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崗位職責(zé)： 一、 經(jīng)營(yíng)目標(biāo)任務(wù)達(dá)成及數(shù)據(jù)分析： 1、 達(dá)成月、季、年度KPI預(yù)算指標(biāo)； 2、 經(jīng)營(yíng)分析（月、季、年），通過精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)分析對(duì)存在經(jīng)營(yíng)問題的商戶及早溝通，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略； 3、 負(fù)責(zé)商戶承租期間租金、物業(yè)費(fèi)及能源費(fèi)用的收繳，達(dá)成收益預(yù)期目標(biāo)； 二、 日常運(yùn)營(yíng)及商戶進(jìn)、出： 1、按照消防安全檢查管理機(jī)制，配合安保部完成商鋪消防演練等； 2、根據(jù)門店?duì)I運(yùn)制度及衛(wèi)生管理制度，確保樓層運(yùn)營(yíng)環(huán)境管理及衛(wèi)生達(dá)標(biāo)合規(guī)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決存在的問題； 3、負(fù)責(zé)商鋪形象、營(yíng)運(yùn)品質(zhì)、清潔衛(wèi)生、安全用電、三關(guān)一閉、隱患排查、空調(diào)清洗保養(yǎng)、屋面設(shè)備檢查、干濕垃圾房管理等監(jiān)管工作； 4、代銷商戶重點(diǎn)核查監(jiān)管； 5、整合招商資源，根據(jù)業(yè)態(tài)調(diào)整計(jì)劃，優(yōu)化項(xiàng)目業(yè)態(tài)組合； 6、定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，了解同行業(yè)業(yè)態(tài)落位布局及經(jīng)營(yíng)狀況，建立品牌資源庫(kù)，為后期品牌調(diào)整升級(jí)做好儲(chǔ)備； 7、與招商部做好銜接，對(duì)商鋪進(jìn)、出等洽談及合同相關(guān)各項(xiàng)流程審批； 8、商戶合同到期續(xù)簽洽談工作； 9、商戶進(jìn)、出場(chǎng)進(jìn)行管控，對(duì)接工程條件、二裝圖紙簽批、施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管、竣工驗(yàn)收等； 10、突發(fā)事件應(yīng)急處理、客訴、司法訴訟等溝通。 三、 協(xié)助企劃推廣營(yíng)銷活動(dòng)： 1、 根據(jù)市場(chǎng)部的營(yíng)銷檔期，組織商戶開展相應(yīng)主題的促進(jìn)品牌銷售的推廣活動(dòng) ，實(shí)施公司、商場(chǎng)的大型促銷活動(dòng)方案； 2、 了解品牌經(jīng)營(yíng)動(dòng)向，挖掘品牌活動(dòng)資源，助力本店品牌宣傳； 3、 管轄品牌洽談促銷、展示活動(dòng)排期、審批； 4、 對(duì)接主力店及重點(diǎn)商戶洽談參與活動(dòng)方式把控內(nèi)容； 5、 監(jiān)督商鋪企微任務(wù)完成進(jìn)度。 四、 異業(yè)聯(lián)動(dòng)： 1、洽談商戶營(yíng)銷活動(dòng)，整合門店資源聯(lián)動(dòng)各業(yè)態(tài)組織活動(dòng)，積極幫扶商戶提升經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)； 2、洽談儲(chǔ)備商戶和外部市場(chǎng)的異業(yè)資源，充分挖掘增加收益。 五、 其它工作： 1、 與消防、市場(chǎng)監(jiān)督局、環(huán)保局、商務(wù)局、派出所、疾控中心等政府部門對(duì)接，完成各項(xiàng)任務(wù)； 2、 配合省市職能部門進(jìn)行檢查整改工作； 3、 與其他部門溝通對(duì)接需協(xié)調(diào)處理事宜； 4、 負(fù)責(zé)對(duì)本部門梯隊(duì)人才培養(yǎng)計(jì)劃制定及實(shí)施； 5、 加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)管理，建立員工管理規(guī)范，實(shí)行制度化、規(guī)范化、精細(xì)化管理； 6、 新員工及實(shí)習(xí)大學(xué)生培養(yǎng)； 7、傳達(dá)各項(xiàng)文件及通知并監(jiān)督終端實(shí)施工作落實(shí)情況。 任職資格： 1、 基本要求：25-40歲，性別不限，身體健康，執(zhí)行力強(qiáng)、責(zé)任心強(qiáng)、原則性強(qiáng)、嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致。 2、 教育背景：市場(chǎng)營(yíng)銷、經(jīng)濟(jì)管理類專業(yè)或相關(guān)專業(yè)。 3、 工作經(jīng)驗(yàn)：營(yíng)運(yùn)管理工作2年及以上。 4、 工作技能：熟悉辦公軟件操作。 5、個(gè)人素質(zhì)：了解品牌知識(shí)，掌握品牌發(fā)展方向，品牌合理搭配，做好品牌儲(chǔ)備。有較強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理能力，維護(hù)好商戶關(guān)系，較強(qiáng)協(xié)調(diào)能力、溝通能力及解決問題能力。