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崗位職責： 1、組織計劃：根據(jù)集團年度經(jīng)營責任目標制定所管轄住宅項目的年度工作、資金使用、能耗管理、培訓發(fā)展、制度建設、團隊建設等各項計劃并全面分解，確保其具備可行性; 2、品質(zhì)管理：建立健全物業(yè)品質(zhì)管理服務體系，制定各項服務標準，督導做好培訓、指導，全面提升各項目安保、清潔、綠化、亮化、車輛管理等事務的物業(yè)服務品質(zhì)； 3、費用管控：根據(jù)集團年度經(jīng)營指標，在保證服務品質(zhì)的同時，嚴格控制各項開支，提高公司經(jīng)濟效益； 4、工程/設備：根據(jù)管轄區(qū)域的設施設備運行情況，監(jiān)督檢查工程/設施設備、能耗管控、日常巡檢、維修保養(yǎng)、隱患排查、維修整改等工作進展情況； 5、消防管理：根據(jù)國家相關政策法規(guī)及項目管理要求，抓好區(qū)域內(nèi)消防工作，確保消防報驗合格，日常消防設施運行規(guī)范、安全； 6、外聯(lián)工作：與外界相關機構(gòu)/部門建立友好關系，協(xié)調(diào)、處理重大事項，確保內(nèi)外部溝通到位、銜接順暢，公司正常運營。 任職資格： 1、10年以上精品住宅工作經(jīng)歷，5年以上同等崗位工作經(jīng)驗； 2、熟悉相關政策法規(guī)、物業(yè)管理流程與標準，具備土建、水暖、電氣、消防等相關業(yè)務技能與知識； 3、持物業(yè)管理相關證件及銀川市《項目經(jīng)理》資格證，物業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關專業(yè)，本科及以上學歷。 4、物業(yè)服務及成本管控意識強，責任心、執(zhí)行力及溝通協(xié)調(diào)能力強。