職位描述
小區(qū)
一、崗位職責(zé)
1.戰(zhàn)略規(guī)劃：制定并執(zhí)行公司物業(yè)運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略，結(jié)合市場(chǎng)趨勢(shì)與公司實(shí)際，規(guī)劃長(zhǎng)期發(fā)展路徑，確保運(yùn)營(yíng)目標(biāo)與公司戰(zhàn)略高度契合。
2.項(xiàng)目管理：全面負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)，涵蓋項(xiàng)目啟動(dòng)、執(zhí)行與收尾各階段，保障住宅、商業(yè)等不同類型項(xiàng)目高效運(yùn)作，提升服務(wù)質(zhì)量與客戶滿意度。
控制：主導(dǎo)運(yùn)營(yíng)成本管理，編制并嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)算，監(jiān)控各項(xiàng)費(fèi)用支出，通過(guò)精細(xì)化管理降低成本，提高項(xiàng)目盈利能力。
4.團(tuán)隊(duì)建設(shè)：組建、管理和培訓(xùn)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，制定績(jī)效考核與激勵(lì)機(jī)制，挖掘員工潛力，提升團(tuán)隊(duì)整體業(yè)務(wù)水平與執(zhí)行力。
5.客戶關(guān)系維護(hù)：搭建良好的客戶溝通渠道，及時(shí)響應(yīng)客戶需求，妥善處理投訴與糾紛，定期開(kāi)展?jié)M意度調(diào)查，優(yōu)化服務(wù)流程，增強(qiáng)客戶忠誠(chéng)度。
6.市場(chǎng)拓展：關(guān)注行業(yè)動(dòng)態(tài)與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，挖掘潛在業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)，拓展新市場(chǎng)，推動(dòng)公司業(yè)務(wù)規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)。
二、任職要求
1.教育背景：本科及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、工商管理、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2.工作經(jīng)驗(yàn)：5年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，其中 3 年以上運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉各類物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)作流程。
3.專業(yè)技能：熟悉物業(yè)管理法規(guī)政策。
工作地點(diǎn)
西安市-雁塔區(qū)-漳滸寨街道睦鄰路00
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職位發(fā)布者
黨靜愉/人力資源主管
立即溝通
德通建設(shè)集團(tuán)有限公司德通集團(tuán)成立于 2006年，公司總部位于陜西榆林，是一家集建筑施工、地產(chǎn)置業(yè)、新能源產(chǎn)業(yè)為一體的綜合性企業(yè)。集團(tuán)下轄15家全資和控股分（子）公司，員工1500余人。集團(tuán)公司現(xiàn)具有公路、市政、房建、礦山工程4個(gè)施工總承包一級(jí)；公路路基、路面、橋梁、隧道等12個(gè)專業(yè)承包一級(jí)；公路行業(yè)（公路）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)，市政、建筑等11個(gè)專業(yè)乙級(jí)設(shè)計(jì)；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)、公路工程綜合乙級(jí)試驗(yàn)室及23項(xiàng)其他等級(jí)資質(zhì)。曾獲交通運(yùn)輸行業(yè)企業(yè)信用AA等級(jí)評(píng)定、中國(guó)施工企業(yè)管理協(xié)會(huì)AAA級(jí)信用企業(yè)、陜西省信用企業(yè)、陜西省建筑施工AAA級(jí)信用企業(yè)、陜西省建設(shè)銀行企業(yè)信用AA等級(jí)、納稅信用A級(jí)單位、榆林市首批誠(chéng)信示范企業(yè)、榆林市百?gòu)?qiáng)民企、全市納稅大戶等榮譽(yù)，并多次榮獲省、市優(yōu)秀施工企業(yè)稱號(hào)。公司堅(jiān)持“立足榆林、服務(wù)陜西、躋身全國(guó)、開(kāi)拓海外”的經(jīng)營(yíng)方針，參與了國(guó)家、地方重大建設(shè)項(xiàng)目200多項(xiàng)。先后參建了靖王、吳子、子靖、陜蒙、商丹、神府、西潼、平鎮(zhèn)、彌玉、云臨、烏瑪?shù)葒?guó)（?。┘?jí)重點(diǎn)高速公路項(xiàng)目；承建完成了榆林市中心城區(qū)、麻黃梁工業(yè)集中區(qū)、高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、西南新區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范區(qū)、榆神工業(yè)區(qū)、榆陽(yáng)機(jī)場(chǎng)、科創(chuàng)新城、呼和浩特巴彥淖爾路改造提升工程等40多條（段）市政工程項(xiàng)目；獨(dú)立融資完成了榆林繞城快速BT建設(shè)項(xiàng)目、榆靖公路橫山過(guò)境段 PPP項(xiàng)目等20多條國(guó)（?。┘?jí)主干線公路項(xiàng)目；承建了呼和浩特東烏素圖棚改（EPC）項(xiàng)目、河北望都北關(guān)新區(qū)棚改（EPC）項(xiàng)目、西咸新區(qū)涇河新城第三學(xué)校（EPC）項(xiàng)目等30余個(gè)房建項(xiàng)目；自主開(kāi)發(fā)建設(shè)了德通·銀沙華庭、德通·育才雅居、德通·永和嘉苑、德通·金沙悅府、德通·上郡府、德通·麟州府、德通·夏州府住宅小區(qū)以及德通5A級(jí)寫(xiě)字樓、辦公樓等約250萬(wàn)㎡的地產(chǎn)項(xiàng)目，工程優(yōu)良率達(dá)95%以上。我們將始終堅(jiān)持“海天為懷、德行天下”的企業(yè)宗旨，遵循“品質(zhì)卓越創(chuàng)新未來(lái)”的核心價(jià)值觀，踐行“讓富有生命力的建筑永恒綻放”的使命，努力將建筑產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型、戰(zhàn)略重組與企業(yè)永續(xù)經(jīng)營(yíng)的準(zhǔn)則相結(jié)合。立志將未來(lái)的德通打造成年產(chǎn)值500億的綠色工程建設(shè)服務(wù)商。
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