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更新于 6月20日

物業(yè)維修主管/工程主管

5000-6000元

職位描述

物業(yè)服務(wù)工程維修住宅地產(chǎn)全職物業(yè)管理工程施工土地與公共設(shè)施管理
崗位職責(zé):
負(fù)責(zé)服務(wù)中心維修部一切事務(wù),組織本部門員工完成小區(qū)業(yè)主保修、公共設(shè)備設(shè)施的巡查、檢修、按照公司制定的有償維修標(biāo)準(zhǔn),保證維修質(zhì)量并按標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),努力提高維修人員維修技能及服務(wù)意識(shí)。
1.協(xié)助經(jīng)理制定和完善本部門的各項(xiàng)維修管理制度和工作流程,保證切合實(shí)際
2.合理分配人員,定期召開部門工作會(huì)議,分派工作、解決疑難問題
3.做好本部門內(nèi)部管理,與其他部門建立良好溝通
4.監(jiān)督、指導(dǎo)公共設(shè)備設(shè)施巡查、檢修工作
5.按照設(shè)備設(shè)施維保計(jì)劃,組織對(duì)小區(qū)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)
6.負(fù)責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)維修工完成小區(qū)業(yè)主報(bào)修工作
7.負(fù)責(zé)與服務(wù)中心各部門的溝通協(xié)調(diào)工作
8.負(fù)責(zé)與地產(chǎn)工程部、施工單位的溝通協(xié)調(diào)工作
9.負(fù)責(zé)處理維修過程中所產(chǎn)生的業(yè)主投訴,遇重大投訴及時(shí)向經(jīng)理匯報(bào)
10.按照年度培訓(xùn)計(jì)劃實(shí)施開展理論、實(shí)操、演練、模擬各類工作標(biāo)準(zhǔn)的培訓(xùn)
11.根據(jù)重點(diǎn)階段性、突發(fā)性相關(guān)案例及事件的培訓(xùn)
12.做好物業(yè)接管驗(yàn)收,負(fù)責(zé)住宅區(qū)全部工程資料的交接工作
13.負(fù)責(zé)監(jiān)督重要設(shè)備設(shè)施的維修工作,參與重大項(xiàng)目維修施工,控制維修質(zhì)量
14.控制維修成本,負(fù)責(zé)對(duì)計(jì)劃內(nèi)采購(gòu)的各類維修物資進(jìn)行驗(yàn)收
15.協(xié)助客服部完成本服務(wù)中心催繳物業(yè)費(fèi)及各項(xiàng)能源費(fèi)用
16.控制能耗成本,負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目節(jié)能降耗方案,并組織落實(shí)
任職資格:
1、5年以上物業(yè)同崗位工作管理經(jīng)驗(yàn),3年以上相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)
2、大專及以上學(xué)歷;
3、具備較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力,交際能力、應(yīng)變能力、執(zhí)行力、
4、有較強(qiáng)的敬業(yè)精神及團(tuán)隊(duì)精神;
5、年齡 30-45歲,身體健康
職位福利:五險(xiǎn)一金、定期體檢、績(jī)效獎(jiǎng)金、帶薪年假、餐補(bǔ)、節(jié)日福利
職位亮點(diǎn):上市公司

工作地點(diǎn)

