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更新于 2月6日

精裝修造價(jià)主管

1-1.5萬
  • 青島黃島區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

裝飾裝修工程精裝工程公裝工程裝飾裝修
崗位職責(zé):
1. 前期成本規(guī)劃
- 參與精裝修項(xiàng)目立項(xiàng)及設(shè)計(jì)階段,編制投資估算、目標(biāo)成本,提出設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)性優(yōu)化建議;
- 審核施工圖預(yù)算,完成工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制,建立成本基準(zhǔn)線。
2. 招標(biāo)與合同管理
- 組織精裝修專業(yè)分包招標(biāo),負(fù)責(zé)清標(biāo)分析、價(jià)格談判及中標(biāo)價(jià)審核,監(jiān)督招標(biāo)過程合規(guī)性;
- 起草及審核裝修工程合同,明確造價(jià)條款,跟蹤合同執(zhí)行情況,處理索賠與調(diào)價(jià)事宜。
3. 過程成本管控
- 動態(tài)跟蹤施工進(jìn)度,審核工程款支付、設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證的造價(jià)影響,確保成本不超支;
- 定期更新工程量及預(yù)算,調(diào)研建材市場價(jià)格,優(yōu)化甲供材采購成本。
4. 結(jié)算與數(shù)據(jù)沉淀
- 主導(dǎo)竣工結(jié)算審核,核對工程量及計(jì)價(jià)依據(jù),出具結(jié)算報(bào)告并報(bào)審;
- 匯總造價(jià)數(shù)據(jù),維護(hù)成本指標(biāo)庫,輸出成本分析報(bào)告及優(yōu)化方案。
5. 團(tuán)隊(duì)與協(xié)同管理
- 負(fù)責(zé)下屬造價(jià)人員工作分配、指導(dǎo)及考核,組織專業(yè)技能培訓(xùn);
- 對接設(shè)計(jì)、施工、供應(yīng)商及審計(jì)方,解決造價(jià)爭議,保障項(xiàng)目推進(jìn)。
任職資格要求
- 本科及以上學(xué)歷,工程造價(jià)、工程管理等相關(guān)專業(yè);
- 5年以上精裝修造價(jià)工作經(jīng)驗(yàn),至少2個(gè)完整項(xiàng)目全周期管理經(jīng)歷,有房企或大型咨詢公司背景優(yōu)先。
- 精通廣聯(lián)達(dá)、魯班BIM等造價(jià)軟件,熟練運(yùn)用CAD識圖及工程量計(jì)算規(guī)則,可通過BIM模型實(shí)現(xiàn)自動算量與預(yù)算生成;
- 持有一級/二級造價(jià)工程師證書,熟悉現(xiàn)行計(jì)價(jià)規(guī)范及地方造價(jià)政策;
- 掌握精裝修施工工藝及材料特性,能精準(zhǔn)分析成本偏差并提出糾偏措施。
- 具備成本敏感度與數(shù)據(jù)分析能力,可獨(dú)立完成復(fù)雜項(xiàng)目造價(jià)審核;
- 強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)能力,能平衡設(shè)計(jì)、施工及甲方多方利益訴求;
- 工作嚴(yán)謹(jǐn)保密,抗壓性強(qiáng),適應(yīng)多項(xiàng)目并行管理節(jié)奏

工作地點(diǎn)

青島黃島區(qū)榮泰海洋科技大廈

職位發(fā)布者

王禹/HR

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公司Logo榮泰建設(shè)集團(tuán)有限公司
榮泰集團(tuán)成立于2000年,建筑工程施工總承包特級資質(zhì)企業(yè),擁有工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)(建筑工程、人防工程)甲級、市政公用工程總承包壹級、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包壹級等多項(xiàng)資質(zhì),是集工程設(shè)計(jì)、房地產(chǎn)開發(fā)、新型建材生產(chǎn)、裝配式鋼結(jié)構(gòu)研發(fā)生產(chǎn)于一體的綜合性集團(tuán),通過了環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全管理體系、質(zhì)量管理體系三大管理體系認(rèn)證,被認(rèn)定為“高新技術(shù)企業(yè)”,已初步完成建筑產(chǎn)業(yè)鏈全過程的布局。集團(tuán)以打造一流科技建設(shè)企業(yè)為目標(biāo),恪守“精心澆筑、真誠服務(wù)、信守合同、鑄就品牌”的質(zhì)量理念,踐行“客戶至上,微笑服務(wù)”的服務(wù)宗旨,強(qiáng)化安全與質(zhì)量責(zé)任,狠抓工程全過程管理,嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求施工,多次被評為“質(zhì)量信得過單位”,參建的“山東省青島第九中學(xué)(青島外語學(xué)校)新建工程一期項(xiàng)目”獲得“2016~2017年度魯班獎(jiǎng)”,所建項(xiàng)目連續(xù)多年獲“泰山杯”、“青島杯”、山東省建筑施工安全文明標(biāo)準(zhǔn)化優(yōu)良工地、青島市房屋建筑優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)獎(jiǎng)等省、市級榮譽(yù)稱號。 2020年青島市級新認(rèn)定總部企業(yè)青島市優(yōu)秀建筑企業(yè)全面小康突出貢獻(xiàn)單位青島市西海岸新區(qū)創(chuàng)新企業(yè)
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