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一、崗位職責
1.根據公司戰(zhàn)略目標及園區(qū)定位，制定年度招商計劃與實施方案，分解并達成招商指標（如出租率、租金收益等），分析區(qū)域物流市場動態(tài)，研究行業(yè)趨勢及競品情況，提出差異化招商策略建議；
2.對園區(qū)的整體經營業(yè)績負責，開發(fā)鐵路班列、多式聯運、倉儲租賃、集裝箱堆場等核心業(yè)務客戶資源，完成年度招商指標；
3.聯動鐵路運營方、港口、金融機構及政府單位，推動多式聯運業(yè)務落地，打造大宗商品集散生態(tài)鏈，優(yōu)化倉儲、堆場、綜合樓（2.3萬㎡）資源配置，提升園區(qū)資源利用率；
4.負責大宗物流（塑料粒子、有色金屬、黑色金屬、棉紗材料等）目標客戶的招商，重點對接大宗廠商、物流貨代、供應鏈企業(yè)及貿易商；
5.策劃并執(zhí)行園區(qū)招商活動（如推介會、行業(yè)展會等），提升園區(qū)品牌知名度與行業(yè)影響力，維護政府、行業(yè)協會、媒體等外部合作關系，拓展招商渠道與資源。
6.主導客戶談判、合同條款擬定、簽約及入駐流程，協同法務風控確保合規(guī)建立客戶資源庫，維護重點客戶關系，協調解決客戶入駐后的運營需求，提升客戶滿意度與續(xù)約率。
二、任職資格
1.大學本科及以上，物流管理、市場營銷、供應鏈管理等相關專業(yè)；
2.45周歲及以下，特別優(yōu)秀的可適當放寬年齡條件；
3.5年以上物流園區(qū)、大宗商品市場、鐵路貨運或相關領域招商經驗，其中3年以上團隊管理經驗。具備成功招商案例，熟悉物流行業(yè)客戶（如第三方物流、快遞快運、冷鏈等）需求；
4.熟悉智慧物流系統(tǒng)和大宗商品（塑料、金屬、棉紗）物流運作鏈條，了解客戶成本痛點及決策流程，擁有大宗廠商、貨代、貿易商客戶資源者優(yōu)先；
5.精通多式聯運（鐵路-公路-海運）、倉儲租賃合同設計、供應鏈金融模式，熟練使用數據分析工具（如行業(yè)報告、GIS物流地圖）制定招商策略。