職位描述
小區(qū)寫字樓
崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)編制和完善秩序有關(guān)工作細(xì)則及業(yè)務(wù)流程，并監(jiān)督執(zhí)行；2.負(fù)責(zé)編制本部門的年度、季度、月度工作計劃、各專項工作計劃及全面預(yù)算；
3.負(fù)責(zé)落實、執(zhí)行安全類、消防類緊急突發(fā)事件預(yù)案；
4.負(fù)責(zé)項目內(nèi)的日常秩序維護(hù)、消防和安全檢查工作；
5.負(fù)責(zé)項目的交通秩序和車輛停放的日常管理工作；
6.對項目內(nèi)的消防安全實行24小時監(jiān)控；
7.組織本項目的消防及各類突發(fā)事件演習(xí)；
8.負(fù)責(zé)聯(lián)系和協(xié)調(diào)與消防等政府管理機(jī)關(guān)的工作關(guān)系；
9.按照相關(guān)規(guī)定對出入本項目的人員、車輛及其所帶、裝載的物品，進(jìn)行驗證、核查；
10.對安全設(shè)備、設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同進(jìn)行會簽，提出專業(yè)意見；
11.負(fù)責(zé)聯(lián)系和協(xié)調(diào)與公安、交通、城市管理等政府管理機(jī)關(guān)的工作關(guān)系；
12.負(fù)責(zé)組織對秩序外包單位現(xiàn)場的管理、監(jiān)督和評估工作；根據(jù)業(yè)主的滿意度，及時與秩序外包單位協(xié)調(diào)并督促整改；
13.負(fù)責(zé)項目停車場日常管理工作，規(guī)范車輛管理服務(wù)工作，組織填寫停車場巡檢日志；
14.負(fù)責(zé)停車場的安全消防工作，發(fā)生火警時，采取有效措施控制現(xiàn)場，并及時上報公司。
任職要求
1.大專及以上學(xué)歷，公安、企業(yè)管理、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)；
2.3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，1年以上管理工作經(jīng)驗，有保障性住房物業(yè)管理從業(yè)者優(yōu)先；
3.熟悉物業(yè)管理相關(guān)業(yè)務(wù)流程，精通物業(yè)行業(yè)秩序及安全管理和防范知識、熟悉國家及本地有關(guān)安全的法律法規(guī)；
4.對物業(yè)秩序管理、消防管理、安全管理、外包管理具備實際管理經(jīng)驗；
5.有強(qiáng)烈的責(zé)任心和事業(yè)感；
6.具備較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、組織協(xié)調(diào)能力、人際交往能力、溝通能力；
7.具有良好的職業(yè)精神和職業(yè)道德操守，有較強(qiáng)的感召力和凝聚力。
2.3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，1年以上管理工作經(jīng)驗，有保障性住房物業(yè)管理從業(yè)者優(yōu)先；
3.熟悉物業(yè)管理相關(guān)業(yè)務(wù)流程，精通物業(yè)行業(yè)秩序及安全管理和防范知識、熟悉國家及本地有關(guān)安全的法律法規(guī)；
4.對物業(yè)秩序管理、消防管理、安全管理、外包管理具備實際管理經(jīng)驗；
5.有強(qiáng)烈的責(zé)任心和事業(yè)感；
6.具備較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、組織協(xié)調(diào)能力、人際交往能力、溝通能力；
7.具有良好的職業(yè)精神和職業(yè)道德操守，有較強(qiáng)的感召力和凝聚力。
工作地點
北京昌平區(qū)未來視界3號樓
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北京未來科學(xué)城發(fā)展集團(tuán)于2009年8月經(jīng)北京市昌平區(qū)人民政府批準(zhǔn)成立，是由昌平區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會履行主要出資人職責(zé)的國有企業(yè)。自成立以來，集團(tuán)圍繞“做大未來科學(xué)城品牌、做實一城帶兩鎮(zhèn)、做好園區(qū)產(chǎn)業(yè)承載”三個發(fā)展目標(biāo)，著力推進(jìn)未來科學(xué)城的土地一級開發(fā)、部分經(jīng)營性地塊二級開發(fā)、城市運營管理、科技資源管理與服務(wù)、產(chǎn)業(yè)投資及金融服務(wù)等業(yè)務(wù)發(fā)展，并積極參與北七家鎮(zhèn)、小湯山兩鎮(zhèn)的新型小城鎮(zhèn)化建設(shè)以及北京科技商務(wù)區(qū)（TBD）的開發(fā)建設(shè)。截至目前，集團(tuán)總資產(chǎn)約285億元，凈資產(chǎn)約138億元，下設(shè)11家子公司、7家項目公司，現(xiàn)有經(jīng)營管理人員和專業(yè)技術(shù)人員400余人。經(jīng)過七年多建設(shè)，未來科學(xué)城已經(jīng)開始從建設(shè)期向運行期平穩(wěn)過渡，并已成為首都服務(wù)京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略、建設(shè)全國科技創(chuàng)新中心的重要平臺。作為未來科學(xué)城的開發(fā)建設(shè)主體，北京未來科學(xué)城發(fā)展集團(tuán)的發(fā)展愿景是成為多元化經(jīng)營、專業(yè)化運作的“城市開發(fā)投資運營商”，重點打造土地一級開發(fā)、房地產(chǎn)開發(fā)、城市運營管理、產(chǎn)業(yè)發(fā)展四大業(yè)務(wù)板塊，即通過夯實土地一級開發(fā)基礎(chǔ)業(yè)務(wù)，做實“一城帶兩鎮(zhèn)”；通過做強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)，保障園區(qū)的公共服務(wù)和建設(shè)品質(zhì)；通過做穩(wěn)城市運營管理，保障城市整體高效運轉(zhuǎn)、安全運行；通過做好產(chǎn)業(yè)發(fā)展板塊，為落戶未來科學(xué)城及周邊區(qū)域的各類企業(yè)提供快速、高效、綜合的產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)，支撐區(qū)域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，最終實現(xiàn)產(chǎn)城融合發(fā)展，充分發(fā)揮帶動未來科學(xué)城及周邊地區(qū)發(fā)展的驅(qū)動器和動力源作用。
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