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崗位職責(zé)：
一、市場開拓與資源整合
1. 雙模式開發(fā)：統(tǒng)籌自建項目市場開發(fā)與聯(lián)營業(yè)務(wù)資源拓展，制定差異化開發(fā)策略，挖掘政府、央國企、優(yōu)質(zhì)民企等客戶資源；
2. 全流程管理：主導(dǎo)項目信息挖掘（自建）及聯(lián)營合作渠道建設(shè)，跟進(jìn)項目立項至落地全周期，協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源保障實施；
3. 商務(wù)統(tǒng)籌：負(fù)責(zé)自建項目招投標(biāo)（標(biāo)書編制、投標(biāo)策略制定）及聯(lián)營業(yè)務(wù)談判，主導(dǎo)合同條款優(yōu)化與風(fēng)險把控。
二、資質(zhì)與合規(guī)管理
1. 資質(zhì)運維：統(tǒng)籌企業(yè)資質(zhì)（建造師/安全員等）注冊、年審及四庫一平臺維護(hù)，確保自建/聯(lián)營項目合規(guī)準(zhǔn)入；
2. 風(fēng)控體系：建立雙業(yè)務(wù)風(fēng)險評估機(jī)制，制定自建項目履約風(fēng)控方案及聯(lián)營合作合規(guī)管理流程。
三、運營支持與協(xié)同
1. 資源聯(lián)動：協(xié)調(diào)技術(shù)、工程、成本、財務(wù)等部門支持項目落地，解決自建施工銜接與聯(lián)營方協(xié)同問題；
2. 數(shù)據(jù)賦能：分析市場動態(tài)與業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，優(yōu)化自建成本模型及聯(lián)營利潤分配機(jī)制，提升經(jīng)營效益。
任職資格：
一、基礎(chǔ)要求
1. 統(tǒng)招大專及以上學(xué)歷，工程管理、市場營銷、建筑工程類相關(guān)專業(yè)；
2. 雙通道適配：
（1）業(yè)務(wù)人員：3年以上建筑行業(yè)經(jīng)驗，熟悉自建開發(fā)或聯(lián)營合作至少1類模式；
（2）部門負(fù)責(zé)人：5年以上經(jīng)驗，3年以上團(tuán)隊管理經(jīng)歷，兼具自建與聯(lián)營實操背景。
二、核心能力
1. 硬實力：
（1）精通招投標(biāo)流程、CA數(shù)字證書管理、企業(yè)信用平臺操作；
（2）持有二級建造師/中級職稱優(yōu)先，熟練使用造價軟件者加分；
2. 軟實力：
（1）具備自建項目成本估算能力及聯(lián)營合作商務(wù)談判技巧；
（2）能適應(yīng)高頻短期出差（政府對接/聯(lián)營方考察）及商務(wù)應(yīng)酬。
三、資源儲備
1. 擁有政府基建部門、央國企工程單位、地方建筑企業(yè)資源者優(yōu)先；
2. 具備跨區(qū)域（省內(nèi)/鄰?。┦袌鲩_拓經(jīng)驗者重點考慮。