沈陽(yáng)皇姑區(qū)榮盛頤和名郡

職位發(fā)布者

趙女士/人力主管

昨日活躍
立即溝通
榮萬(wàn)家生活服務(wù)股份有限公司沈陽(yáng)分公司
榮盛物業(yè)服務(wù)有限公司于2000年11月在廊坊成立,注冊(cè)資本500萬(wàn)元,是國(guó)家一級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)、中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)員單位。自成立以來,榮盛物業(yè)一直秉持“以人為本、業(yè)主至上”宗旨,提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。目前,公司接管服務(wù)的住宅項(xiàng)目遍布石家莊、南京、長(zhǎng)沙、廊坊、滄州、邯鄲、蚌埠、徐州等大中城市,并已在沈陽(yáng)(香緹瀾山、愛家酈都、幸福大道、紫提東郡、盛京綠洲)、湛江、臨沂、唐山、成都開展物業(yè)前期介入工作。公司現(xiàn)有員工一千三百多名,大專以上學(xué)歷管理人員數(shù)百名,累計(jì)服務(wù)面積逾800萬(wàn)㎡。榮盛沈陽(yáng)物業(yè)自2012年正式接管榮盛香緹瀾山以來,目前在管項(xiàng)目已達(dá)九個(gè),分別為:1、榮盛香緹瀾山:香緹瀾山項(xiàng)目盤踞道義大學(xué)城板塊、華強(qiáng)中國(guó)版迪士尼板塊、蒲河生態(tài)居住板塊交接帶,區(qū)域的快速發(fā)展以及第一生態(tài)新城的定位,將使其成為真正的別墅第一生態(tài)居所。項(xiàng)目占地367畝,建筑面積38萬(wàn)平方米,2009年11月份取得土地使用權(quán),2010年8月12日開盤,開發(fā)周期四年。作為榮盛發(fā)展首個(gè)別墅項(xiàng)目,榮盛香緹瀾山定位于“蒲河灣畔托斯卡納風(fēng)情美墅”,園區(qū)以低密度的別墅與花園洋房為主,建筑與園林秉承托斯卡納風(fēng)格,力求打造一種原鄉(xiāng)、休閑、浪漫、優(yōu)雅、恬靜的別墅生活,被評(píng)為“沈陽(yáng)最具人氣別墅樓盤”。2、榮盛愛家酈都:愛家酈都項(xiàng)目地處渾南核心區(qū)域,恰好位于奧體成熟配套圈、五里河完美商務(wù)圈以及長(zhǎng)白島自然生活圈的中央之地,占地230畝,規(guī)劃建筑面積30萬(wàn)平方米。2009年8月份收購(gòu)項(xiàng)目,2010年8月8日開盤,開發(fā)周期四年。項(xiàng)目以精裝修高品質(zhì)電梯洋房為特色,傳承新古典主義建筑精神,將莊重、富麗、細(xì)致、精美融入建筑,被評(píng)為“2011中國(guó)最佳居住優(yōu)質(zhì)住宅”與“最具區(qū)域經(jīng)濟(jì)推動(dòng)力樓盤”。3、榮盛幸福大道:榮盛幸福大道位于沈遼路與中央大街黃金交點(diǎn)之上的50萬(wàn)平主流生活城邦,與“一府兩院”(鐵西開發(fā)區(qū)政府、法院、檢察院),會(huì)展中心及五星級(jí)酒店比肩而立,周邊配套設(shè)施齊全,交通便利。占地21萬(wàn)平方米,規(guī)劃建筑面積52萬(wàn)平方米,2009年12月份取得土地所有權(quán),2010年8月8日開盤,開發(fā)周期四年。幸福大道項(xiàng)目自開盤以來,以其良好的項(xiàng)目面貌、高性價(jià)比的宜居型戶型,在區(qū)域內(nèi)贏得了廣泛好評(píng),銷售業(yè)績(jī)一直在所在區(qū)位處于領(lǐng)跑地位,目前累計(jì)銷售千余套,銷售率達(dá)85%以上。項(xiàng)目建筑風(fēng)格為簡(jiǎn)潔、明快的現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格,力求在有型的空間中,為居住者提供無限的幸福體驗(yàn),被評(píng)為“推動(dòng)區(qū)域品質(zhì)樓盤”。4、榮盛盛京綠洲:盛京綠洲項(xiàng)目位于沈北新區(qū)蒲河以北,坐落在沈北新區(qū)的核心價(jià)值區(qū),是沈北新區(qū)重點(diǎn)發(fā)展的區(qū)域,北臨華強(qiáng)迪斯尼、南鄰總部基地,周邊中新國(guó)際城、盛京醫(yī)院、奧特萊斯、大學(xué)城等齊全配套,區(qū)域發(fā)展前景廣闊。該項(xiàng)目占地345畝,規(guī)劃建筑面積46萬(wàn)平方米,2009年12月份取得土地使用權(quán),開發(fā)周期五年。建筑風(fēng)格傳承新古典主義的建筑智慧,簡(jiǎn)潔而不失尊貴;和諧的空間理念,更貼心地關(guān)照了人居的需求,成為沈陽(yáng)榮盛在沈北新區(qū)的又一典范之作。5、榮盛紫提東郡:紫提東郡項(xiàng)目位于渾南東路,在政府大渾南戰(zhàn)略的布局下,渾南東區(qū)正逐步成為新的價(jià)值高地,該項(xiàng)目開發(fā)前景廣闊。