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城更公司招商運營總監(jiān)

1.5-2.5萬
  • 天津和平區(qū)
  • 1-3年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

產(chǎn)業(yè)招商商業(yè)招商
崗位職責(zé)：
1.戰(zhàn)略規(guī)劃：制定公司招商和經(jīng)營性資產(chǎn)戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃；
2.招商管理：負責(zé)搭建公司經(jīng)營性業(yè)態(tài)招商體系，制定招商策略、標準化流程等，確保招商目標達成；統(tǒng)籌招商全周期管理，包括項目可行性研究、目標企業(yè)篩選、商務(wù)談判、簽約落地及后期服務(wù)，建立質(zhì)量評估體系；制定階段性招商計劃，明確產(chǎn)業(yè)定位、目標企業(yè)畫像及資源導(dǎo)入路徑；建立招商進度管控體系，制定招商項目推進計劃，明確關(guān)鍵節(jié)點（客戶對接、條件談判、協(xié)議簽訂、入駐籌備等）；
3.資產(chǎn)管理：優(yōu)化資產(chǎn)配置，提升資產(chǎn)運營效率和商業(yè)價值；統(tǒng)籌經(jīng)營性資產(chǎn)的全面管理，包括資產(chǎn)購入、處置、租賃、運營及增值策略，確保資產(chǎn)保值增值；建立資產(chǎn)運營管理體系，完善資產(chǎn)管理制度、流程及標準，推動資產(chǎn)管理數(shù)字化、智能化升級；
4.運營管理：優(yōu)化在租企業(yè)管理；組織經(jīng)營性產(chǎn)品的市場監(jiān)測與研究，分析行業(yè)趨勢、競爭格局及客戶需求，分析經(jīng)營數(shù)據(jù)，動態(tài)調(diào)整招商策略和租金政策；負責(zé)經(jīng)營性資產(chǎn)的經(jīng)營效果統(tǒng)計分析，定期編制運營報告，提出優(yōu)化建議，提升資產(chǎn)收益水平；統(tǒng)籌經(jīng)營性資產(chǎn)各項收入的收繳管理，確保租金、服務(wù)費等應(yīng)收賬款的及時回款，降低經(jīng)營風(fēng)險；
5.產(chǎn)業(yè)生態(tài)建設(shè)：推動產(chǎn)業(yè)生態(tài)建設(shè)，整合內(nèi)外部資源，打造可持續(xù)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈。負責(zé)物業(yè)管理，客戶維護，園區(qū)運營成本控制，智慧園區(qū)建設(shè)；
6.空間優(yōu)化與商業(yè)價值提升：配合經(jīng)營性資產(chǎn)的空間規(guī)劃與設(shè)計，結(jié)合美觀性、功能性及商業(yè)需求，優(yōu)化空間布局，提升資產(chǎn)使用效率和客戶體驗；探索資產(chǎn)增值模式，通過經(jīng)營性資產(chǎn)業(yè)態(tài)調(diào)整、品牌升級、場景創(chuàng)新等方式提升資產(chǎn)溢價能力；
7.第三方合作與團隊管理：統(tǒng)籌物業(yè)、運營等第三方服務(wù)商的管理，建立考核機制，確保服務(wù)質(zhì)量和運營效率；搭建專業(yè)化資產(chǎn)運營團隊，制定人才培養(yǎng)計劃，提升團隊專業(yè)能力和執(zhí)行力；跨部門協(xié)同，與財務(wù)、法務(wù)、工程等部門合作，保障資產(chǎn)運營合規(guī)高效；
8.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作?；緱l件：按照對黨忠誠、勇于創(chuàng)新、治企有方、興企有為、清正廉潔的國有企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人員選拔標準，堅持黨的領(lǐng)導(dǎo)，堅持國有企業(yè)的社會主義方向。具有較好的政治素質(zhì)和理論素養(yǎng)，良好的職業(yè)操守、職業(yè)信用和個人品行。具備較強的責(zé)任心、事業(yè)心和專業(yè)精神。具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和團隊協(xié)作意識，堅持原則，勇于擔(dān)當，業(yè)績突出。
任職條件：
1.本科及以上學(xué)歷，同時具備以下條件之一：(1)學(xué)士及以上學(xué)位；(2)高級及以上職稱；
2.專業(yè)不限；
3.具有10年及以上招商或資產(chǎn)運營、商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)或相關(guān)領(lǐng)域管理經(jīng)驗，熟悉產(chǎn)業(yè)運營行業(yè)相關(guān)政策法規(guī)，具備豐富的資產(chǎn)運營、園區(qū)招商經(jīng)驗；具有商務(wù)園區(qū)設(shè)計經(jīng)驗者優(yōu)先；
4.具備2年及以上相當規(guī)模企業(yè)部門正職管理經(jīng)歷或業(yè)務(wù)相關(guān)公司高層管理工作經(jīng)歷；
5.具備較好的市場分析能力、產(chǎn)業(yè)資源整合能力、招商渠道資源以及團隊管理能力；
6.熟知國家、地方相關(guān)政策和法律法規(guī)，具有較為扎實的專業(yè)功底；
7.具有正常履行崗位職責(zé)的身體和心理條件；
8.對于特別優(yōu)秀者，可以適當放寬條件。

