職位描述
成本核算成本控制成本分析動(dòng)態(tài)成本目標(biāo)成本房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
核心職責(zé)：
1、成本管控：成本測(cè)算及動(dòng)態(tài)成本監(jiān)控，建立成本數(shù)據(jù)庫(kù)，定期輸出成本分析報(bào)告，為管理層決策提供依據(jù)。協(xié)同設(shè)計(jì)、工程部門(mén)提出成本優(yōu)化建議，實(shí)現(xiàn)降本增效目標(biāo)；
2、預(yù)結(jié)算編制:負(fù)責(zé)項(xiàng)目土建工程的預(yù)算編制、結(jié)算編制及審核；確保預(yù)結(jié)算合理性和可控性；
3、招投標(biāo)管理:參與工程量清單及標(biāo)底編制、投標(biāo)報(bào)價(jià)分析及合同價(jià)款條款擬定；
4、過(guò)程控制:跟蹤施工進(jìn)度，審核工程進(jìn)度款、變更簽證、資金核對(duì)，防范成本超支風(fēng)險(xiǎn)；
5、參與工程造價(jià)咨詢(xún)公司協(xié)調(diào)與管理工作，并提供相關(guān)文件。
初選門(mén)檻：
1、36歲以下，本科及以上學(xué)歷，工程造價(jià)、工程管理、土木工程、房地開(kāi)經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；
2、5年以上房地產(chǎn)造價(jià)、成本管理經(jīng)驗(yàn)；獨(dú)立完成過(guò)1個(gè)以上完整項(xiàng)目預(yù)結(jié)算。熟悉地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全周期成本管控流程，精通廣聯(lián)達(dá)、CAD、Excel等專(zhuān)業(yè)軟件。
3、熟練掌握工程造專(zhuān)業(yè)知識(shí)和概預(yù)算定額；熟悉國(guó)家及當(dāng)?shù)氐墓こ淘靸r(jià)信息和政府文件，能準(zhǔn)確計(jì)算工程量；了解市場(chǎng)建材價(jià)格等信息。
3、目標(biāo)意識(shí)、責(zé)任心強(qiáng)、思維清晰、邏輯分析能力、談判溝通能力，良好執(zhí)行力
，能適應(yīng)高強(qiáng)度工作。
1、成本管控：成本測(cè)算及動(dòng)態(tài)成本監(jiān)控，建立成本數(shù)據(jù)庫(kù)，定期輸出成本分析報(bào)告，為管理層決策提供依據(jù)。協(xié)同設(shè)計(jì)、工程部門(mén)提出成本優(yōu)化建議，實(shí)現(xiàn)降本增效目標(biāo)；
2、預(yù)結(jié)算編制:負(fù)責(zé)項(xiàng)目土建工程的預(yù)算編制、結(jié)算編制及審核；確保預(yù)結(jié)算合理性和可控性；
3、招投標(biāo)管理:參與工程量清單及標(biāo)底編制、投標(biāo)報(bào)價(jià)分析及合同價(jià)款條款擬定；
4、過(guò)程控制:跟蹤施工進(jìn)度，審核工程進(jìn)度款、變更簽證、資金核對(duì)，防范成本超支風(fēng)險(xiǎn)；
5、參與工程造價(jià)咨詢(xún)公司協(xié)調(diào)與管理工作，并提供相關(guān)文件。
初選門(mén)檻：
1、36歲以下，本科及以上學(xué)歷，工程造價(jià)、工程管理、土木工程、房地開(kāi)經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；
2、5年以上房地產(chǎn)造價(jià)、成本管理經(jīng)驗(yàn)；獨(dú)立完成過(guò)1個(gè)以上完整項(xiàng)目預(yù)結(jié)算。熟悉地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全周期成本管控流程，精通廣聯(lián)達(dá)、CAD、Excel等專(zhuān)業(yè)軟件。
3、熟練掌握工程造專(zhuān)業(yè)知識(shí)和概預(yù)算定額；熟悉國(guó)家及當(dāng)?shù)氐墓こ淘靸r(jià)信息和政府文件，能準(zhǔn)確計(jì)算工程量；了解市場(chǎng)建材價(jià)格等信息。
3、目標(biāo)意識(shí)、責(zé)任心強(qiáng)、思維清晰、邏輯分析能力、談判溝通能力，良好執(zhí)行力
，能適應(yīng)高強(qiáng)度工作。
工作地點(diǎn)
銀川金鳳區(qū)寧夏吉泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
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- 成本pm8000-15000元
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職位發(fā)布者
黃先生/人力資源經(jīng)理
