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崗位職責(zé)：
一、存量去化
1、現(xiàn)有在建在售項(xiàng)目的營(yíng)銷去化，完成年度銷售目標(biāo)，重點(diǎn)突破尾盤(pán)存量去化， 有效去化策略；
2、供銷存管理：在公司層面調(diào)配項(xiàng)目間的運(yùn)營(yíng)和供貨節(jié)奏，在簽約和去化之間
找平衡，達(dá)成公司整體簽約額及去化率。
二、新項(xiàng)目營(yíng)銷
1、確定項(xiàng)目定位及營(yíng)銷運(yùn)營(yíng)策略，全面統(tǒng)籌管理新項(xiàng)目的營(yíng)銷管理工作達(dá)成公司年度銷售任務(wù)；
2、根據(jù)公司的整體目標(biāo)，深度參與確定項(xiàng)目開(kāi)工、開(kāi)盤(pán)、交房、開(kāi)業(yè)等各個(gè)工程節(jié)點(diǎn)，保障公司營(yíng)銷工作順利開(kāi)展。
3、深度參與新項(xiàng)目產(chǎn)品體系打造，提升產(chǎn)品力，配合項(xiàng)目做好營(yíng)銷專業(yè)支持。
三、營(yíng)銷管控
1、內(nèi)外部資源管理：對(duì)內(nèi)穩(wěn)定營(yíng)銷管理團(tuán)隊(duì)，協(xié)調(diào)好內(nèi)部各部門(mén)職能合作，對(duì)外協(xié)調(diào)并維護(hù)好政府核心資源及公司營(yíng)銷合作伙伴。
2、營(yíng)銷指標(biāo)管理：公司營(yíng)銷指標(biāo)在項(xiàng)目上的分解和落實(shí)，并確定項(xiàng)目營(yíng)銷推盤(pán)策略。
3、營(yíng)銷費(fèi)控管理、渠道、媒體資源管理，營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)打造及制度體系化建設(shè)。
5、客戶滿意度：制定公司客戶滿意度目標(biāo)，分解到項(xiàng)目營(yíng)銷管理全過(guò)程，做好公司項(xiàng)目品牌及口碑的建設(shè)管理工作。
任職要求：
1、本科及以上學(xué)歷， 15 年以上地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷；
2、標(biāo)桿或大型房企區(qū)域平臺(tái)營(yíng)銷總監(jiān)及以上崗位工作經(jīng)驗(yàn)；
3項(xiàng)目全過(guò)程（大項(xiàng)目、多業(yè)態(tài)）管理經(jīng)歷，銷售規(guī)模 不低于20億；
4、有項(xiàng)目全周期操盤(pán)工作經(jīng)歷，有城項(xiàng)目前期策劃定位的統(tǒng)籌管理經(jīng)驗(yàn)。對(duì)產(chǎn)品設(shè)計(jì)有研究，對(duì)消費(fèi)者需求能精準(zhǔn)把握；
5、職業(yè)穩(wěn)定性高，最近 1 份工作需平均在職時(shí)間不少于 3 年；
6、營(yíng)銷成本管控意識(shí)強(qiáng)，抗壓能力強(qiáng)。