一、崗位職責概述
聚焦輕資產(chǎn)商業(yè)管理全鏈條服務,以品牌輸出、資源整合、運營賦能為核心競爭力,開展以下業(yè)務:
1.集團內(nèi)商業(yè)資產(chǎn)管理:承接集團自有資產(chǎn)(社區(qū)底商、寫字樓等商業(yè),也包括工業(yè)廠房、農(nóng)業(yè)土地等)的招商策劃、品牌入駐、運營管理及資產(chǎn)增值服務;
2.外部商業(yè)項目代運營:為第三方業(yè)主(政府平臺等)提供項目定位、招商代理、租金收繳、租戶管理等全流程托管服務;
3.新業(yè)態(tài)招商運營:研究長租公寓、公務車輛等各種非標業(yè)務招商、租賃、運營;
4.專業(yè)化招商服務:建立品牌資源庫,提供精準招商匹配(重點覆蓋零售、餐飲、文創(chuàng)、辦公等業(yè)態(tài)),制定招商策略及租金優(yōu)化方案;
5.數(shù)字化運營賦能:搭建智能招商管理系統(tǒng)、租戶數(shù)據(jù)分析平臺,實現(xiàn)招商效率提升、空置率預警及客戶滿意度管理;
6.資產(chǎn)價值提升:通過活動策劃、品牌 IP 打造、空間改造等提升項目客流及租金溢價能力。
二、任職要求
1.45歲以內(nèi),大學本科及以上學歷,企業(yè)管理、市場營銷、工商管理、房地產(chǎn)等相關專業(yè)優(yōu)先。
2.具有8年以上商業(yè)地產(chǎn)或零售行業(yè)工作經(jīng)驗,其中至少5年以上高級管理崗位(如副總經(jīng)理、項目總經(jīng)理、區(qū)域總監(jiān)或同等職級)經(jīng)驗,有成功操盤大型商業(yè)項目經(jīng)驗者優(yōu)先。
3.熟悉商業(yè)項目及資產(chǎn)全生命周期管理(定位、招商、運營、推廣、物管等)。