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?? 一、基礎(chǔ)要求 1. 學(xué)歷與專業(yè) - 多數(shù)要求本科及以上學(xué)歷（條件優(yōu)秀可放寬至大專），會(huì)計(jì)學(xué)、財(cái)務(wù)管理等相關(guān)專業(yè)。 - 需持有初、中級(jí)會(huì)計(jì)職稱優(yōu)先。 2. 工作經(jīng)驗(yàn) 3年以上房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)計(jì)經(jīng)驗(yàn)或全程參與過(guò)1個(gè)以上完整項(xiàng)目核算。 --- ?? 二、專業(yè)能力與職責(zé) 1. 核心技能 成本與稅務(wù)管理：精通房地產(chǎn)項(xiàng)目成本核算（土地、建安、資本化利息等）、稅務(wù)申報(bào)（增值稅預(yù)繳/清算、土增稅、企業(yè)所得稅）及稅務(wù)籌劃。 全流程核算：獨(dú)立完成開(kāi)發(fā)全周期賬務(wù)處理，包括收入確認(rèn)（預(yù)售、現(xiàn)售）、資金計(jì)劃編制、動(dòng)態(tài)成本跟蹤。 軟件操作：熟練使用用友、金蝶等財(cái)務(wù)軟件及房地產(chǎn)專用ERP系統(tǒng)。 2. 關(guān)鍵職責(zé) 編制財(cái)務(wù)報(bào)表及經(jīng)營(yíng)分析報(bào)告，支持管理層決策； 對(duì)接審計(jì)、稅務(wù)稽查，協(xié)調(diào)融資部門提供數(shù)據(jù)； 管理工程款支付、合同臺(tái)賬及債權(quán)債務(wù)清理。