職位描述
寫字樓
崗位內容：
1.審核裝修圖紙、施工方案（如電氣、消防、給排水設計等），重點審查是否符合建筑安全、消防規(guī)范、物業(yè)整體規(guī)劃及承重結構要求；
2.按照時間節(jié)點制定工作計劃、預算和人員配置，確保工程進度按時、按質完成；
3.監(jiān)督施工單位遵守安全管理規(guī)定，做好施工現場的防護措施，每日巡查及時制止違規(guī)行為，消除安全隱患；
4.維護物業(yè)資產，具備風險管控意識，認真分析和處理項目問題，降低公司損失；
5.與內外部門密切配合，及時反饋裝修現場的問題，解答裝修相關疑問，處理投訴和建議，確保各方需求得到合理滿足；
6.工程完工后，組織物業(yè)相關部門、業(yè)主（或商戶）、施工單位進行聯合驗收，檢查是否按審核方案施工，是否存在安全隱患或質量問題；
7.完成領導交辦的其他工作事項。
任職要求：
1.中專及以上學歷，45周歲以下，3-5年相關工作經驗，能熟練使用CAD等相關軟件；
2.熟悉建筑工程、裝修施工、消防法規(guī)及物業(yè)管理制度，具備高效的管理能力和工程控制能力，對項目質量安全有深入了解；
3.善于與多方主體溝通，解決沖突和問題，推動流程順利進行；具備較強的安全風險識別和管控能力，能有效預防施工事故。
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工作地點
北京市西城區(qū)西長安街88號中國人保大廈
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人保投控(北京)運營管理有限公司人保投控(北京)運營管理有限公司是由中國人民保險集團股份有限公司發(fā)起、人保投資控股有限公司出資的國有獨資公司，注冊資本5000萬元，正式成立于2009年6月9日，總部設在中國北京。一、公司定位加強人保集團公司對系統內不動產的規(guī)范管控；整合人保系統內資產運營和物業(yè)管理資源，降低全系統資產運營和物業(yè)管理成本；通過資產運營和物業(yè)管理服務延伸人保主業(yè)在市場上的各項服務；以經營和服務高端金融寫字樓物業(yè)為主，打造優(yōu)質一流的人保運營管理品牌。二、公司文化人保投控(北京)運營管理有限公司系中國人保全資公司，秉承中國人保企業(yè)文化，弘揚PICC文化品牌并打造中國人保在資產經營和物業(yè)管理領域的優(yōu)質品牌形象。自成立至今，人保運營正快速發(fā)展成為集寫字樓管理、社區(qū)住宅管理、商業(yè)管理、餐飲管理、物資采購服務、工程服務、保潔服務、安全保衛(wèi)服務、綠化和租擺服務、房屋租賃等為一體的提供全方位資產運營和物業(yè)服務的國有企業(yè)。人保運營全體員工秉承人保集團“以人為本，和諧奮進”的企業(yè)理念和深厚的文化底蘊，以“客戶至上，服務至誠”為服務宗旨，以打造專業(yè)化、科學化、規(guī)范化的資產經營和物業(yè)管理團隊為振興之策，以挺進并占據高端資產運營和物業(yè)管理市場為目標，以提供高附加值服務為跨越之道，逐步形成了“誠信、專業(yè)、創(chuàng)新、卓越”的企業(yè)價值觀，始終堅持“以客戶為中心”，緊緊圍繞市場熱點和客戶需求，不斷擴展服務內涵，完善客戶服務體系，努力打造專業(yè)、高端的企業(yè)形象。通訊地址：北京市西城區(qū)西長安街88號三層301-1室
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