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制定并定期更新年度學(xué)校/辦公環(huán)境的設(shè)施操作運(yùn)行規(guī)程和維護(hù)管理計(jì)劃，確保相關(guān)設(shè)備正常運(yùn)行，參與并定期提出設(shè)施改善計(jì)劃；
負(fù)責(zé)對(duì)校園內(nèi)設(shè)施維保供應(yīng)商進(jìn)行管理，協(xié)調(diào)和安排現(xiàn)場(chǎng)維保維修工作并做好完工檢查工作，并定期向校方匯總維保維修工單。同時(shí)負(fù)責(zé)對(duì)校園內(nèi)假期內(nèi)施工方的項(xiàng)目監(jiān)管工作。
負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施維保合同清單的管理，及時(shí)更新維保聯(lián)系人和合同更新
確保公共設(shè)施的基本維修，如照明，燈具，門鎖等，巡視現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備運(yùn)行狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決
響應(yīng)并跟蹤各部門提出的各類維修請(qǐng)求，確保設(shè)備正確安全的使用
對(duì)學(xué)校的水、電、氣、空氣質(zhì)量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)并提出改善，能源運(yùn)行成本管理及分析，提出降本節(jié)能之有效建議
負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)有設(shè)施管理文件體系的存檔及管理，包括平面圖紙的更新等
負(fù)責(zé)對(duì)FM備品備件的管理，出入庫(kù)存檔等工作。
負(fù)責(zé)日常接報(bào)修溝通工作、確保所有服務(wù)請(qǐng)求準(zhǔn)確傳達(dá)給現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)員，對(duì)維修工單完成質(zhì)量進(jìn)行復(fù)核管理，并形成溝通閉環(huán)；
管理現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)員萬(wàn)能工的工作，合理有效分配布置工作并對(duì)其工作進(jìn)行指導(dǎo)和評(píng)價(jià)；
負(fù)責(zé)校園的EHS管理工作
支持校園內(nèi)改擴(kuò)建項(xiàng)目的配合工作，建設(shè)過程中校園內(nèi)各類管線的改道支持，施工中機(jī)電、水、電器以及隱蔽工程等設(shè)施相關(guān)的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和方面進(jìn)行參與、監(jiān)督并提供合理化建議的工作。
負(fù)責(zé)在改擴(kuò)建工程完成后交付過程中各項(xiàng)設(shè)施系統(tǒng)的接收和運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)備工作。以及校園內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備運(yùn)營(yíng)和設(shè)施管理工作。
負(fù)責(zé)供應(yīng)商和分包商在現(xiàn)場(chǎng)的管理工作。
監(jiān)督、指導(dǎo)、審核各項(xiàng)工作完成情況；負(fù)責(zé)制定部門培訓(xùn)計(jì)劃并組織實(shí)施；
負(fù)責(zé)編制設(shè)備專業(yè)相關(guān)技術(shù)文檔 SOP、EOP等的編寫修訂工作；
負(fù)責(zé)與相關(guān)方的溝通與協(xié)調(diào)工作；
在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施經(jīng)理不在時(shí)承擔(dān)其職責(zé)；
靈活響應(yīng)任何臨時(shí)任務(wù)或交辦的其它工作。
Required Knowledge and Skills:
熟練掌握常用辦公軟件，包括Excel, Word, CAD軟件等；
熟知建筑物等相關(guān)知識(shí)，工作責(zé)任心強(qiáng)，能承受一定的工作壓力，并有應(yīng)急處理突發(fā)事件的能力。
有較強(qiáng)的技術(shù)專業(yè)文檔編寫能力；
具有獨(dú)立思考解決問題和故障的協(xié)調(diào)、組織能力；
掌握運(yùn)維服務(wù)流程和質(zhì)量管理體系運(yùn)作流程；
良好的內(nèi)、外部溝通能力，管理、組織和協(xié)調(diào)能力；
具有分析現(xiàn)場(chǎng)用戶需求，處理用戶投訴的能力；
自我激勵(lì)和激勵(lì)下屬的能力，具有團(tuán)隊(duì)精神；
Qualifications and Education:
大專以上學(xué)歷，機(jī)電、暖通等相關(guān)專業(yè)背景，有EHS管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；
熟悉CAD軟件，了解行業(yè)相關(guān)規(guī)定，能看懂機(jī)電等圖紙；
設(shè)施團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)
強(qiáng)烈的團(tuán)隊(duì)意識(shí)、責(zé)任心；良好的人際交往、組織協(xié)調(diào)和計(jì)劃策劃能力；
較熟練的中英文溝通能力；
具備配電、大型空調(diào)系統(tǒng)以及泳池、鍋爐等設(shè)備的維護(hù)技能；
持相關(guān)資質(zhì)證書優(yōu)先（高低壓電工證；消防設(shè)施監(jiān)控操作；特種設(shè)備管理等）；
至少3年以上相關(guān)工程經(jīng)驗(yàn)或類似工作經(jīng)驗(yàn)；