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1、 執(zhí)行管理處的各項指示，安排本部門所有人員的工作，負責與管理處工程方面的對外聯(lián)系； 2、 負責大廈內機電設備的操作運行正常，制定部門的年度、季度計劃，督促工程部員工認真執(zhí)行； 3、 洽談和確定外判維護保養(yǎng)合同，監(jiān)督承包商的工作、進度和質量； 4、制定安全工作制度及突發(fā)事件應急處理程序，指揮屬下員工解決大廈中的各種突發(fā)事件，妥善處理善后事宜； 及時供給各設備所需能源，保證物業(yè)最大限度的節(jié)能、節(jié)支； 5、 分析工程項目報價單，重大項目應組織人員討論并現(xiàn)場檢查施工質量與進度，對完工的項目組織人員評估和驗收； 8、 檢查下屬各類工作報告，定期向駐場經(jīng)理遞交每周、每月及每年部門工作報告； 9、協(xié)調好與政府有關職能部門的關系，確保大廈水、電、消防、技防及衛(wèi)星接收和環(huán)保等設施的正常使用； 10、按時完成上級布置的其他工作。 任職要求 1、 35歲以上，本科及以上學歷，土木工程、工民建、工程管理、電氣相關專業(yè)畢業(yè)； 2、 中級以上職稱，5-10年以上高端寫字樓及商業(yè)物業(yè)相關工作經(jīng)驗； 3、 熟悉物業(yè)公司管理模式和工作流程，有良好的統(tǒng)籌、溝通、協(xié)調與應急處理能力； 4、 熟練掌握Office、Auto CAD等辦公軟件，有較強的審核各專業(yè)設計圖紙能力； 5、 能獨立統(tǒng)籌安排工程部的日常運作和設施設備維保管理工作； 6、具有對外的工程溝通協(xié)調解決問題的能力。