職位描述
寫字樓
一、崗位職責(zé)：
1．制定年度設(shè)備維護(hù)計(jì)劃及預(yù)算，監(jiān)督執(zhí)行情況。
2．統(tǒng)籌突發(fā)事故（如停電、停水、電梯困人）的搶修與協(xié)調(diào)。
3．負(fù)責(zé)與業(yè)主委員會(huì)、社區(qū)及外部單位的對(duì)接。
4．負(fù)責(zé)合理制定本部門年、季、月工作計(jì)劃，落實(shí)工作實(shí)施方案，保證設(shè)備的安全和正常使用。
5．負(fù)責(zé)制定所管轄系統(tǒng)運(yùn)行方案。制定所管轄系統(tǒng)設(shè)備月度和年度的維修保養(yǎng)計(jì)劃和備品、備件計(jì)劃，定期報(bào)送管理處經(jīng)理審定。
6．負(fù)責(zé)組織安排維修保養(yǎng)計(jì)劃的實(shí)施，制定工作標(biāo)準(zhǔn)對(duì)下屬人員和所屬系統(tǒng)設(shè)備負(fù)有全面的管理責(zé)任。
7．負(fù)責(zé)落實(shí)和制定本部門崗位責(zé)任，對(duì)報(bào)修服務(wù)造成的投訴做出處理和回訪。
8．負(fù)責(zé)跟進(jìn)協(xié)調(diào)維保商進(jìn)廠后的工作，包括維保商工作安全監(jiān)管和維保工作質(zhì)量監(jiān)控
9．負(fù)責(zé)新員工入職后的專業(yè)培訓(xùn)工作。
10．監(jiān)督工程成本和資金使用情況分析和評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管理措施
11．協(xié)助制定項(xiàng)目目標(biāo)和計(jì)劃，并監(jiān)督團(tuán)隊(duì)完成工作；提供項(xiàng)目進(jìn)展和績效報(bào)告
二、任職要求
1．學(xué)歷與專業(yè)：大專以上學(xué)歷，年齡與經(jīng)驗(yàn)：年齡一般在30 -45歲之間。需有 5 年以上工程管理經(jīng)驗(yàn)。
2．證書與技能：具有高低壓電工操作證，熟悉高、低壓、電梯、消防等設(shè)備系統(tǒng)的運(yùn)行及管理；具備工程技術(shù)等級(jí)證書，高/低壓操作證等相關(guān)職業(yè)技術(shù)等級(jí)證書優(yōu)先；能熟練使用辦公軟件及自動(dòng)化設(shè)備。
3．個(gè)人素質(zhì)：工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，服務(wù)意識(shí)、有較強(qiáng)的溝通、組織、協(xié)調(diào)能力，責(zé)任心強(qiáng)，具有良好的執(zhí)行力。
1．制定年度設(shè)備維護(hù)計(jì)劃及預(yù)算，監(jiān)督執(zhí)行情況。
2．統(tǒng)籌突發(fā)事故（如停電、停水、電梯困人）的搶修與協(xié)調(diào)。
3．負(fù)責(zé)與業(yè)主委員會(huì)、社區(qū)及外部單位的對(duì)接。
4．負(fù)責(zé)合理制定本部門年、季、月工作計(jì)劃，落實(shí)工作實(shí)施方案，保證設(shè)備的安全和正常使用。
5．負(fù)責(zé)制定所管轄系統(tǒng)運(yùn)行方案。制定所管轄系統(tǒng)設(shè)備月度和年度的維修保養(yǎng)計(jì)劃和備品、備件計(jì)劃，定期報(bào)送管理處經(jīng)理審定。
6．負(fù)責(zé)組織安排維修保養(yǎng)計(jì)劃的實(shí)施，制定工作標(biāo)準(zhǔn)對(duì)下屬人員和所屬系統(tǒng)設(shè)備負(fù)有全面的管理責(zé)任。
7．負(fù)責(zé)落實(shí)和制定本部門崗位責(zé)任，對(duì)報(bào)修服務(wù)造成的投訴做出處理和回訪。
8．負(fù)責(zé)跟進(jìn)協(xié)調(diào)維保商進(jìn)廠后的工作，包括維保商工作安全監(jiān)管和維保工作質(zhì)量監(jiān)控
9．負(fù)責(zé)新員工入職后的專業(yè)培訓(xùn)工作。
10．監(jiān)督工程成本和資金使用情況分析和評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管理措施
11．協(xié)助制定項(xiàng)目目標(biāo)和計(jì)劃，并監(jiān)督團(tuán)隊(duì)完成工作；提供項(xiàng)目進(jìn)展和績效報(bào)告
二、任職要求
1．學(xué)歷與專業(yè)：大專以上學(xué)歷，年齡與經(jīng)驗(yàn)：年齡一般在30 -45歲之間。需有 5 年以上工程管理經(jīng)驗(yàn)。
2．證書與技能：具有高低壓電工操作證，熟悉高、低壓、電梯、消防等設(shè)備系統(tǒng)的運(yùn)行及管理；具備工程技術(shù)等級(jí)證書，高/低壓操作證等相關(guān)職業(yè)技術(shù)等級(jí)證書優(yōu)先；能熟練使用辦公軟件及自動(dòng)化設(shè)備。
