職位描述
寫字樓物業(yè)工程主管
崗位職責：
1.負責設(shè)備運行管理、維護保養(yǎng)計劃的審定以及外委設(shè)備的維護維修跟進；
2.組織制定各崗位規(guī)范和操作規(guī)程；
3.負責樓宇各種設(shè)備運行、維護保養(yǎng)及設(shè)備的資產(chǎn)管理；
4.負責工程部員工的全面管理、技術(shù)培訓(xùn)及考核，提高員工服務(wù)意識和技術(shù)素質(zhì)；
5.對本部門員工工作的督導(dǎo)和評估考核工作；
6.負責制定修改能耗管理規(guī)程及節(jié)能改造方案，控制能耗成本；
7.就客戶的投訴及重要設(shè)備維修保養(yǎng)做出相應(yīng)調(diào)配及跟進。
2.組織制定各崗位規(guī)范和操作規(guī)程；
3.負責樓宇各種設(shè)備運行、維護保養(yǎng)及設(shè)備的資產(chǎn)管理；
4.負責工程部員工的全面管理、技術(shù)培訓(xùn)及考核，提高員工服務(wù)意識和技術(shù)素質(zhì)；
5.對本部門員工工作的督導(dǎo)和評估考核工作；
6.負責制定修改能耗管理規(guī)程及節(jié)能改造方案，控制能耗成本；
7.就客戶的投訴及重要設(shè)備維修保養(yǎng)做出相應(yīng)調(diào)配及跟進。
任職要求：
1.學(xué)歷要求:原則上為大專以上學(xué)歷；
2.工作經(jīng)驗：3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗；政府、寫字樓、住宅小區(qū)的工程管理工作經(jīng)驗優(yōu)先；
3.專業(yè)能力：熟悉國家及本地區(qū)物業(yè)管理法律、法規(guī)、政策，掌握物業(yè)管理行業(yè)動態(tài)；持有物業(yè)管理類、工程建造類、消防安全類等物業(yè)管理及崗位相關(guān)資格證書優(yōu)先；
4.其他任職資格：具備較強的團隊建設(shè)和人才培養(yǎng)能力；具備良好的成本意識、優(yōu)秀的執(zhí)行力，責任心強。
2.工作經(jīng)驗：3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗；政府、寫字樓、住宅小區(qū)的工程管理工作經(jīng)驗優(yōu)先；
3.專業(yè)能力：熟悉國家及本地區(qū)物業(yè)管理法律、法規(guī)、政策，掌握物業(yè)管理行業(yè)動態(tài)；持有物業(yè)管理類、工程建造類、消防安全類等物業(yè)管理及崗位相關(guān)資格證書優(yōu)先；
4.其他任職資格：具備較強的團隊建設(shè)和人才培養(yǎng)能力；具備良好的成本意識、優(yōu)秀的執(zhí)行力，責任心強。
工作地點
深圳羅湖區(qū)中國人保金融大廈
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職位發(fā)布者
趙女士/運營公司總部
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人保投控(北京)運營管理有限公司人保投控（北京）運營管理有限公司（簡稱“人保運營”）成立于2009年6月9日，是經(jīng)人保集團發(fā)起批準組建，人保投資控股有限公司全資設(shè)立的國有資產(chǎn)運營公司，總部設(shè)在北京。公司聚焦保險適配、服務(wù)民眾、綠色環(huán)保、科技智能的不動產(chǎn)運營管理服務(wù)，致力于打造行業(yè)領(lǐng)先的不動產(chǎn)運營管理平臺。人保運營以服務(wù)自有及受托資產(chǎn)增值為核心目標，依托自有不動產(chǎn)租賃處置與物業(yè)運維一體化能力建設(shè)，專注于資產(chǎn)全壽命周期管理。公司具備十年以上保險業(yè)存量不動產(chǎn)盤活運營及現(xiàn)代甲級寫字樓全案招商運維管理經(jīng)驗，在全國范圍內(nèi)擁有超過30家分支機構(gòu)，擁有超過200名商用不動產(chǎn)資產(chǎn)管理人員，團隊具備多元化專業(yè)能力，包括項目前介評估、承接查驗、資本化改造策劃、項目財務(wù)與稅務(wù)管理、招商營銷、租務(wù)與處置管理、物業(yè)運維服務(wù)、資產(chǎn)數(shù)字化管理和個性化增值服務(wù)等。資產(chǎn)在管規(guī)模超百萬平米，覆蓋逾千宗建筑物資產(chǎn)，通過持續(xù)輸出專業(yè)化運營管理，以市場化、標準化的服務(wù)為業(yè)主提供產(chǎn)業(yè)資源和服務(wù)賦能，提升資產(chǎn)運營收益，實現(xiàn)國有資本合理流動、保值增值。公司服務(wù)內(nèi)容涵蓋不動產(chǎn)經(jīng)營（系統(tǒng)內(nèi)受托不動產(chǎn)項目和自有資金投資不動產(chǎn)項目的運營及招商管理）和物業(yè)管理（包括安保、綠化、清潔、餐飲、車輛、會議、酒店管理等）兩個板塊。服務(wù)業(yè)態(tài)涉及寫字辦公樓宇、數(shù)據(jù)中心園區(qū)、大型商業(yè)綜合體、電商職場、培訓(xùn)基地、生活住宅小區(qū)等業(yè)態(tài)。
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