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綜合維修工崗位職責(zé) 1、熟悉物業(yè)轄區(qū)房屋結(jié)構(gòu)，水電設(shè)施，管線走向。 2、每日對(duì)管控區(qū)域內(nèi)的樓體外觀、公共區(qū)域進(jìn)行巡視，檢查內(nèi)容包括：外墻是否有脫落、公區(qū)墻頂面是否有開(kāi)裂、起皮、室外地面是否塌陷，公區(qū)門(mén)窗是否開(kāi)閉靈活，是否存在異常情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題隨處理。 3、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)公用部位設(shè)施設(shè)備的巡檢和保養(yǎng)。 4、每年汛期和強(qiáng)降雨后檢查屋面防水和雨水管等。 5、隨時(shí)根據(jù)報(bào)修情況，完成維修或者特定工作。 6、負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)內(nèi)關(guān)于木、瓦、水、電焊等方面的小修小補(bǔ)。 7、負(fù)責(zé)及時(shí)處理業(yè)主提出的綜合報(bào)修方面維修工作。 8、嚴(yán)格遵守操作規(guī)程以確保安全，預(yù)防意外事故的發(fā)生，嚴(yán)謹(jǐn)違章作業(yè)。 9、愛(ài)護(hù)工具，杜絕浪費(fèi)，按規(guī)定領(lǐng)用維修材料和工具。 10、按時(shí)做好各項(xiàng)記錄。 11、完成部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。