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崗位職責(zé)：
根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、公司有關(guān)規(guī)章制度，在公司主管領(lǐng)導(dǎo)的直接領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)部門內(nèi)部的組織和管理相關(guān)工作，負(fù)責(zé)辦公區(qū)內(nèi)及臨街商鋪的房屋租賃管理，承辦客戶咨詢，滿足客戶物業(yè)需求，收取物業(yè)費(fèi)用。

主要工作內(nèi)容：
一、
房屋及設(shè)施設(shè)備管理與維護(hù)工作
1. 熟悉需要巡視的設(shè)備清單、位置和基本操作原理，為規(guī)劃巡視路線提供實(shí)際的支持。
2. 按照預(yù)定路線和計(jì)劃，對(duì)設(shè)備進(jìn)行逐一檢查。查看設(shè)備外觀是否有損壞、變形，連接部件是否松動(dòng)。
3. 詳細(xì)登記設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、購(gòu)置時(shí)間等信息，拍攝實(shí)物照片留存。按類別和區(qū)域分類整理，建立完整的電子及紙質(zhì)臺(tái)賬。
4. 設(shè)備維修、保養(yǎng)、改造或報(bào)廢后，及時(shí)更新臺(tái)賬記錄，包括時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。
5. 按倉(cāng)庫(kù)管理制度，登記所領(lǐng)取所需的相關(guān)設(shè)備、工具等物料，嚴(yán)格按需領(lǐng)取。
二、
綜合維修工作
1. 根據(jù)上級(jí)安排的維修任務(wù)，開展各項(xiàng)維修作業(yè)，詳細(xì)記錄報(bào)修內(nèi)容、時(shí)間和地點(diǎn)。
2. 維修完成后，及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)維修結(jié)果。
三、
能源管理工作
1. 監(jiān)測(cè)抄錄節(jié)能平臺(tái)水、電等使用數(shù)據(jù)，按客戶需求提供數(shù)據(jù)。
2. 每月統(tǒng)計(jì)食堂水、電、氣等能源消耗數(shù)據(jù)，按期上報(bào)。
3. 定期統(tǒng)計(jì)租戶水、電費(fèi)數(shù)據(jù)提交至客服人員，提醒繳費(fèi)。
4. 定期分析能耗數(shù)據(jù)，識(shí)別高耗區(qū)域與時(shí)段，為節(jié)能提供依據(jù)。
四、
工程項(xiàng)目管理：實(shí)施工程項(xiàng)目施工過程監(jiān)督、驗(yàn)收等工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)匯報(bào)
五、
領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作

任職資格：
1. 中專/技校及以上學(xué)歷，工程管理、電氣、機(jī)電等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2. 掌握1年以上物業(yè)掌握水、電、暖等設(shè)備設(shè)施基礎(chǔ)知識(shí)，掌握維修、保養(yǎng)技能及安全操作規(guī)程；熟悉電氣線路布局、維修服務(wù)工作要求。有弱電技術(shù)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)請(qǐng)備注。
3. 特種作業(yè)操作證（高壓電工）、特種作業(yè)操作證（制冷與空調(diào)）、特種設(shè)備作業(yè)人員證（電梯）等相關(guān)證書之一。
4. 抗壓能力強(qiáng)，良好的個(gè)人素質(zhì)、溝通能力，工作積極主動(dòng)富有責(zé)任心，適應(yīng)多任務(wù)并行和突發(fā)情況處理。
5. 接受室外露天、高空作業(yè)環(huán)境。
工作條件：5W平方米辦公園區(qū)。正常國(guó)家工作日雙休，8:30-17:00（特殊崗除外）。全額五險(xiǎn)一金。餐補(bǔ)。