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一、崗位職責(zé) 1. 項(xiàng)目前期籌備：深入?yún)⑴c產(chǎn)業(yè)園新建項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，全面審核土建及裝飾裝修相關(guān)圖紙，依據(jù)市場實(shí)際情況與項(xiàng)目需求，提出切實(shí)可行的優(yōu)化建議。協(xié)同團(tuán)隊(duì)開展現(xiàn)場勘察、測繪工作，精準(zhǔn)進(jìn)行土建工程概預(yù)算編制，為項(xiàng)目成本控制提供有力依據(jù)。 2. 招標(biāo)與合同管理：積極協(xié)助招標(biāo)工作，深度參與招標(biāo)工程圖紙答疑環(huán)節(jié)，嚴(yán)謹(jǐn)草擬土建及裝飾裝修專業(yè)相關(guān)條款。仔細(xì)審核投標(biāo)單位的土建專業(yè)報(bào)價(jià)，確保其符合市場行情、相關(guān)規(guī)定及各項(xiàng)收費(fèi)合理，維護(hù)公司利益。 3. 施工過程管控：全方位負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、成本與安全文明施工的監(jiān)督管理。嚴(yán)格把控每一道施工工序，依據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，對不符合要求的部分及時(shí)督促整改。科學(xué)制定施工進(jìn)度計(jì)劃，合理調(diào)配人力、物力資源，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。嚴(yán)格控制工程成本，避免不必要的浪費(fèi)，對工程變更進(jìn)行嚴(yán)格審核與管理。同時(shí)，全力確保施工現(xiàn)場符合安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)，定期組織安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。 4. 現(xiàn)場技術(shù)支持：憑借專業(yè)知識，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的各類土建及裝飾裝修專業(yè)技術(shù)問題。為施工團(tuán)隊(duì)提供詳細(xì)的技術(shù)指導(dǎo)，確保施工工藝符合設(shè)計(jì)要求。積極引入新技術(shù)、新材料、新工藝，提升項(xiàng)目質(zhì)量與效益。 5. 各方協(xié)調(diào)溝通：高效協(xié)調(diào)業(yè)主、施工單位、監(jiān)理單位以及設(shè)計(jì)單位之間的關(guān)系，確保信息暢通，及時(shí)解決各方在項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的分歧與問題。同時(shí)，與產(chǎn)業(yè)園內(nèi)部其他部門密切協(xié)作，保障項(xiàng)目順利推進(jìn)。 6. 工程驗(yàn)收與結(jié)算：精心組織人員審查竣工資料，對單位工程及單項(xiàng)工程進(jìn)行細(xì)致初驗(yàn)，并積極參與竣工驗(yàn)收工作。嚴(yán)格按照合同約定與相關(guān)規(guī)定，作出土建工程結(jié)算核定意見，辦理結(jié)算單，確保結(jié)算工作準(zhǔn)確、公正。 二、任職要求 1. 學(xué)歷與專業(yè)：大學(xué)本科及以上學(xué)歷，建筑、工民建、土木工程等相關(guān)專業(yè)，具備扎實(shí)的專業(yè)理論基礎(chǔ)。 2. 工作經(jīng)驗(yàn)：擁有 5 年以上土建相關(guān)領(lǐng)域施工工作經(jīng)驗(yàn)，其中至少參與過 2 個(gè)以上產(chǎn)業(yè)園或大型商業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)，具有豐富的現(xiàn)場管理經(jīng)驗(yàn)。具有中級以上職稱者優(yōu)先考慮。 3. 專業(yè)技能：熟悉國家及地方相關(guān)法規(guī)、政策，對土建及裝飾裝修類施工圖、施工管理和有關(guān)施工規(guī)范及要求了如指掌。熟練掌握項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收規(guī)范及市政配套等基本建設(shè)程序。精通土建及裝飾裝修工作量清單及組價(jià)編制，熟練使用預(yù)算清單軟件，如廣聯(lián)達(dá)、魯班等。熟悉施工現(xiàn)場工作流程和環(huán)節(jié)，能夠準(zhǔn)確把握市場工程造價(jià)信息及材料信息。 4. 軟件操作：具有良好的計(jì)算機(jī)操作能力，熟練使用 CAD 制圖軟件進(jìn)行圖紙繪制與審核，能夠熟練運(yùn)用 WORD、EXCEL 等辦公軟件進(jìn)行文檔處理與數(shù)據(jù)分析。 5. 其他能力：具備出色的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠有效處理各方關(guān)系。富有責(zé)任心、事業(yè)心及團(tuán)隊(duì)合作精神，能夠承受較大的工作壓力，適應(yīng)施工現(xiàn)場的工作環(huán)境。擁有較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力與創(chuàng)新意識，能夠不斷提升自身專業(yè)技能，適應(yīng)行業(yè)發(fā)展需求。