職位描述
成本稅務審計房地產開發(fā)
?? 一、基礎要求
1. 學歷與專業(yè)
- 多數(shù)要求本科及以上學歷（條件優(yōu)秀可放寬至大專），會計學、財務管理等相關專業(yè)。
- 需持有初、中級會計職稱優(yōu)先。
2. 工作經驗
3年以上房地產行業(yè)會計經驗或全程參與過1個以上完整項目核算。
---
?? 二、專業(yè)能力與職責
1. 核心技能
成本與稅務管理：精通房地產項目成本核算（土地、建安、資本化利息等）、稅務申報（增值稅預繳/清算、土增稅、企業(yè)所得稅）及稅務籌劃。
全流程核算：獨立完成開發(fā)全周期賬務處理，包括收入確認（預售、現(xiàn)售）、資金計劃編制、動態(tài)成本跟蹤。
軟件操作：熟練使用用友、金蝶等財務軟件及房地產專用ERP系統(tǒng)。
2. 關鍵職責
編制財務報表及經營分析報告，支持管理層決策；
對接審計、稅務稽查，協(xié)調融資部門提供數(shù)據(jù)；
管理工程款支付、合同臺賬及債權債務清理。
1. 學歷與專業(yè)
- 多數(shù)要求本科及以上學歷（條件優(yōu)秀可放寬至大專），會計學、財務管理等相關專業(yè)。
- 需持有初、中級會計職稱優(yōu)先。
2. 工作經驗
3年以上房地產行業(yè)會計經驗或全程參與過1個以上完整項目核算。
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?? 二、專業(yè)能力與職責
1. 核心技能
成本與稅務管理：精通房地產項目成本核算（土地、建安、資本化利息等）、稅務申報（增值稅預繳/清算、土增稅、企業(yè)所得稅）及稅務籌劃。
全流程核算：獨立完成開發(fā)全周期賬務處理，包括收入確認（預售、現(xiàn)售）、資金計劃編制、動態(tài)成本跟蹤。
軟件操作：熟練使用用友、金蝶等財務軟件及房地產專用ERP系統(tǒng)。
2. 關鍵職責
編制財務報表及經營分析報告，支持管理層決策；
對接審計、稅務稽查，協(xié)調融資部門提供數(shù)據(jù)；
管理工程款支付、合同臺賬及債權債務清理。
工作地點
烏魯木齊市-天山區(qū)-大灣南路東四巷112號
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曾女士/人事經理
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烏魯木齊正業(yè)國資投資集團有限公司烏魯木齊正業(yè)國資投資集團有限公司成立于1999年，是烏魯木齊市屬國有獨資企業(yè)，以“服務城市發(fā)展、賦能產業(yè)升級”為使命，深耕資本運營與城市服務領域。公司通過市場化、專業(yè)化運作，聚焦戰(zhàn)略性新興產業(yè)投資、基礎設施建設和民生工程開發(fā)，運用股權投資、基金運作等多元化手段優(yōu)化資源配置，助力區(qū)域經濟高質量發(fā)展；同時運營覆蓋城市核心區(qū)域的智能化停車場，開發(fā)智慧停車系統(tǒng)及新能源充電樁配套服務，構建便捷高效的城市靜態(tài)交通解決方案。作為地方經濟發(fā)展的重要力量，公司依托國有資本優(yōu)勢，組建涵蓋金融、投資及城市運營的專業(yè)團隊，建立嚴格風控體系與投研機制，在保障國有資產保值增值的同時，積極踐行社會責任，推動經濟效益與社會效益協(xié)同發(fā)展。其打造的智慧停車網絡已有效提升烏魯木齊核心區(qū)域交通效率，相關服務場景創(chuàng)新獲得政府與市民認可。未來，公司將持續(xù)深化“資本+產業(yè)”雙輪驅動模式，拓展城市服務數(shù)字化應用場景，致力于成為烏魯木齊現(xiàn)代化建設與市民生活品質提升的賦能者，為新疆區(qū)域經濟轉型升級貢獻國企擔當。
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