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更新于 7月1日

項(xiàng)目商業(yè)運(yùn)營(yíng)總經(jīng)理

2.5-4萬(wàn)
  • 肇慶端州區(qū)
  • 10年以上
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

雇員點(diǎn)評(píng)標(biāo)簽

  • 團(tuán)隊(duì)執(zhí)行強(qiáng)
  • 工作環(huán)境好
  • 同事很nice
  • 人際關(guān)系好
  • 吃住環(huán)境好
  • 非常鍛煉人
  • 氛圍活躍
  • 準(zhǔn)時(shí)發(fā)工資

職位描述

商業(yè)地產(chǎn)
一、工作職責(zé)??
1、??戰(zhàn)略規(guī)劃與目標(biāo)管理??
(1)制定項(xiàng)目整體商業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃及年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,統(tǒng)籌項(xiàng)目定位(含市場(chǎng)定位、功能定位、消費(fèi)群定位等),確保與集團(tuán)戰(zhàn)略目標(biāo)一致。
(2)主導(dǎo)項(xiàng)目全周期管理,包括前期市場(chǎng)調(diào)研、招商策略制定、租金收益測(cè)算、業(yè)態(tài)布局優(yōu)化及后期運(yùn)營(yíng)提升方案。
??2、招商與運(yùn)營(yíng)管理??
(1)負(fù)責(zé)招商全流程管理,制定租賃政策及租金標(biāo)準(zhǔn),吸引國(guó)內(nèi)外優(yōu)質(zhì)品牌入駐(如零售、餐飲、娛樂等),建立豐富的客戶資源庫(kù)。
(2)監(jiān)督項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng),分析經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)(如客流量、銷售額、租金收繳率),定期調(diào)整招商策略及業(yè)態(tài)組合,提升項(xiàng)目盈利能力。
??3、資源整合與品牌建設(shè)??
(1)協(xié)調(diào)政府、行業(yè)協(xié)會(huì)及外部合作伙伴資源,推動(dòng)政策對(duì)接與合規(guī)性審查,優(yōu)化項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)環(huán)境。
(2)策劃并執(zhí)行品牌推廣活動(dòng),提升項(xiàng)目在粵港澳大灣區(qū)的市場(chǎng)知名度與美譽(yù)度。
??4、團(tuán)隊(duì)管理與風(fēng)險(xiǎn)控制??
(1)組建并管理專業(yè)團(tuán)隊(duì)(招商、運(yùn)營(yíng)、企劃、物業(yè)等),制定績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)及培訓(xùn)計(jì)劃,優(yōu)化團(tuán)隊(duì)執(zhí)行力。
(2)識(shí)別項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)(如政策變動(dòng)、市場(chǎng)波動(dòng)),制定應(yīng)急預(yù)案,處理重大突發(fā)事件及客戶投訴。
??5、成本與財(cái)務(wù)管理??
(1)編制年度預(yù)算,監(jiān)控成本費(fèi)用,確保項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益達(dá)標(biāo);定期分析財(cái)務(wù)報(bào)表,優(yōu)化資金使用效率。
二、任職要求??
??1、本科及以上學(xué)歷,商業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2、8年以上商業(yè)地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗(yàn),3年以上大型商業(yè)綜合體或CBD項(xiàng)目負(fù)責(zé)人經(jīng)驗(yàn),需有成功操盤案例(如20萬(wàn)㎡以上項(xiàng)目招商及運(yùn)營(yíng))。
3、熟悉商業(yè)地產(chǎn)全周期開發(fā)流程(定位、招商、運(yùn)營(yíng)、改造),具備粵港澳大灣區(qū)商業(yè)市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
??4、創(chuàng)新意識(shí)強(qiáng),對(duì)新興業(yè)態(tài)(如沉浸式體驗(yàn)、智慧商業(yè)等)保持敏感,能快速響應(yīng)市場(chǎng)變化。

工作地點(diǎn)

