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職位概述：
負(fù)責(zé)客戶(hù)醫(yī)院所有設(shè)施設(shè)備（含醫(yī)療相關(guān)關(guān)鍵系統(tǒng)）的全生命周期管理、高效安全運(yùn)行及團(tuán)隊(duì)建設(shè)。確保醫(yī)院環(huán)境安全、舒適、合規(guī)，滿(mǎn)足國(guó)際醫(yī)療服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，保障醫(yī)療活動(dòng)不受干擾，并對(duì)所有工程運(yùn)維團(tuán)隊(duì)進(jìn)行有效管理、培訓(xùn)和考核。
工作職責(zé)：
設(shè)施設(shè)備全生命周期管理：
1. 全面負(fù)責(zé)醫(yī)院建筑本體及內(nèi)部各系統(tǒng)（HVAC暖通空調(diào)、電力、給排水、消防、醫(yī)療氣體、凈化空調(diào)、電梯、樓宇自控、污水處理等關(guān)鍵醫(yī)療相關(guān)系統(tǒng)）的安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。
2. 嚴(yán)格確保所有系統(tǒng)運(yùn)行參數(shù)符合醫(yī)療環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)要求及客戶(hù)醫(yī)院運(yùn)營(yíng)規(guī)范，保障關(guān)鍵醫(yī)療區(qū)域（手術(shù)室、ICU、影像科、實(shí)驗(yàn)室等）的環(huán)境安全與供應(yīng)穩(wěn)定。
3. 主導(dǎo)制定并執(zhí)行預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)（PPM）計(jì)劃、年度大修計(jì)劃，監(jiān)督落實(shí)，并持續(xù)優(yōu)化。
4. 負(fù)責(zé)所有設(shè)施設(shè)備技術(shù)圖紙、操作手冊(cè)、維護(hù)記錄等資料的收集、整理、歸檔、更新及保密管理。
運(yùn)維管理與問(wèn)題解決：
1. 實(shí)時(shí)監(jiān)控各系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)，組織日常及定期巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并高效處理各類(lèi)設(shè)備故障及運(yùn)行異常，優(yōu)先保障醫(yī)療核心業(yè)務(wù)不受影響。
2. 對(duì)運(yùn)行中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行快速診斷，制定切實(shí)可行的技術(shù)解決方案（含應(yīng)急方案），組織資源（內(nèi)部團(tuán)隊(duì)或外部供應(yīng)商）迅速實(shí)施，并跟蹤驗(yàn)證效果。
3. 建立并主導(dǎo)7x24小時(shí)應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，確保對(duì)突發(fā)故障（尤其是影響醫(yī)療活動(dòng)或患者安全的故障）能快速響應(yīng)、有效處置。
團(tuán)隊(duì)建設(shè)與日常管理：
1. 全面管理工程班組（強(qiáng)/弱電、暖通、綜合維修等），根據(jù)醫(yī)院運(yùn)營(yíng)需求（含高峰時(shí)段、夜班、節(jié)假日）及工作量，科學(xué)、靈活地排班、調(diào)配人力與工作任務(wù)。
2. 制定并嚴(yán)格執(zhí)行工程團(tuán)隊(duì)的勞動(dòng)紀(jì)律、安全規(guī)范、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、儀容儀表要求，營(yíng)造專(zhuān)業(yè)、高效、安全的工作氛圍。
3. 負(fù)責(zé)工程團(tuán)隊(duì)成員的招聘、面試（技術(shù)部分）、入職引導(dǎo)、崗位技能培訓(xùn)、考核評(píng)估及績(jī)效管理。
4. 定期組織班組例會(huì)、安全會(huì)議、技術(shù)研討會(huì)，溝通信息，解決問(wèn)題，部署工作。
質(zhì)量、合規(guī)與持續(xù)改進(jìn)：
1. 監(jiān)督、檢查各項(xiàng)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、操作規(guī)程（SOP）、安全規(guī)范（尤其涉及院感控制、輻射安全、電氣安全等）的執(zhí)行情況，確保符合公司政策、國(guó)家法規(guī)（特別是醫(yī)療相關(guān)規(guī)范）及JCI等國(guó)際認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。
2. 負(fù)責(zé)編制周工作計(jì)劃并督導(dǎo)落實(shí)，確保與年度計(jì)劃目標(biāo)一致。
3. 定期分析設(shè)施設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)、故障記錄、能耗情況，識(shí)別改進(jìn)機(jī)會(huì)，推動(dòng)能效優(yōu)化和運(yùn)維成本合理化。
4. 確保所有工程活動(dòng)嚴(yán)格遵守醫(yī)院感染控制（IPC）政策及患者隱私保護(hù)要求。
行政、報(bào)告與協(xié)作：
1. 協(xié)助物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理完成部門(mén)預(yù)算編制、成本控制、外包服務(wù)商管理、合同執(zhí)行監(jiān)督等管理任務(wù)。
2. 按時(shí)編制并提交各類(lèi)工程運(yùn)維報(bào)告，包括但不限于：每日運(yùn)行日志、周報(bào)、月度運(yùn)行分析報(bào)告（含關(guān)鍵指標(biāo)KPI、故障分析、能耗分析、重點(diǎn)工作完成情況）、員工績(jī)效考核結(jié)果等。
3. 作為工程接口人，與醫(yī)院臨床科室（尤其是設(shè)備科、手術(shù)室、ICU、影像科等）、院感科、行政后勤等部門(mén)保持有效溝通與協(xié)作，快速響應(yīng)其需求。
完成公司及上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他相關(guān)工作。
崗位要求：
1，5年以上大型商業(yè)綜合體、酒店或醫(yī)療機(jī)構(gòu)（醫(yī)院）設(shè)施設(shè)備管理經(jīng)驗(yàn)，
2，3年以上工程團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)。
3，深刻理解醫(yī)院關(guān)鍵系統(tǒng)（醫(yī)療氣體、凈化空調(diào)、生命支持系統(tǒng)供電、大型醫(yī)療設(shè)備機(jī)房等）的運(yùn)行要求、風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及維護(hù)規(guī)范者優(yōu)先。