全面統(tǒng)籌公司社區(qū)商業(yè)、底商、商業(yè)街、配套物業(yè)的整體運(yùn)營(yíng)管理，制定年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、招商計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)策略并落地執(zhí)行。
負(fù)責(zé)底商業(yè)態(tài)規(guī)劃、品牌招商、商戶引進(jìn)、商務(wù)談判、合同管理、空鋪去化，確保出租率、租金收繳率、坪效等核心指標(biāo)達(dá)成。
統(tǒng)籌物業(yè)板塊：現(xiàn)場(chǎng)管理、安保、保潔、工程維保、客戶服務(wù)、費(fèi)用收繳、投訴處理、品質(zhì)提升，建立標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)服務(wù)體系。
負(fù)責(zé)商戶運(yùn)營(yíng)服務(wù)、活動(dòng)策劃、客流提升、商戶扶持，優(yōu)化商業(yè)氛圍，提高商戶存活率與滿意度。
統(tǒng)籌團(tuán)隊(duì)管理（招商、運(yùn)營(yíng)、工程等），搭建組織架構(gòu)、績(jī)效考核、流程制度，提升團(tuán)隊(duì)執(zhí)行力與專業(yè)度。
對(duì)接政府、街道、消防、城管、業(yè)主方、合作方等外部關(guān)系，處理重大事項(xiàng)與突發(fā)事件，保障項(xiàng)目合規(guī)、安全、穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。
定期出具經(jīng)營(yíng)分析報(bào)告，提出優(yōu)化方案，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值、收益穩(wěn)定、口碑提升的長(zhǎng)期目標(biāo)。
三、任職要求
本科及以上學(xué)歷，工商管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理、商業(yè)管理相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
5年以上商業(yè)運(yùn)營(yíng) + 社區(qū)底商/商業(yè)街/社區(qū)商業(yè)操盤經(jīng)驗(yàn)，3年以上同崗位總經(jīng)理/項(xiàng)目總管理經(jīng)驗(yàn)。
精通底商招商、業(yè)態(tài)定位、商戶管理、運(yùn)營(yíng)提升、物業(yè)全流程管理，有成熟項(xiàng)目從啟動(dòng)到盈利的完整案例。
具備極強(qiáng)的目標(biāo)管理、商務(wù)談判、團(tuán)隊(duì)管理、資源整合、風(fēng)險(xiǎn)控制能力，結(jié)果導(dǎo)向，抗壓性強(qiáng)。
熟悉商業(yè)租賃、物業(yè)管理?xiàng)l例、消防規(guī)范、安全管理、合規(guī)經(jīng)營(yíng)等相關(guān)政策法規(guī)。
形象氣質(zhì)佳，溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，能統(tǒng)籌多部門協(xié)同作戰(zhàn)，可接受項(xiàng)目巡查及必要應(yīng)酬。
有本地商業(yè)資源、品牌資源、物業(yè)行業(yè)資源者優(yōu)先錄用。