崗位職責(zé):
1、統(tǒng)籌住宅、商業(yè)項(xiàng)目的全程銷(xiāo)售策略制定與執(zhí)行,涵蓋蓄客、開(kāi)盤(pán)、強(qiáng)銷(xiāo)、持銷(xiāo)到清盤(pán)階段。
2、組建、培訓(xùn)及管理銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì),設(shè)定業(yè)績(jī)目標(biāo),監(jiān)控銷(xiāo)售過(guò)程數(shù)據(jù),通過(guò)案場(chǎng)管理、客戶(hù)動(dòng)線優(yōu)化等提升轉(zhuǎn)化率。
3、分析區(qū)域競(jìng)品動(dòng)態(tài)與客戶(hù)需求,協(xié)同策劃部制定價(jià)格體系、促銷(xiāo)方案及渠道策略,確保銷(xiāo)售目標(biāo)達(dá)成
4、維護(hù)開(kāi)發(fā)商、渠道商及大客戶(hù)關(guān)系,管控銷(xiāo)售合同風(fēng)險(xiǎn),確?;乜钸M(jìn)度合規(guī)。
5、定期輸出銷(xiāo)售分析報(bào)告,基于市場(chǎng)反饋調(diào)整策略,優(yōu)化團(tuán)隊(duì)作戰(zhàn)模式
任職要求:
1、5年以上房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn),至少3年項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn),必須有完整項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)至清盤(pán)經(jīng)歷;
2、精通商品房銷(xiāo)售全流程,熟悉認(rèn)購(gòu)、簽約、按揭、產(chǎn)權(quán)辦理等環(huán)節(jié)風(fēng)控點(diǎn);
3、具備銷(xiāo)售狼性團(tuán)隊(duì)打造經(jīng)驗(yàn),擅長(zhǎng)目標(biāo)分解、績(jī)效激勵(lì)與人才梯隊(duì)建設(shè);
4、擁有中介渠道、大客戶(hù)資源庫(kù),能快速撬動(dòng)渠道增量?jī)?yōu)先考慮;
5、熟悉當(dāng)?shù)貥鞘姓呒翱腿禾卣?,能精?zhǔn)預(yù)判市場(chǎng)走勢(shì)并制定應(yīng)對(duì)策略;
6、適應(yīng)高強(qiáng)度工作節(jié)奏,能在市場(chǎng)波動(dòng)期穩(wěn)定團(tuán)隊(duì)并突破業(yè)績(jī)瓶頸。
項(xiàng)目介紹:
本項(xiàng)目為距離重慶主城區(qū)車(chē)程一個(gè)半小時(shí)的四川區(qū)縣紅盤(pán),開(kāi)發(fā)商資金雄厚,回款及時(shí),且在當(dāng)?shù)匦抛u(yù)度高。產(chǎn)品為商業(yè)性質(zhì)的住宅(設(shè)計(jì)為花園洋房),目前銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)成熟。我司為代理公司,請(qǐng)確認(rèn)好意見(jiàn)再投遞,感謝!