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崗位職責(zé)
一、招商策略制定與執(zhí)行
1、根據(jù)商業(yè)綜合體定位，制定年度招商計(jì)劃及業(yè)態(tài)組合方案，完成招商指標(biāo)；
2、調(diào)研區(qū)域市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，分析競(jìng)品項(xiàng)目，優(yōu)化品牌落位及租金策略；
3、拓展并維護(hù)品牌資源庫(kù)，與國(guó)內(nèi)外知名品牌（零售、餐飲、娛樂(lè)、生活服務(wù)等）建立長(zhǎng)期合作關(guān)系。
二、品牌招商與談判
1、主導(dǎo)重點(diǎn)商戶的招商談判、合同簽訂及進(jìn)場(chǎng)協(xié)調(diào)；
2、定期分析商戶經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，制定商戶調(diào)整方案，優(yōu)化品牌組合；
3、協(xié)調(diào)工程、物業(yè)等部門，推動(dòng)商戶裝修開業(yè)進(jìn)度，確保按期開業(yè)。
三、運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)
1、制定商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)管理制度，監(jiān)督日常運(yùn)營(yíng)規(guī)范（如營(yíng)業(yè)時(shí)間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等）；
2、統(tǒng)籌商戶關(guān)系管理，處理商戶投訴及經(jīng)營(yíng)問(wèn)題，提升商戶滿意度；
3、策劃并執(zhí)行主題營(yíng)銷活動(dòng)（如促銷、IP展、會(huì)員活動(dòng)等），提升客流及銷售額。
四、團(tuán)隊(duì)管理與協(xié)作
1、帶領(lǐng)招商運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，分解目標(biāo)并跟進(jìn)執(zhí)行進(jìn)度，定期復(fù)盤業(yè)績(jī)；
2、跨部門協(xié)同（如市場(chǎng)、工程、物業(yè)、財(cái)務(wù)等），推動(dòng)項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)效率；
3、負(fù)責(zé)后期團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)及能力提升，搭建人才梯隊(duì)。
任職要求
教育背景：
大專及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷、商業(yè)管理、工商管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
工作經(jīng)驗(yàn)：
1、5年以上商業(yè)地產(chǎn)招商運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，至少2年以上團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)；
2、具備大型商業(yè)綜合體（10萬(wàn)㎡以上）全周期招商運(yùn)營(yíng)案例者優(yōu)先；
3、擁有豐富的品牌資源（如快時(shí)尚、餐飲、兒童業(yè)態(tài)、體驗(yàn)業(yè)態(tài)等）。
核心能力：
1、招商能力：熟悉商業(yè)招商流程，具備敏銳的市場(chǎng)洞察力和商務(wù)談判技巧；
2、運(yùn)營(yíng)能力：擅長(zhǎng)數(shù)據(jù)分析（如客流、銷售額、租金收益等），能通過(guò)運(yùn)營(yíng)策略提升項(xiàng)目收益；
3、協(xié)調(diào)能力：較強(qiáng)的跨部門溝通及資源整合能力，能高效推動(dòng)項(xiàng)目落地。
個(gè)人素質(zhì)：
1、抗壓能力強(qiáng)，能適應(yīng)快節(jié)奏工作，接受出差或項(xiàng)目駐場(chǎng)；
2、具備創(chuàng)新意識(shí)，能結(jié)合市場(chǎng)趨勢(shì)提出創(chuàng)新性運(yùn)營(yíng)方案；
3、誠(chéng)信正直，良好的職業(yè)道德和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。