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1、戰(zhàn)略規(guī)劃 （1）制定購(gòu)物中心中長(zhǎng)期戰(zhàn)略及年度目標(biāo)，明確定位與競(jìng)爭(zhēng)策略。 （2）分析市場(chǎng)趨勢(shì)、消費(fèi)者需求及競(jìng)品動(dòng)態(tài)，主導(dǎo)業(yè)態(tài)調(diào)整與品牌升級(jí)決策。 2、運(yùn)營(yíng)管理 （1）統(tǒng)籌招商、營(yíng)銷、物業(yè)等部門，優(yōu)化租戶組合，策劃營(yíng)銷活動(dòng)提升客流與銷售額。 （2）管理硬件設(shè)施維護(hù)與成本控制，確保安全運(yùn)營(yíng)與財(cái)務(wù)健康。 3、團(tuán)隊(duì)與資源管理 （1）組建并領(lǐng)導(dǎo)核心團(tuán)隊(duì)，明確職責(zé)與考核標(biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)跨部門協(xié)作。 （2）維護(hù)政府、社區(qū)及租戶關(guān)系，處理突發(fā)事件與危機(jī)公關(guān)。 4、財(cái)務(wù)與決策 （1）審核預(yù)算、監(jiān)控收支，評(píng)估投資回報(bào)率，優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)。 （2）推動(dòng)數(shù)字化工具應(yīng)用（如智能系統(tǒng)、數(shù)據(jù)分析），提升運(yùn)營(yíng)效率。