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一、崗位職責(zé)
1、成本策劃與估算
1.1 參與項目前期可行性研究，根據(jù)設(shè)計方案、圖紙及市場信息，編制土建工程投資估算，為項目決策提供成本依據(jù)。
1.2 結(jié)合項目定位和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，制定成本控制目標(biāo)（如目標(biāo)成本），明確各階段成本控制節(jié)點。
2、招投標(biāo)與合同管理
2.1 負(fù)責(zé)土建工程招標(biāo)文件（含工程量清單、招標(biāo)控制價）的編制、審核，確保清單準(zhǔn)確性和合規(guī)性。
2.2 參與投標(biāo)單位資格審查、評標(biāo)工作，分析投標(biāo)報價的合理性，提供成本層面的評標(biāo)建議。
2.3 協(xié)助簽訂土建工程施工合同，審核合同中的造價條款（如計價方式、付款比例、變更結(jié)算規(guī)則等），規(guī)避成本風(fēng)險。
3、過程成本控制
3.1 審核施工過程中的設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證，評估其對成本的影響，提出優(yōu)化建議，避免不必要的成本增加。
3.2 跟蹤工程進度，結(jié)合合同約定審核已完工程量，辦理中期付款簽證，確保付款與進度匹配。
3.3 定期進行成本動態(tài)分析，對比實際成本與目標(biāo)成本的偏差，制定糾偏措施并上報。
4、竣工結(jié)算與資料管理
4.1 負(fù)責(zé)土建工程竣工結(jié)算的審核工作，核對工程量、套價、取費等，確保結(jié)算金額準(zhǔn)確合理，與施工單位協(xié)商解決結(jié)算爭議。
4.2 整理成本管理過程中的各類資料（如估算書、招標(biāo)文件、合同、簽證單、結(jié)算報告等），形成成本檔案并歸檔。
5、成本優(yōu)化與數(shù)據(jù)分析
5.1 參與設(shè)計方案評審，從成本角度提出優(yōu)化建議（如材料選型、工藝改進等），在保證工程質(zhì)量的前提下降低成本。
5.2 收集和分析同類項目的成本數(shù)據(jù)，建立成本數(shù)據(jù)庫，為后續(xù)項目的成本估算和控制提供參考。
二、任職要求
1、學(xué)歷與專業(yè)
本科及以上學(xué)歷，工程造價、土木工程、工程管理等相關(guān)專業(yè)；持有注冊造價工程師證書者優(yōu)先。
2、工作經(jīng)驗
具備 3-5 年及以上土建工程成本管理經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)項目或工業(yè)與民用建筑項目的成本控制流程；有大型項目成本管理經(jīng)驗者優(yōu)先。
3、專業(yè)技能
熟悉國家和地方的工程造價政策、法規(guī)、定額及計價規(guī)范（如《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》）。
熟練使用造價軟件（如廣聯(lián)達、CAD）及辦公軟件（Excel、Word 等），能獨立編制或?qū)徍斯こ塘壳鍐?、招?biāo)控制價、結(jié)算報告。
具備較強的工程量計算能力、成本分析能力和數(shù)據(jù)敏感度，能準(zhǔn)確識別成本風(fēng)險點。
4、綜合素質(zhì)
具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和談判技巧，能與施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位等有效對接。
工作嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，責(zé)任心強，具備較強的邏輯思維能力和問題解決能力。
能適應(yīng)一定的工作壓力，接受項目現(xiàn)場勘查或加班需求。