3．個(gè)人素質(zhì)：工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，服務(wù)意識(shí)、有較強(qiáng)的溝通、組織、協(xié)調(diào)能力，責(zé)任心強(qiáng)，具有良好的執(zhí)行力。
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工作地點(diǎn)
成都成華區(qū)中資國金大廈A座2樓物業(yè)中心
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中資國金建設(shè)有限公司中資國金建設(shè)有限公司是2006年9月成立的具有獨(dú)立法人資格的建筑施工企業(yè)。公司注冊(cè)資金5100萬元人民幣，擁有的房屋建筑工程施工總承包壹級(jí)資質(zhì)。資質(zhì)范圍有：房屋建筑工程施工總承包壹級(jí)，建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級(jí)，土石方工程專業(yè)承包壹級(jí)，消防設(shè)施工程專業(yè)承包壹級(jí)，市政公用工程施工總承包二級(jí)，機(jī)電安裝工程施工總承包二級(jí)，鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包二級(jí)，建筑智能化工程專業(yè)承包二級(jí)，建筑防水工程專業(yè)承包貳級(jí)，公路工程施工總承包三級(jí)，以及建筑設(shè)備出租，建筑材料購銷等。公司實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，下設(shè)行政辦公室，總工辦，財(cái)務(wù)部，工程部，經(jīng)營預(yù)算部等管理機(jī)構(gòu)。公司現(xiàn)有國家注冊(cè)一級(jí)建造師13名，二級(jí)建造師22名，高級(jí)工程師20名，工程師160名，助理工程師140名，會(huì)計(jì)師10名，經(jīng)濟(jì)師9名，各類專業(yè)技工人員300余人，擁有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，過硬的施工技術(shù)和雄厚的資金實(shí)力。公司擁有的主要大型建筑設(shè)備有：塔吊、攪拌機(jī)、挖掘機(jī)、推土機(jī)、壓路機(jī)、40T運(yùn)輸車、吊車等建筑用設(shè)備500余臺(tái)。固定勞務(wù)工人1000余人，資產(chǎn)總額近7000萬元。公司內(nèi)部員工在公司的安排下進(jìn)行各項(xiàng)專業(yè)培訓(xùn)學(xué)習(xí)，公司也在為以后的發(fā)展做人才準(zhǔn)備。公司始終堅(jiān)持“精業(yè)守信，同心共贏”的企業(yè)準(zhǔn)則，用我們的真誠，用我們的技術(shù)，用我們的管理組織能力，贏得合作方的認(rèn)可。公司一貫堅(jiān)持重合同、守信用，做到“建一個(gè)工程、樹一座豐碑、交一方朋友”的經(jīng)營宗旨。公司通過了GB/T19001質(zhì)量管理體系，GB/T24001環(huán)境管理體系，GB/T28001職工健康安全管理體系，先后與多家企業(yè)合作，承建了眾多民用和工業(yè)建筑工程，已建和在建的主要工程有崇州市榿泉鎮(zhèn)中和農(nóng)村新型社區(qū)工程、廣東湛江龍騰物流有限公司球團(tuán)項(xiàng)目鋼廠配料系統(tǒng)及生產(chǎn)輔助設(shè)施辦公樓工程、納米比亞OHRONGO水泥廠土建工程、廣元?jiǎng)﹂w縣涼山鄉(xiāng)小學(xué)綜合樓、四川建安工業(yè)有限責(zé)任公司67號(hào)工程、虹橋電力通道工程、和貴?南山上住宅小區(qū)、崇州市教育局懷遠(yuǎn)鎮(zhèn)幼兒園項(xiàng)目工程、新津老君山項(xiàng)目185住宅及總平工程、弘發(fā)翡翠半島國際社區(qū)工程、和貴久居福住宅樓工程、渠縣人民醫(yī)院綜合大樓工程、青川縣中醫(yī)院災(zāi)后恢復(fù)重建項(xiàng)目、秀山自治縣白沙大道建設(shè)工程、耿家巷片區(qū)風(fēng)貌整治道路及景觀改造工程、雙流仁寶廠房和倒班房、龍?zhí)豆I(yè)園金干名企公館項(xiàng)目、洪雅時(shí)代帝景、崇州市工業(yè)區(qū)農(nóng)遷房明苑項(xiàng)目、成都新聲劇場、中國農(nóng)業(yè)銀行沙河堡支行及高新支行雙豐分理處裝修工程、四川護(hù)理職業(yè)學(xué)院新校區(qū)工程、永立.龍邸一二期工程等項(xiàng)目工程，在實(shí)踐中積累了豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和供方資源。
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