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1.負責公司物業(yè)、工程、安全的全面管理工作，制定年度工作規(guī)劃及執(zhí)行計劃；

2.制定審核修改所轄部門各項規(guī)章制度及操作規(guī)程，嚴格執(zhí)行與監(jiān)督管理，按照實際操作情況進行優(yōu)化和完善；

3.制定與控制費用預算，匯總分析能耗和物料的使用情況，有效降低能耗成本與維修費用；

4.制定并組織實施年度、季度、月度、周工作計劃，跟蹤實施過程，對完成情況進行總結整理并向物業(yè)負責人和公司領導進行工作匯報；

5.負責商場裝修小組的管理工作，對商場業(yè)戶及住戶的裝修申請進行審批，對裝修現場的管理工作進行監(jiān)督，保證施工的安全、科學與合理；

6.對公司新增的工程配套或工程改造項目進行計劃、制定、實施及驗收，最大限度的保證公司利益，并在施工過程中確保施工安全及防火安全；

7.做好突發(fā)事件的應急處理預案，如：停電、停水、惡劣天氣、自然災害等，培養(yǎng)處理緊急事件的團隊；

8.負責工程物業(yè)安全相關外聯工作，妥善處理外部公共關系；

9.監(jiān)督建立并及時更新健全項目的消防臺賬和消防檔案，對分管業(yè)務內的文件、圖紙、相關記錄等資料及時審核歸檔。

任職要求：

1.五年以上大型商場或購物中心同崗位工作經驗。

2.熟悉：國家關于物業(yè)相關法律法規(guī)，熟悉商場、房地產和住宅物業(yè)運作管理模式、各種流程及管理標準。

3.了解：公司戰(zhàn)略目標、行業(yè)發(fā)展動態(tài)、商場各部門管理模式。

4.精通：商場與住宅電力系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、中央空調及通風系統(tǒng)的運行、維修、保養(yǎng)及管理標準。

5.具有扎實專業(yè)知識，有豐富的物業(yè)工程管理經驗，有較好的語言溝通能力和文字表達能力，熟練使用電腦、CAD及辦公軟件；

6.有較強組織、協調以及開展培訓能力，思路清晰敏捷，善于發(fā)現問題及開拓性的處理問題；

7.有較強責任心，有奉獻精神，有親和力，工作認真嚴謹。