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一、學歷專業(yè) - 本科及以上學歷，會計、財務管理、審計等相關(guān)專業(yè)。 - 中級會計師及以上職稱。 二、工作經(jīng)驗 - 5年以上財務工作經(jīng)驗，其中至少2年物業(yè)管理行業(yè)財務相關(guān)經(jīng)驗（熟悉行業(yè)收支結(jié)構(gòu)、成本管控特點）。 三、主要職責及要求 1、全面負責物業(yè)各項成本費用的審核； 要求具備物業(yè)行業(yè)業(yè)務流程、成本控制。 2、監(jiān)督審核項目收支情況； 要求熟悉物業(yè)收費系統(tǒng)（物業(yè)費收費系統(tǒng)、電費收費系統(tǒng)、非機動車系統(tǒng)等） 3.公共收益報表臺賬管理； 需熟悉行業(yè)相關(guān)法規(guī)（如《物業(yè)管理條例》、地方性物業(yè)收費政策等）。 4.物業(yè)經(jīng)營指標管理 需精通物業(yè)指標核算口徑，能準確出具管理指標。 5.協(xié)助完成年度預算編制 要求了解物業(yè)公司預算編制口徑及編制方法流程。 6.賬務處理、報表輸出及稅務申報 能夠熟練處理賬務，獨立編制財務報表及經(jīng)營預算對比分析表，能準確計算稅款，完成稅務申報。 7. 配合審計、工商、稅務等部門的檢查，處理行業(yè)特殊財務問題（如維修基金核算）。 四、其他要求 1.嚴謹細致，責任心強，能應對物業(yè)行業(yè)高頻瑣碎的財務場景。 2. 抗壓能力強，適應行業(yè)周期性忙閑（如年底集中催繳、審計季等）。 3.有團隊協(xié)作意識，積極協(xié)同完成部門內(nèi)及公司其他部門、項目各項需配合完成的工作。