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更新于 4月2日
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預算造價經(jīng)理

8000-13000元
  • 北京通州區(qū)
  • 經(jīng)驗不限
  • 大專
  • 全職
  • 招2人

職位描述

裝飾裝修工程市政工程園林/景觀工程幕墻工程精裝工程家裝工程工程施工裝飾裝修建筑設計
職位描述
  1. 項目預算編制
    • 深入?yún)⑴c工程及裝修項目前期籌備，全面收集項目設計圖紙、招標文件、地質(zhì)勘察報告、現(xiàn)場勘查資料等。運用專業(yè)知識，熟練使用廣聯(lián)達、魯班等預算軟件，精準編制工程和裝修項目的投資估算、設計概算、施工圖預算，為項目成本控制提供基礎依據(jù)。
    • 針對工程和裝修不同特性，嚴格按照工程量計算規(guī)則，細致計算各類工程量，如建筑結構的混凝土用量、裝修墻面的涂飾面積等。合理套用工程和裝修行業(yè)定額及最新計價依據(jù)，充分考慮材料價格波動、施工工藝差異等因素，確保預算編制的準確性和完整性。
  2. 招標與合同管理支持
    • 協(xié)助制定工程與裝修項目招標計劃，深度參與招標文件商務條款的編制與審核。結合行業(yè)特點，明確工程造價相關要求，如工程材料品牌范圍、裝修工藝標準對應的價格區(qū)間、特殊施工條件下的計價方式等，制定科學合理的評標標準，助力篩選優(yōu)質(zhì)合作方。
    • 深度參與工程和裝修合同的起草、談判及簽訂工作，從造價管控角度嚴格審核合同條款。重點關注合同價款、支付方式、結算方式、變更索賠等關鍵內(nèi)容，確保合同條款清晰明確，有效規(guī)避潛在經(jīng)濟風險，切實保障公司合法權益。
  3. 預算執(zhí)行與成本控制
    • 建立詳細的工程和裝修項目預算執(zhí)行臺賬，實時跟蹤項目預算執(zhí)行情況。對每一筆成本支出進行詳細記錄和分析，對比實際成本與預算成本，一旦發(fā)現(xiàn)成本偏差，迅速從材料采購價格、施工工藝變更、人工效率等多維度深入剖析原因，提出切實可行的成本控制措施，確保項目成本始終處于預算可控范圍內(nèi)。
    • 嚴格審核工程和裝修進度款支付申請，依據(jù)合同約定和工程實際進度，精準核實已完工程量，按照既定計價規(guī)則計算應支付款項。仔細核對材料進場情況、施工質(zhì)量是否達標等，防止超付、誤付情況發(fā)生，保障公司資金合理高效使用。
  4. 工程變更與索賠管理
    • 全程參與工程和裝修工程變更的評估與審核，憑借專業(yè)知識精準分析變更對工程造價的影響，無論是工程結構調(diào)整、裝修風格改變還是材料替換，都能及時準確調(diào)整預算，為項目變更決策提供有力經(jīng)濟依據(jù)。協(xié)助項目團隊規(guī)范辦理工程變更手續(xù)，確保變更流程合規(guī)有序。
    • 注重收集整理工程和裝修項目索賠相關資料，深入分析索賠事件成因與責任歸屬，依據(jù)合同條款與相關法律法規(guī)，合理提出索賠訴求，維護公司經(jīng)濟利益。同時，妥善應對合作方提出的索賠申請，通過嚴謹審核與專業(yè)談判，妥善化解索賠糾紛。
  5. 結算與成本分析
    • 主導工程和裝修項目竣工結算工作，全面收集整理結算資料，包括竣工圖紙、變更簽證、工程聯(lián)系單、材料采購憑證等。與合作方展開細致的結算核對工作，確保結算結果準確合理，如實反映項目實際成本。精心編制工程結算報告，深入分析項目實際成本構成，總結成本控制經(jīng)驗教訓，為后續(xù)項目提供寶貴參考。
    • 定期對已完成工程和裝修項目的成本數(shù)據(jù)進行系統(tǒng)整理與深度分析，建立專屬成本數(shù)據(jù)庫。通過數(shù)據(jù)挖掘與分析，為公司成本管理決策提供數(shù)據(jù)驅(qū)動支持，持續(xù)優(yōu)化公司成本管理體系。
任職要求
  1. 教育背景：大專及以上學歷，工程造價、工程管理、建筑裝飾工程等相關專業(yè)。
  2. 工作經(jīng)驗：2年以上工程和裝修預算造價工作經(jīng)驗，深度參與過多個不同類型工程（如住宅建筑、商業(yè)綜合體建設）及裝修項目（如酒店裝修、辦公空間裝修）的預算工作。熟練掌握工程和裝修工程量計算規(guī)則與行業(yè)定額計價方法，能夠熟練運用至少一種主流預算軟件進行精準預算編制與審核。
  3. 專業(yè)技能：具備扎實深厚的工程和裝修造價專業(yè)知識，對工程和裝修項目建設全過程造價管理流程了如指掌，能夠獨立完成從項目前期估算到竣工結算的全流程造價工作。熟悉國家及地方工程和裝修行業(yè)工程造價相關法律法規(guī)、政策文件與行業(yè)標準，具備敏銳的成本控制意識與出色的成本分析能力。
  4. 個人素質(zhì)：工作態(tài)度認真負責，嚴謹細致，注重細節(jié)，對數(shù)字高度敏感。具備優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠與設計團隊、施工方、供應商等多方進行有效溝通協(xié)作。擁有強烈的團隊合作精神，能夠在高壓環(huán)境下高效工作，嚴守職業(yè)道德與保密紀律。

