職位描述
水電設(shè)備機(jī)械設(shè)備電梯設(shè)備物業(yè)管理
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)寫字樓設(shè)施設(shè)備的全生命周期管理，統(tǒng)籌工程團(tuán)隊(duì)運(yùn)維工作；2、設(shè)施設(shè)備管理：統(tǒng)籌寫字樓機(jī)電系統(tǒng)的日常運(yùn)維、定期檢修及故障應(yīng)急處理；制定年度/季度設(shè)備維護(hù)計(jì)劃，監(jiān)督維保單位執(zhí)行；
3、能耗管控：優(yōu)化能源使用方案，分析能耗數(shù)據(jù)，定期提交節(jié)能降耗報(bào)告并提出改進(jìn)措施；
4、安全管理與風(fēng)險(xiǎn)防控：確保樓宇設(shè)施符合國(guó)家及地方安全規(guī)范，主導(dǎo)安全演練及應(yīng)急預(yù)案制定；
5、處理租戶裝修圖紙審批，監(jiān)督施工過(guò)程等；
6、預(yù)算編制：制定年度工程費(fèi)用預(yù)算，把控成本。
任職要求：
1、35-50歲，3年以上寫字樓物業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn)；
2、大專以上學(xué)歷、電氣工程、自動(dòng)化控制、機(jī)電一體化相關(guān)專業(yè)；
3、可接受北京市調(diào)動(dòng)；
4、該崗位為勞務(wù)派遣。
5、具備工程類中級(jí)以上職稱優(yōu)先
6、熟悉寫字樓機(jī)電系統(tǒng)（HVAC、BA、消防、給排水、變配電）的設(shè)計(jì)原理、運(yùn)維標(biāo)準(zhǔn)及故障診斷；
7、掌握國(guó)家及地方工程技術(shù)規(guī)范，能快速應(yīng)對(duì)突發(fā)事故（如停電、管道爆裂、消防報(bào)警），制定應(yīng)急方案；
8、有承接查驗(yàn)、寫字樓交付籌備等相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。
7、掌握國(guó)家及地方工程技術(shù)規(guī)范，能快速應(yīng)對(duì)突發(fā)事故（如停電、管道爆裂、消防報(bào)警），制定應(yīng)急方案；
8、有承接查驗(yàn)、寫字樓交付籌備等相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。
工作地點(diǎn)
順義區(qū)北京出行汽車服務(wù)有限公司
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職位發(fā)布者
張女士/人事
昨日活躍立即溝通
北京建工物業(yè)服務(wù)有限公司北京建工物業(yè)成立于1996年，為國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，具有建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)一級(jí)資質(zhì)，通過(guò)了質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康管理體系三標(biāo)認(rèn)證，是中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)員單位、北京物業(yè)管理協(xié)會(huì)理事單位。公司現(xiàn)有員工400余人，服務(wù)面積1400余萬(wàn)平方米，所轄京內(nèi)外項(xiàng)目23個(gè)，服務(wù)業(yè)主14萬(wàn)余戶。物業(yè)類型涵蓋產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商業(yè)/寫字樓、高檔住宅、保障性住房等多種業(yè)態(tài)。建工物業(yè)實(shí)行專業(yè)化分工、區(qū)域化管控的模式，秉承“注重細(xì)節(jié)、追求完美”的企業(yè)口號(hào)和“以人為本、熱情服務(wù)、溫馨萬(wàn)家、敬業(yè)誠(chéng)信”的服務(wù)宗旨，走出了一條以“專業(yè)化管理、規(guī)范化服務(wù)、精細(xì)化執(zhí)行”為特色的物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)展之路。自成立以來(lái)，憑借一流的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)品質(zhì)，成為了行業(yè)內(nèi)佼佼者，先后獲得“全國(guó)青年文明號(hào)”、國(guó)優(yōu)、市優(yōu)項(xiàng)目等近40余次國(guó)家級(jí)、省部級(jí)榮譽(yù)。尤其是雙合家園小區(qū)的物業(yè)服務(wù)得到了國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人和北京市領(lǐng)導(dǎo)的高度評(píng)價(jià)。經(jīng)過(guò)二十余年市場(chǎng)磨礪及資源積累，建工物業(yè)已發(fā)展成為以物業(yè)管理為龍頭，具有工程檢修、電梯維修、園林綠化、社區(qū)服務(wù)等專業(yè)管理實(shí)力，擁有雄厚設(shè)備設(shè)施和操控經(jīng)驗(yàn)的綜合性物業(yè)服務(wù)企業(yè)。作為國(guó)有獨(dú)資的一級(jí)資質(zhì)物業(yè)企業(yè)，建工物業(yè)符合國(guó)家“三供一業(yè)”移交的政策要求，具備豐富的大型社區(qū)管理經(jīng)驗(yàn)，擁有專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，贏得了良好的社會(huì)形象與大眾口碑。北京建工物業(yè)物業(yè)管理工作更為豐實(shí)、完善。
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