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1．執(zhí)行公司和上級(jí)要求的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、制度和文件，規(guī)范設(shè)備技術(shù)操作，填寫各類記錄，負(fù)責(zé)所轄范圍內(nèi)設(shè)備系統(tǒng)的安全運(yùn)行，確保無責(zé)任事故發(fā)生；
2．負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的安全運(yùn)行、維修保養(yǎng)、執(zhí)行大、中、小修計(jì)劃，認(rèn)真完成各項(xiàng)工作任務(wù)；
3．負(fù)責(zé)公共照明、配電室、電梯機(jī)房、發(fā)電機(jī)房、二次供水泵房、道閘、門禁的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)；
4．負(fù)責(zé)給排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、綠化管線的檢查、維護(hù)、保養(yǎng)；
5．負(fù)責(zé)二次供水泵房、消防水池日常清潔、消殺和保養(yǎng)；
6．負(fù)責(zé)對(duì)地下室排污泵等的檢查、保養(yǎng)；
7．負(fù)責(zé)對(duì)園區(qū)道路的檢查、維修和保養(yǎng)；
8．負(fù)責(zé)處理房屋滲漏和業(yè)主裝修過程中出現(xiàn)的各類維修問題；
9．負(fù)責(zé)每月對(duì)公司管轄的自來水表、電表原始數(shù)據(jù)進(jìn)行記錄、匯總；
10．負(fù)責(zé)消防強(qiáng)電、監(jiān)控系統(tǒng)、機(jī)電設(shè)備、電梯進(jìn)行巡查，對(duì)維保質(zhì)量檢查驗(yàn)收；
11．負(fù)責(zé)應(yīng)急預(yù)案處理和應(yīng)急搶修，參與工程設(shè)備事故、事件的調(diào)查、分析、處理，按事故分類逐級(jí)上報(bào)；
12．負(fù)責(zé)每天對(duì)所有管轄范圍內(nèi)運(yùn)行的設(shè)備進(jìn)行巡檢，認(rèn)真做好巡檢記錄；
13．負(fù)責(zé)按時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成冬季防凍工作。加強(qiáng)防凍保溫巡查，降低凍害損失。天氣轉(zhuǎn)暖，按時(shí)關(guān)閉電伴熱、熱風(fēng)幕等，做好防凍保溫材料入庫，避免浪費(fèi)。
14．負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主報(bào)修及提供有償服務(wù)，為項(xiàng)目部創(chuàng)收；嚴(yán)禁將有償服務(wù)費(fèi)非法據(jù)為己有；
15．負(fù)責(zé)配合供電、供水等市政部門對(duì)園設(shè)施的維修、檢查和保養(yǎng)；
16．完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。