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主要職責(zé)： 1.對(duì)公司所屬資產(chǎn)進(jìn)行研究論證，組織提出資產(chǎn)保值增值方案，并進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估等相關(guān)工作； 2.負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)資產(chǎn)的租賃、轉(zhuǎn)化、利用和提升,組織制定招商計(jì)劃書(shū)； 3.組織公司房屋產(chǎn)權(quán)登記和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、變更、注銷(xiāo)登記等登記工作； 4.負(fù)責(zé)對(duì)城市更新項(xiàng)目進(jìn)行街區(qū)調(diào)研、實(shí)施資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理工作，啟動(dòng)試點(diǎn)項(xiàng)目商戶管理與服務(wù)，片區(qū)整體管理與提升，植入老城服務(wù)職能，完善服務(wù)配套，建立服務(wù)體系； 5結(jié)合文保區(qū)特點(diǎn)，組織實(shí)施策劃方案，對(duì)區(qū)域內(nèi)騰退空間進(jìn)行跟進(jìn)，提升街區(qū)整體管理與運(yùn)營(yíng)效能； 6.負(fù)責(zé)建立完備的資產(chǎn)信息化數(shù)據(jù)庫(kù)，負(fù)責(zé)資產(chǎn)信息實(shí)時(shí)更新、統(tǒng)計(jì)、發(fā)布等工作，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)管理、租賃和運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)流程標(biāo)準(zhǔn)化和信息化； 7.對(duì)招商運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，推動(dòng)多部門(mén)審核、收款確認(rèn)、房屋交房、各類(lèi)執(zhí)照辦理以及租金催繳等，按照租金收繳計(jì)劃完成商戶租金收繳； 8.負(fù)責(zé)城市更新和資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式創(chuàng)新與推廣，組織街區(qū)整體運(yùn)營(yíng)方案研究，對(duì)公司資產(chǎn)不同運(yùn)營(yíng)模式進(jìn)行總結(jié)與評(píng)估，負(fù)責(zé)確定運(yùn)營(yíng)模式和甄選合作方； 9.組織商家合作、租賃洽談、關(guān)系管理及維護(hù)，負(fù)責(zé)租賃和運(yùn)營(yíng)資產(chǎn)； 10.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 任職資格： 1.中共黨員優(yōu)先； 2.本科及以上學(xué)歷，經(jīng)濟(jì)管理、金融、工程管理、資本運(yùn)營(yíng)等相關(guān)專業(yè)； 3.具備房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)或資產(chǎn)管理、商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)崗位管理經(jīng)驗(yàn)，掌握資產(chǎn)評(píng)估、產(chǎn)權(quán)管理、街區(qū)改造提升等專業(yè)能力。 4.6年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)、3年以上管理經(jīng)驗(yàn)。 5.具備商務(wù)談判能力，熟悉商業(yè)地產(chǎn)全流程運(yùn)營(yíng)管理，掌握市場(chǎng)形勢(shì)與運(yùn)作規(guī)范及相關(guān)政策法規(guī)；擁有良好的溝通、協(xié)調(diào)和控制能力。熟練使用辦公軟件及網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用工具。 6.工作嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)，執(zhí)行力強(qiáng)，服從分配；具備優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)管理與統(tǒng)籌能力，適應(yīng)高強(qiáng)度工作。事業(yè)心強(qiáng)，責(zé)任感高，擅長(zhǎng)跨部門(mén)協(xié)調(diào)與資源整合。