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崗位職責： 1、負責城市物業(yè)分公司日常物業(yè)服務管理工作，完成銷售物業(yè)接管入伙； 2、負責擬定工程、保安、保潔、客服等運行管理的規(guī)章制度、應急預案、工作流程、標準和規(guī)范并上報公司批準后實施； 3、負責住宅小區(qū)工程、保安、保潔、客服現(xiàn)場管理及執(zhí)行情況的檢查監(jiān)督； 4、組織制定工作管理辦法、工作程序制度，編制、審核物業(yè)項目年度、月度計劃； 5、檢查、督促、考核部門員工嚴格執(zhí)行各項制度、程序、規(guī)范及工作進度，了解部門員工思想狀況，對不良傾向及時糾正； 6、負責對物業(yè)團隊直接下屬工作業(yè)績考核，并與工資掛鉤； 任職要求： 1、大專以上學歷，具有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證；45歲以下 2、有3年5星級小區(qū)管理經(jīng)驗； 3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié)；熟悉國家相關房地產(chǎn)、物業(yè)管理法律法規(guī)政策和政府部門相關辦理事項審批程序； 4、熟悉辦公自動化軟件操作，良好的口頭和書面表達能力； 5、有較強的計劃、組織、領導、協(xié)調、控制、督導能力，具備全面統(tǒng)籌大型綜合物業(yè)的能力； 6、有較高的職業(yè)素質、責任感，良好的管理理念、服務意識、應急處理能力，為人熱忱有禮，工作仔細認真