項(xiàng)目占地1165畝,規(guī)劃建筑面積約150萬(wàn)平方米,2009年12月份取得土地使用權(quán),2011年10月開盤,開發(fā)周期為十年,項(xiàng)目體量在渾南位居首位。該項(xiàng)目建筑風(fēng)格恢弘大氣,采用新古典建筑形態(tài),周邊更有24萬(wàn)平大規(guī)模商業(yè)配套,演繹品質(zhì)生活典范,必將成為沈陽(yáng)榮盛展現(xiàn)實(shí)力、打造品牌的一個(gè)核心項(xiàng)目,締造榮盛大渾南的扛鼎力作。6、榮盛坤湖酈舍:項(xiàng)目位于沈北核心蒲新路與陵園北街交匯處,地處道義大學(xué)城商圈,北望蒲河景觀長(zhǎng)廊、與風(fēng)景秀麗的地坤湖僅一街之隔。項(xiàng)目占地314畝,規(guī)劃建筑面積46萬(wàn)m2,2012年正式開工建設(shè),開工面積11.7萬(wàn)m2。項(xiàng)目毗鄰20萬(wàn)平地坤湖、47萬(wàn)平地坤湖生態(tài)體育公園以及高爾夫等豐富配套。產(chǎn)品建筑以新古典主義為基調(diào),涵蓋多層、小高層、高層等業(yè)態(tài),園內(nèi)景觀沿中央綠化走廊分布,動(dòng)、靜態(tài)相結(jié)合,打造自然完美的現(xiàn)代生活。7、榮盛錦繡天地:項(xiàng)目位于北渠岸路和渾河十一街區(qū)間,交通便利,西鄰大青公園,擁有獨(dú)特的自然景觀資源。占地面積約274畝,屬城市綜合體項(xiàng)目,開發(fā)地上建筑面積達(dá)36萬(wàn)平,小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施完善,可全面豐富周圍區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。8、榮盛榮盛城:榮盛城,17載榮盛發(fā)展落地鉅制,百萬(wàn)體量,銳變沈陽(yáng)。項(xiàng)目位于皇姑區(qū)梅江街與文大路交匯處,品味老皇姑北陵公園、翰墨書香、醇熟商圈之精髓,加倍精筑新皇姑中心繁華峯尚。項(xiàng)目打造集優(yōu)居品宅、繁華商業(yè)、天然公園、重點(diǎn)學(xué)府于一體的超級(jí)大城,欲將禮遇城心,再起巔峰。項(xiàng)目西毗北陵公園,負(fù)氧沁脾怡然養(yǎng)心。739醫(yī)院、沈陽(yáng)醫(yī)學(xué)院、何氏眼科等“貼身醫(yī)護(hù)”保駕健康。以樂天瑪特、紅星美凱龍為首的三臺(tái)子商圈閑步即至。地鐵2號(hào)線出門近享,192下樓即是、217貫通大城,24條公交路網(wǎng),多種出行組合方案,10~20分鐘直抵棋盤山天然風(fēng)景區(qū)與道義大學(xué)城、北行、中街、太原街等商圈。項(xiàng)目緊依一所金牌小學(xué),神秘面紗即將揭曉。11中、三臺(tái)子第一小學(xué)、醫(yī)學(xué)院、沈陽(yáng)師范大學(xué)等眾多名校圍合而建,書香沐染,助力孩子健康成長(zhǎng)。傳承榮盛戶型精髓,全明方正,沐浴陽(yáng)光。鎖定市場(chǎng)主力人群,主推67~89㎡戶型領(lǐng)袖,依品位人士生活動(dòng)線而設(shè),如“十字”設(shè)計(jì)最大化減少交通面積,贈(zèng)送多飄窗及露臺(tái)等優(yōu)享陽(yáng)光。9、榮盛昆山豪庭:項(xiàng)目位于昆山路與淮河街交匯處,純正一環(huán)內(nèi),生活氛圍成熟,配套設(shè)施齊備。11萬(wàn)平中西結(jié)合品質(zhì)園境,產(chǎn)品設(shè)計(jì)為66-100㎡小兩室、小三室,迎合客群需求,是首置首改的理想首選。包含簡(jiǎn)裝、精裝兩種產(chǎn)品類型,充分滿足客群的不同所需。裝配式外墻結(jié)構(gòu),保溫、隔聲、防火、抗震、美觀、防裂,并能方便改建和家用設(shè)備安裝。近1:1地下停車位配比,避免市區(qū)內(nèi)車位緊張的狀況。圍合院落,景致園區(qū),便利出行。自有品牌物業(yè),管家式服務(wù)。珠江五校、虹橋中學(xué)位于項(xiàng)目北側(cè),僅一道之隔,九年教育家旁就讀。鄰近地鐵9、10號(hào)線,242、248、255、202、209、175等十余條公交線路。家樂福、大潤(rùn)發(fā)、尚泰百貨,5分鐘即達(dá)。沈醫(yī)二院坐落家旁,助力健康生活。地處北行商圈、太原街商圈、西塔商圈交匯軸線,享盡繁華。2015年,榮盛物業(yè)將繼續(xù)秉承追求卓越的企業(yè)理念,為沈城人民打造一座又一座“自然的園健康的家”。截止到2014年末,沈陽(yáng)榮盛物業(yè)共有員工600人,員工隊(duì)伍不斷壯大。2015年,沈陽(yáng)榮盛物業(yè)還將進(jìn)行多項(xiàng)目、多批次交房工作,需要更多的新鮮血液注入到沈陽(yáng)榮盛中來,沈陽(yáng)榮盛現(xiàn)面向全社會(huì)招賢納士,如果你足夠優(yōu)秀,請(qǐng)選擇我們,沈陽(yáng)榮盛定會(huì)助您實(shí)現(xiàn)更高的理想舞臺(tái)!
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