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前期：
（1）審核工程設(shè)計文件并提出修改意見；
（2）編制工程招標文件技術(shù)部分，對供應(yīng)商進行考察、技術(shù)審核
（3）審核確認工程合同；
（4）配合辦理施工手續(xù)；
（5）組織完成施工圖審查；
施工階段：
（1）組織完成現(xiàn)場三通一平，具備現(xiàn)場開工條件；
（2）編制施工整體計劃（包含甲供材進場計劃等）；
（3）發(fā)起項目啟動會；參加監(jiān)理例會并根據(jù)工程需要主持或參加專題會議；
（4）審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計，重點審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項施工方案與工程建設(shè)強制性標準的符合性；
（5）審查施工承包人提交的施工進度計劃，核查承包人對施工進度計劃的調(diào)整；
（6）檢查發(fā)包人委托的試驗室；
（7）巡視過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改；
（8）驗收重要隱蔽工程、分部分項工程；
（9）審查施工承包人提交的工程變更申請，協(xié)調(diào)處理施工進度調(diào)整、費用索賠、合同爭議等事項；
（10）審查施工承包人提交的竣工驗收申請；
（11）參加工程竣工驗收；
（12）審查施工承包人提交的竣工結(jié)算；
運維階段：
（1）組織建立運維制度，對建筑物進行預(yù)防性維修；
（2）質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)施工單位的質(zhì)量缺陷并進行跟蹤維修，返還質(zhì)保金。
崗位要求：
1、本科及以上學(xué)歷，土木工程或相關(guān)專業(yè)背景；
2、具有5年以上的建筑工程管理工作經(jīng)驗，熟悉工廠類項目的全流程管理，有從0到1的項目經(jīng)驗；
3、具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和團隊管理能力，能夠有效組織和領(lǐng)導(dǎo)項目團隊；
4、擁有較強的解決問題的能力和技術(shù)知識，能夠應(yīng)對復(fù)雜的工程挑戰(zhàn)；
5、對裝飾裝修有一定施工管理經(jīng)驗；
6、持有相關(guān)的職業(yè)資格證書（如注冊建造師等）優(yōu)先考慮。