職責(zé)描述:
一、參與戰(zhàn)略規(guī)劃經(jīng)營管理決策
1. 參與集團(tuán)戰(zhàn)略規(guī)劃,提出建議并參與決策;
2. 參加公司決策委員會,對相關(guān)重大經(jīng)營管理活動提出建議并參與決策;
二、部門管理
1. 根據(jù)公司年度經(jīng)營計(jì)劃,編制本部門整體工作計(jì)劃,并負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí);
2. 控制部門內(nèi)部管理費(fèi)用支出;
3. 建立健全預(yù)決算管理體系,組織編制和完善部門內(nèi)部管理流程與制度,并負(fù)責(zé)監(jiān)督貫徹執(zhí)行;
4. 負(fù)責(zé)部門工作安排,指導(dǎo)下屬完成各項(xiàng)工作;
5. 協(xié)助組織下屬人員的招聘、培訓(xùn)和職業(yè)發(fā)展等工作,提升下屬人員素質(zhì)和能力;
6. 負(fù)責(zé)直接下屬的績效考核,幫助下屬提高工作績效;
7.主持部門例會,貫徹落實(shí)集團(tuán)工作指示,檢查工作執(zhí)行情況;
三、前期成本控制
1. 指導(dǎo)并完成項(xiàng)目的前期測算工作和擬開發(fā)項(xiàng)目的成本費(fèi)用分析;
2. 提供投資決策所需要的經(jīng)濟(jì)指標(biāo);
3. 確定成本費(fèi)用的控制目標(biāo);
4. 并根據(jù)施工進(jìn)度預(yù)測階段性資金需求計(jì)劃,為財(cái)務(wù)管理部門資金安排提供依據(jù);
5. 參與設(shè)計(jì)方案的審查工作,對建筑設(shè)計(jì)院提供方案的經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行監(jiān)督控制;
四、預(yù)決算管理
1. 負(fù)責(zé)非招標(biāo)情況下工程造價(jià)機(jī)構(gòu)的選擇,或協(xié)助集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)組織工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)招標(biāo)工作,推薦候選機(jī)構(gòu),審核資質(zhì),并負(fù)責(zé)技術(shù)評標(biāo);
2. 負(fù)責(zé)管理并監(jiān)督造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)及時(shí)完成概預(yù)算的編制工作;
3. 組織審核工程的設(shè)計(jì)及施工概、預(yù)算;
4. 指導(dǎo)預(yù)算專員對價(jià)格、工程量、工程洽商、圖紙變更部分、定額子目、取費(fèi)程序進(jìn)行審核并完成工程結(jié)算;
五、工程及付款審核
1. 指導(dǎo)預(yù)算專員審核設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證;
2. 深入施工現(xiàn)場,核實(shí)工程量;
3. 定期編制成本差異分析報(bào)告;
4. 并對相關(guān)資料、表單進(jìn)行歸檔管理;
5. 根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度,相關(guān)文件對付款申請、經(jīng)濟(jì)增減價(jià)款進(jìn)行審查,并指導(dǎo)預(yù)算專員對項(xiàng)目各種工程結(jié)算款項(xiàng)的撥付請款進(jìn)行備案跟蹤;
任職要求:
1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷,工程造價(jià)等相關(guān)專業(yè);
2、房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)五年以上,有大型房地產(chǎn)造價(jià)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
3、有注冊造價(jià)師證書優(yōu)先。
職位福利:員工旅游、節(jié)日福利、五險(xiǎn)一金、餐補(bǔ)、帶薪年假、定期體檢、通訊補(bǔ)助、交通補(bǔ)助