崗位主要工作及職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)房屋建筑、各系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)運(yùn)行維修保養(yǎng)作業(yè)和安全管理，負(fù)責(zé)實(shí)施所管物業(yè)的房屋建筑、各系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、檢查、維修、保養(yǎng)作業(yè)，確保設(shè)備安全運(yùn)行。
2、編制所管物業(yè)的委外和自行的檢查、維修、保養(yǎng)、檢測(cè)年度計(jì)劃，報(bào)服務(wù)中心經(jīng)理審批，并根據(jù)安排的計(jì)劃，實(shí)施、督促、檢查計(jì)劃的完成。
3、負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)備設(shè)施的零星維修養(yǎng)護(hù)，對(duì)服務(wù)中心的設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維修養(yǎng)護(hù)管理作業(yè)及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)維修服務(wù)質(zhì)量和設(shè)備人員安全操作的檢查、督導(dǎo)。
4、按設(shè)備設(shè)施維修、保養(yǎng)合同要求，對(duì)委外維修、養(yǎng)護(hù)單位的維修保養(yǎng)服務(wù)過(guò)程、服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查與考核。
5、設(shè)備設(shè)施修理、檢驗(yàn)、檢測(cè)時(shí)，做好現(xiàn)場(chǎng)配合工作，協(xié)助施工單位落實(shí)安全防護(hù)措施。
6、負(fù)責(zé)、督促對(duì)物業(yè)裝修施工的圖紙審查、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督及房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)備設(shè)施的保護(hù)。
7、在“安全、可靠、經(jīng)濟(jì)、合理”的原則下，在服務(wù)中心設(shè)備經(jīng)理的指導(dǎo)下，探索設(shè)備技術(shù)節(jié)能方案，并組織實(shí)施。
8、每年負(fù)責(zé)調(diào)整設(shè)備設(shè)施臺(tái)帳和清單，對(duì)新建設(shè)備及時(shí)收集設(shè)備技術(shù)資料，做好整理歸檔工作。
9、制定設(shè)備故障應(yīng)急處理預(yù)案和設(shè)備搶修方案，及時(shí)、正確處理設(shè)備的突發(fā)故，10、帶領(lǐng)專(zhuān)業(yè)班組解決設(shè)備設(shè)施上的“疑難雜”問(wèn)題。
11、組織設(shè)備人員參加專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，提高設(shè)備人員的操作技術(shù)水平、專(zhuān)業(yè)維修技能，增強(qiáng)質(zhì)量和服務(wù)意識(shí)。
崗位要求：
年齡53歲以下，有物業(yè)工程主管工作經(jīng)驗(yàn)