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1、貫徹公司的質(zhì)量方針，實(shí)現(xiàn)本部門分解質(zhì)量目標(biāo)工作；項(xiàng)目月度、年度工作計(jì)劃編制、實(shí)施； 2、起草、制定達(dá)到方針、目標(biāo)的實(shí)施程序文件和規(guī)章制度，包括合同、業(yè)主大會(huì)、委員會(huì)資料、接管程序、入住和裝修管理等。并監(jiān)督實(shí)施，保證各項(xiàng)管理服務(wù)工作的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)，讓業(yè)主滿意，提高物業(yè)管理水平； 3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目人員的招聘、錄用、考核、獎(jiǎng)懲、淘汰工作，合理分配各部門工作任務(wù)并組織督導(dǎo)下屬切實(shí)完成； 4、協(xié)調(diào)與有關(guān)協(xié)作部門、業(yè)主委員會(huì)、政府主管部門的關(guān)系，保持良好的公共關(guān)系，樹立企業(yè)品牌、形象； 5、指導(dǎo)、管理、協(xié)調(diào)各部門的工作，監(jiān)督各項(xiàng)規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律、工作程序、任務(wù)的執(zhí)行與落實(shí)；定期和不定期檢查各部門、崗位、設(shè)備、環(huán)境等，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并解決；召集和主持項(xiàng)目例會(huì)或?qū)ｎ}會(huì)議，及時(shí)解決管理中出現(xiàn)的問題；保證業(yè)各項(xiàng)工作順利進(jìn)行； 6、監(jiān)督各部門的培訓(xùn)工作，提高項(xiàng)目整體業(yè)務(wù)水平與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)； 7、及時(shí)處理投訴、突發(fā)事件，理順業(yè)主與物業(yè)的服務(wù)關(guān)系，樹立公司良好形象； 8、負(fù)責(zé)合同事務(wù)(委托、租賃、維修、保險(xiǎn)等)的談判、簽約并呈交上級(jí)批準(zhǔn)后落實(shí)； 9、完成公司、部門交辦的其他臨時(shí)性、階段性工作任務(wù)。 任職要求：