剛剛活躍立即溝通
寧夏吉泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司寧夏吉泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，成立于1999年5月份，注冊(cè)資金10000萬(wàn)元，具有自治區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)資質(zhì)。公司現(xiàn)有50余名員工，下設(shè)部門(mén)有：人事行政部、財(cái)務(wù)融資部、總工室、合同成本核算部、審計(jì)監(jiān)察部、工程部、開(kāi)發(fā)部、營(yíng)銷(xiāo)策劃部等。公司自創(chuàng)立之初，便奉行“以人為本、開(kāi)拓創(chuàng)新、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、高效細(xì)致”的經(jīng)營(yíng)宗旨，以創(chuàng)建“吉祥安泰，幸福生活”為開(kāi)發(fā)理念，經(jīng)過(guò)多年的努力與奮斗，公司自2007年開(kāi)始就已躋身于寧夏房地產(chǎn)業(yè)“十強(qiáng)五優(yōu)”的行列。2000年，公司開(kāi)發(fā)的銀川市銀河家園二區(qū)實(shí)現(xiàn)了“當(dāng)年報(bào)建、施工，當(dāng)年竣工驗(yàn)收的質(zhì)量工期雙達(dá)標(biāo)”的管理目標(biāo)；2002年公司開(kāi)發(fā)了銀川市第一個(gè)智能化水景社區(qū)——安泰花園，并取得了良好的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)；2003年，該項(xiàng)目戶(hù)型榮獲中國(guó)“新新人家”精品戶(hù)型設(shè)計(jì)金獎(jiǎng)；2005年，公司以“醉享閑趣生活”為主題又開(kāi)發(fā)了一中高品質(zhì)項(xiàng)目——吉泰公園世家，榮獲2005年“大銀川建設(shè)老百姓最喜愛(ài)的樓盤(pán)獎(jiǎng)”；2007年，該項(xiàng)目榮獲寧夏環(huán)境保護(hù)聯(lián)合會(huì)的“環(huán)境友好型樓盤(pán)”獎(jiǎng)；2006年，公司隆重打造的“銀川清真美食文化城”是銀川市政府重點(diǎn)扶持項(xiàng)目和銀川市旅游定點(diǎn)單位，填補(bǔ)了銀川乃至于寧夏清真產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一項(xiàng)空白。2008年，該項(xiàng)目被評(píng)為“老百姓喜愛(ài)和信賴(lài)的寧夏著名清真品牌”；2007年，公司在銀川市城東精心打造中小戶(hù)型特別示范區(qū)——吉泰幸福世家。一期一經(jīng)預(yù)售在100余天就被搶購(gòu)一空。該項(xiàng)目榮獲《2008年度寧夏地產(chǎn)品牌樓盤(pán)獎(jiǎng)》，在2008年通過(guò)了“建設(shè)部住宅性能A級(jí)認(rèn)定”。2010年，吉泰潤(rùn)園全面啟動(dòng)中….多年來(lái)，公司在追求高品質(zhì)的同時(shí)，內(nèi)抓管理，外樹(shù)形象，積極投身于公益事業(yè)，并且獲得了消費(fèi)者和各級(jí)政府部門(mén)的多項(xiàng)榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。幸福世家通過(guò)了“建設(shè)部住宅性能A級(jí)認(rèn)定”、2000-2009年連續(xù)十年被銀川市政府評(píng)為“守合同、重信用”單位，被“中國(guó)市場(chǎng)學(xué)會(huì)信用工作委員會(huì)”評(píng)為AAA誠(chéng)信優(yōu)秀企業(yè)，2007-2009年連續(xù)三年被銀川市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)評(píng)為“銀川市房地產(chǎn)行業(yè)優(yōu)秀企業(yè)”，還榮獲“全國(guó)誠(chéng)信建設(shè)示范單位”、“ 2007-2008年度中國(guó)房地產(chǎn)誠(chéng)信企業(yè)”、八大廳局頒發(fā)的“全區(qū)房地產(chǎn)誠(chéng)信企業(yè)”，同時(shí)公司也是“2008年度AA級(jí)信用單位”。成績(jī)是過(guò)去的，我們將秉承公司的理念，勇于面對(duì)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)和挑戰(zhàn)，繼續(xù)開(kāi)拓創(chuàng)新，追求卓越；我們將一如既往，繼續(xù)努力，愿與您共筑吉祥安泰，幸福生活……
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