工作地點

北京市通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)潞苑北大街216號

職位發(fā)布者

王廣英/人事經(jīng)理

剛剛活躍
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公司Logo中融藝樂田建設有限公司
中融藝樂田建設有限公司是北京市集設計、施工、維護為一體的大型專業(yè)建筑裝飾裝修公司，專業(yè)從事工裝、工程、市政、景觀及大型公用建筑裝飾裝修設計與施工。公司注冊資金11700萬元，具有建筑裝飾裝修設計施工一體化壹級資質(zhì)。公司擁有全套的體系認證證書，并獲得了北京市建筑業(yè)聯(lián)合會評出的北京市及建設行業(yè)誠信企業(yè)，北京市建設委員會和北京市人事局評出的優(yōu)秀建筑裝飾企業(yè)，中央組織部辦公樓建設辦公室評出的過程建設優(yōu)秀施工單位等等。中融藝樂田建設有限公司以其前沿的設計、精湛的技術、優(yōu)質(zhì)的工程質(zhì)量、一流的服務，精心打造“藝樂田”品牌，從而贏得了較大的市場份額。目前公司已逐漸形成了網(wǎng)絡化的經(jīng)營布局。隨著公司的迅速發(fā)展和實力的不斷增強，公司正朝著集團化的經(jīng)營模式迅速發(fā)展。目前，中融藝樂田已形成以藝樂田裝飾、藝樂田工程、藝樂田市政、藝樂田景觀、藝樂田文化藝術經(jīng)營、藝樂田工廠等為主業(yè)的“多輪驅(qū)動”發(fā)展格局，企業(yè)下轄藝樂田木門、藝樂田櫥柜、藝樂田鐵藝、藝樂田樓梯、藝樂田閣樓、藝樂田畫廊等多個子機構，確立了集團化經(jīng)營的發(fā)展方向，全面實施“穩(wěn)踞北京，開拓外埠，闖出國門，走向世界”的經(jīng)營戰(zhàn)略。以建筑裝飾裝修設計施工為主，不斷開發(fā)裝飾工程外延產(chǎn)品領域，是中融藝樂田迅猛發(fā)展的重要基礎和保障。伴隨著企業(yè)法人治理機構的不斷完善和基礎管理的不斷夯實，結合國際及國內(nèi)裝飾工程運行模式，中融藝樂田正全力提高藝樂田品牌知名度，朝著藝樂田集團化的經(jīng)營模式迅速發(fā)展，在資本規(guī)模、經(jīng)濟效益、企業(yè)管理、品牌建設、社會貢獻等方面均取得了顯著業(yè)績，現(xiàn)已形成了以北京為中心，輻射上海，天津，臨沂，青島，濟南，重慶、盤錦、沈陽、長春、煙臺、武漢、長沙、甘肅、成都、廣州、南寧及香港等地區(qū)的市場格局。然而，在這些成績面前，羽翼漸豐的藝樂田人并沒有忘記自己的身兼責任，他們頻繁的出現(xiàn)在一些養(yǎng)老院，孤兒院，參加了一系列“冬季送溫暖”的慈善活動。在中國一些貧困山區(qū)，藝樂田人還在籌備希望小學，敬老院，孤兒院等。如今，藝樂田人正以“樂于創(chuàng)造，精藝求進”的企業(yè)宗旨，樂藝為人，服務為人！
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