崗位職責:
1、制定、修訂公司招商、運營管理制度、流程及招商、運營政策;
2、市場調(diào)研、分析,并建立實時的市場相關(guān)信息數(shù)據(jù)庫;
3、分解、執(zhí)行招商業(yè)績目標,制定、修訂及實施相應(yīng)的招商、運營計劃和方案;
4、負責寫字樓項目整體出租率業(yè)績目標的達成,新拓展項目根據(jù)實際情況制定招商計劃;
5、根據(jù)公司年度戰(zhàn)略規(guī)劃,分解年度運營指標,推動項目公司各運營管理相關(guān)業(yè)務(wù)部門按計劃目標執(zhí)行,并對項目投資方進行定期匯報;
6、項目運營全周期過程監(jiān)控,進行租賃運營指標月度、季度、年度達成分析,做出項目運營風險預(yù)測及建議。
7、招商合同、協(xié)議的簽訂及客戶資金的跟蹤、催收工作;
8、招商、運營資料和客戶資料的收集、整理、存檔工作,建立客戶數(shù)據(jù)信息庫;
9、負責公司大型活動的策劃、協(xié)調(diào)與整體管控,如策劃方案的制定、物料統(tǒng)籌、活動組織執(zhí)行等工作,保證活動圓滿進行;
10、負責公司客戶服務(wù)管理工作,提高客戶滿意度;
11、部門內(nèi)部組織管理工作。
任職條件:
1、具有5年以上寫字樓招商運營管理工作經(jīng)驗,3年以上同等崗位經(jīng)驗,有豐臺麗澤商圈經(jīng)驗者優(yōu)先;
2、熟悉了解地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)國家政策,精通房地產(chǎn)招商運營管理,掌握房地產(chǎn)招商運營常識,了解項目規(guī)劃及公司運營流程;
3、具有較深的專業(yè)知識,了解行業(yè)情況,熟悉招商流程、招商技巧、合同條款以及市場操作模式;
4、具備組織協(xié)調(diào)能力、計劃管理能力、抗壓能力、溝通能力,具備超強的執(zhí)行力;
5、具有較強的公關(guān)能力、客戶意識及商務(wù)談判能力、敏銳的市場洞察力和執(zhí)行能力,善于整合各類社會資源。