yàn)收與移交:
o主導(dǎo)過竣工驗(yàn)收備案,熟悉實(shí)驗(yàn)室/廠房的專項(xiàng)驗(yàn)收(如潔凈度檢測、防爆工程驗(yàn)收)。