工作地點

城投大廈天津市和平區(qū)大沽北路161號城投大廈

入職公司信息

  • 入職公司: 天津綠茵景觀生態(tài)建設(shè)股份有限公司
  • 公司地址: 天津市西青區(qū)開華道20號智慧山南塔15-16層天津綠茵景觀生態(tài)建設(shè)股份有限公司
  • 公司人數(shù): 300-499人

認證資質(zhì)

  • 人力資源服務(wù)許可認證

    人力資源服務(wù)許可證是由國家人力資源與社會保障相關(guān)部門頒發(fā)，代表人才經(jīng)紀人所在企業(yè)可以合法開展人力資源相關(guān)業(yè)務(wù)的資質(zhì)證件。展示該標簽代表該企業(yè)發(fā)布此職位時已上傳《人力資源服務(wù)許可證》或《人力資源服務(wù)備案證書》并經(jīng)由平臺審驗通過。

職位發(fā)布者

趙靜/人事經(jīng)理

昨日活躍
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公司Logo北京佑卓君信管理咨詢有限公司
佑卓君信是一家專注于為房地產(chǎn)和建筑行業(yè)提供專業(yè)獵頭服務(wù)的高端人才尋訪機構(gòu)，公司總部位于北京，在天津、上海等地設(shè)有辦事處。業(yè)務(wù)區(qū)域覆蓋京、滬、津、冀等地區(qū)。經(jīng)過多年實踐和運作，佑卓君信已經(jīng)發(fā)展成為立足北京、輻射全國的綜合性人力資源服務(wù)商。截止目前，我們已經(jīng)為國內(nèi)多家知名房地產(chǎn)、咨詢代理、建筑設(shè)計、建筑施工、物業(yè)服務(wù)、建材等行業(yè)的企業(yè)提供過專業(yè)的獵頭服務(wù)。我們致力于為房地產(chǎn)和建筑設(shè)計行業(yè)的客戶和優(yōu)秀的人才搭建溝通橋梁，實現(xiàn)客戶和人才的共同成長。同時，我們也為關(guān)注候選人更好的職業(yè)發(fā)展機會和成長空間，力求讓人力資源達到最優(yōu)的配置。具備豐富的房地產(chǎn)（住宅、商業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)地產(chǎn)、公共物業(yè)）及所有相關(guān)行業(yè)（建材、裝飾、家居、物業(yè)服務(wù)）地產(chǎn)全行業(yè)鏈獵聘服務(wù)經(jīng)驗；各種定制化服務(wù)的專業(yè)獵聘團隊。佑卓君信參照國際獵頭協(xié)會（AESC）標準流程，專門為跨國企業(yè)和大中型民營企業(yè)提供高級人才獵頭服務(wù)。公司憑借儲備豐富的高級人才庫、訓(xùn)練有素的團隊、專業(yè)化的工作流程、先進快捷的信息技術(shù)手段，已成功與上百家中外知名企業(yè)建立起互惠互利的合作伙伴關(guān)系。佑卓君信，扼守行業(yè)制高點，依托自身行業(yè)專家的研究能力及獨特的尋訪渠道構(gòu)筑核心競爭力，追求精確制導(dǎo)的咨詢式獵頭服務(wù)模式，致力于為企業(yè)制定尋獵行業(yè)精英的完全解決方案，讓客戶把握每一個追攬人才的契機。
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