端州區(qū)肇慶敏捷城

職位發(fā)布者

蘭先生/高級(jí)人力資源經(jīng)理

剛剛活躍
立即溝通
公司Logo梅州市敏捷建筑工程有限公司
敏捷集團(tuán)成立于1993年,1998年正式進(jìn)入民生住宅開發(fā)領(lǐng)域,歷經(jīng)20年的穩(wěn)健發(fā)展,現(xiàn)已成為一家涵蓋民生住宅建設(shè)、城市更新、社區(qū)服務(wù)、酒店及商業(yè)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)租賃、文旅開發(fā)、優(yōu)質(zhì)教育等多元化業(yè)務(wù)的全國(guó)知名綜合性企業(yè)集團(tuán)。截至目前,公司總資產(chǎn)900億元,已開發(fā)各類物業(yè)總建筑面積近2600萬(wàn)平方米,員工總?cè)藬?shù)超過20000人。2017年實(shí)現(xiàn)年銷售額295.9億元。秉承“筑夢(mèng)想家園,讓生活更美好”的理念,2018年,敏捷集團(tuán)品牌戰(zhàn)略定位升級(jí)為“新時(shí)代美好城鎮(zhèn)綜合服務(wù)商”,初步形成以民生住宅、建筑工程、物業(yè)服務(wù)三大優(yōu)勢(shì)業(yè)務(wù)為主,酒店及商業(yè)開發(fā)運(yùn)營(yíng)、優(yōu)質(zhì)教育齊頭并進(jìn)的多元化發(fā)展格局,同時(shí)將文化旅游產(chǎn)業(yè)、長(zhǎng)租公寓及城市更新作為新的業(yè)務(wù)發(fā)力點(diǎn),在堅(jiān)持高質(zhì)量發(fā)展的同時(shí)助力人民美好生活再升級(jí)。踐行國(guó)家新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略,集團(tuán)持續(xù)深耕珠三角、前瞻性布局粵港澳大灣區(qū),穩(wěn)健拓展全國(guó),通過選點(diǎn)人口聚集度高、產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景好的重要城市,聚焦在具有潛力的市政規(guī)劃的重要區(qū)域,以區(qū)域成片建設(shè)開發(fā)為主要業(yè)務(wù)模式,帶動(dòng)本地相關(guān)產(chǎn)業(yè)及服務(wù)業(yè)發(fā)展,逐漸形成了城市精品住宅系列、CBD商業(yè)系列、城市綜合體系列、文旅度假系列四大產(chǎn)品線,成功打造了“錦繡”品牌和“敏捷”品牌系列的超過100個(gè)精品項(xiàng)目。截至目前,集團(tuán)業(yè)務(wù)已覆蓋珠三角、粵東、粵西的主要重點(diǎn)城市,海南、天津、湖南、四川、貴州、河南、廣西、內(nèi)蒙古等省市自治區(qū)的多個(gè)城市,形成了以珠三角為基點(diǎn),有序輻射全國(guó)的戰(zhàn)略布局。二十年來(lái),敏捷集團(tuán)始終致力于成為美好城鎮(zhèn)綜合服務(wù)商,聚焦美好人居生活體驗(yàn),通過提升產(chǎn)品品質(zhì)、積極推行智慧工程建筑、智慧物業(yè)不斷夯實(shí)三大優(yōu)勢(shì)業(yè)務(wù),加強(qiáng)酒店、商業(yè)、教育多業(yè)態(tài)、多配套服務(wù)的融合共生,同時(shí)探索新時(shí)代下文旅產(chǎn)業(yè)、長(zhǎng)租公寓、城市更新創(chuàng)新模式,構(gòu)建起多元化發(fā)展的全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)生態(tài)圈,激發(fā)城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)新活力,創(chuàng)造人居美好新生活。憑借優(yōu)秀的業(yè)績(jī)表現(xiàn)和綜合實(shí)力,集團(tuán)品牌價(jià)值受到市場(chǎng)高度認(rèn)可并持續(xù)提升。集團(tuán)自2008年起即持續(xù)位列廣東地產(chǎn)資信20強(qiáng),自2013年起榮獲中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)稱號(hào),躋身中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價(jià)值華南10強(qiáng),是中國(guó)大型綜合性品牌發(fā)展商之一。旗下建筑公司擁有國(guó)家建筑工程施工企業(yè)一級(jí)資質(zhì),并連續(xù)多年躋身全國(guó)建筑企業(yè)500強(qiáng),獲得2014中國(guó)建筑金磚獎(jiǎng)---最具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力十強(qiáng)企業(yè);旗下物業(yè)公司擁有國(guó)家物業(yè)服務(wù)企業(yè)一級(jí)資質(zhì),并連續(xù)兩年獲得中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)、中國(guó)特色物業(yè)服務(wù)領(lǐng)先企業(yè)—星服務(wù)等榮譽(yù)。此外,憑借卓越的建筑設(shè)計(jì)理念和專業(yè)的運(yùn)營(yíng)開發(fā)能力,肇慶·敏捷城和陽(yáng)江敏捷·黃金海岸分別獲得全國(guó)第10屆“金盤獎(jiǎng)”、“第三屆地產(chǎn)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)·中國(guó)”優(yōu)秀獎(jiǎng)等殊榮。飲水思源,不忘初心。在取得巨大成就的同時(shí),敏捷集團(tuán)始終牢記使命,踐行企業(yè)公民責(zé)任,積極投身各類公益活動(dòng),回報(bào)社會(huì)。迄今為止,敏捷集團(tuán)慈善捐款遍及扶貧、賑災(zāi)、教育、醫(yī)療、文化、體育等多個(gè)領(lǐng)域,總額近4億元。邁進(jìn)新時(shí)代,開啟新征程。展望未來(lái),敏捷集團(tuán)將砥礪奮進(jìn),繼往開來(lái),以滿足新時(shí)代下人民對(duì)美好生活需求為己任,不斷創(chuàng)新引領(lǐng)城鎮(zhèn)美好生活方式,提升人居幸福感,為實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、城市可持續(xù)性發(fā)展、人民美好幸福生活而奮斗。
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